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천안불당 지웰푸르지오 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 1498번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매6억 5,000만원2026.10.17 · 전용 99.99㎡ 15층
매매 중간값6억 3,600만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 5억 7,000만원 2026.10.08 · 3층 | 6억 500만원 | 5억 6,500만원~6억 5,500만원 | 3억 9,950만원 14건 | 66% |
| 99㎡ 약 30평 | 17건 | 6억 5,000만원 2026.10.17 · 15층 | 6억 7,000만원 | 5억원~7억 5,000만원 | 4억 9,000만원 5건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 500만원, 전세 중간값 3억 9,950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 99.99㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 99.99㎡ | 1 | 6억 2,800만원 | 2,076만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 85.00㎡ | 13 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 100.00㎡ | 4 | 6억 5,200만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 85.00㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 100.00㎡ | 8 | 6억 5,900만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 100.00㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 2,479만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 85.00㎡ | 16 | 6억 2,000만원 | 2,411만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 99.99㎡ | 28 | 6억 7,000만원 | 2,215만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 22 | 6억 3,300만원 | 2,462만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 16 | 6억 4,400만원 | 2,505만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 12 | 5억 9,600만원 | 2,318만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 20 | 6억 3,750만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 99.99㎡ | 8 | 5억원 | 1,653만원 | 직거래 |
| 2026.05.25 | 100.00㎡ | 13 | 7억 2,500만원 | 2,397만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 100.00㎡ | 16 | 6억 8,500만원 | 2,265만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 99.99㎡ | 9 | 6억 8,500만원 | 2,265만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 100.00㎡ | 1 | 6억 8,700만원 | 2,271만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 18 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 99.99㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 2,215만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 99.99㎡ | 5 | 6억 6,700만원 | 2,205만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 6 | 6억 3,700만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡ | 11 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 18 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 85.00㎡ | 24 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡ | 5 | 6억 4,900만원 | 2,524만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 100.00㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 2,215만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 26 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 100.00㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 2,413만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 85.00㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 11 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 99.99㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 2,413만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 99.99㎡ | 10 | 7억 1,500만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 85.00㎡ | 9 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 22 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 85.00㎡ | 22 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 1 | 3억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 85.00㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 28 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 99.99㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 85.00㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 85.00㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 18 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 100.00㎡ | 21 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 85.00㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 100.00㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 27 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 99.99㎡ | 25 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 99.99㎡ | 8 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
불당동 다른 단지
자주 묻는 질문
천안불당 지웰푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 99.99㎡ 15층 6억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 6억 3,600만원이에요.
천안불당 지웰푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.