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불당이안 실거래가

충남 천안시 서북구 불당동 1503번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매5억 2,800만원2026.10.19 · 전용 84.90㎡ 17층
매매 중간값5억 2,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

불당이안 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평8건4억 4,200만원 2026.09.19 · 15층4억 3,850만원3억 9,000만원~4억 6,250만원3억 3,000만원 10건75%
84㎡ 약 25평37건5억 2,800만원 2026.10.19 · 17층5억 2,400만원4억 6,500만원~5억 6,000만원3억 6,725만원 22건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,013만원 · 9건
25.122,141만원 · 4건
26.012,052만원 · 2건
26.022,025만원 · 3건
26.031,939만원 · 2건
26.042,056만원 · 5건
26.051,978만원 · 1건
26.061,978만원 · 7건
26.072,052만원 · 5건
26.082,015만원 · 2건
26.091,950만원 · 3건
26.102,098만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,400만원, 전세 중간값 3억 6,725만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

불당이안 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1984.90㎡175억 2,800만원2,056만원중개거래
2026.10.1784.92㎡185억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.09.1974.93㎡154억 4,200만원1,950만원중개거래
2026.09.0584.92㎡85억 800만원1,978만원중개거래
2026.09.0574.93㎡34억 2,000만원1,853만원중개거래
2026.08.3084.90㎡95억 4,500만원2,122만원중개거래
2026.08.2984.92㎡44억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.07.2984.92㎡75억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.07.2184.92㎡165억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.07.1184.92㎡125억 2,750만원2,053만원중개거래
2026.07.1184.90㎡125억 2,700만원2,052만원중개거래
2026.07.0384.90㎡205억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.06.3084.90㎡135억 800만원1,978만원중개거래
2026.06.2884.92㎡24억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.06.2474.93㎡94억 3,500만원1,919만원중개거래
2026.06.1484.90㎡185억 1,300만원1,997만원중개거래
2026.06.1484.90㎡135억 2,400만원2,040만원중개거래
2026.06.1384.92㎡195억 600만원1,970만원중개거래
2026.06.0484.90㎡145억 2,500만원2,044만원중개거래
2026.05.0684.90㎡145억 800만원1,978만원중개거래
2026.04.2684.92㎡275억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.04.2584.92㎡155억 500만원1,966만원중개거래
2026.04.2084.90㎡285억 5,000만원2,142만원중개거래
2026.04.1784.90㎡135억 2,800만원2,056만원중개거래
2026.04.0184.92㎡275억 3,800만원2,094만원중개거래
2026.03.2884.92㎡245억 5,400만원2,157만원중개거래
2026.03.1374.93㎡23억 9,000만원1,721만원중개거래
2026.02.2884.92㎡34억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.02.2084.90㎡275억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.02.1384.90㎡115억 3,500만원2,083만원중개거래
2026.01.2984.90㎡205억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.01.1784.92㎡105억 3,400만원2,079만원중개거래
2025.12.2984.90㎡35억원1,947만원중개거래
2025.12.1584.90㎡115억 6,000만원2,180만원중개거래
2025.12.1384.90㎡255억 6,000만원2,180만원중개거래
2025.12.0384.92㎡245억 4,000만원2,102만원중개거래
2025.11.2784.92㎡215억 2,000만원2,024만원중개거래
2025.11.2474.93㎡64억 6,250만원2,040만원중개거래
2025.11.2274.93㎡44억 4,700만원1,972만원중개거래
2025.11.1474.93㎡64억 3,500만원1,919만원중개거래
2025.11.1184.92㎡115억 1,700만원2,013만원중개거래
2025.11.1184.90㎡195억 5,000만원2,142만원중개거래
2025.11.1074.93㎡104억 5,000만원1,985만원중개거래
2025.11.0884.90㎡125억 4,500만원2,122만원중개거래
2025.11.0384.92㎡235억 1,700만원2,013만원중개거래

전세 거래 32건

불당이안 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.92㎡133억 8,500만원신규
2026.10.1284.92㎡293억 4,000만원신규
2026.09.1484.92㎡273억 5,500만원갱신
2026.08.0184.90㎡163억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.0484.90㎡93억 6,700만원—
2026.06.2084.92㎡183억 6,500만원신규
2026.06.1384.90㎡153억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2474.93㎡123억 5,000만원신규
2026.04.2384.90㎡143억 4,000만원갱신
2026.04.1774.93㎡23억 1,000만원갱신
2026.04.0284.90㎡163억 8,000만원신규
2026.03.1584.90㎡173억 8,000만원신규
2026.03.1474.93㎡93억 3,000만원신규
2026.03.1174.93㎡113억 4,000만원신규
2026.02.0784.90㎡223억 5,000만원갱신
2026.02.0284.92㎡123억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2684.92㎡223억 9,000만원신규
2026.01.2684.92㎡223억 9,000만원신규
2026.01.2384.92㎡153억 7,500만원신규
2026.01.2374.93㎡103억 5,000만원신규
2026.01.2174.93㎡53억 4,000만원신규
2026.01.1274.93㎡113억원갱신
2026.01.1084.92㎡33억 8,000만원신규
2025.12.1274.93㎡43억 3,000만원—
2025.12.1274.93㎡43억 3,000만원갱신
2025.12.0684.90㎡144억원신규
2025.11.2384.92㎡83억 4,000만원갱신
2025.11.1974.93㎡53억 3,000만원신규
2025.11.0984.90㎡153억 7,000만원신규
2025.11.0884.90㎡43억 4,000만원갱신
2025.11.0484.90㎡173억 5,000만원갱신
2025.11.0384.92㎡181억 3,000만원신규

불당동 다른 단지

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자주 묻는 질문

불당이안 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.90㎡ 17층 5억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.

불당이안 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 32건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준