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불당호반써밋플레이스센터시티 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 1846번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매6억 5,650만원2026.10.03 · 전용 84.97㎡ 12층
매매 중간값6억 8,500만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 6억 5,650만원 2026.10.03 · 12층 | 6억 5,000만원 | 6억원~7억원 | 4억 5,000만원 22건 | 69% |
| 98㎡ 약 30평 | 9건 | 7억 1,500만원 2026.09.15 · 6층 | 7억 3,200만원 | 7억 1,500만원~7억 4,500만원 | 5억 3,000만원 19건 | 72% |
| 112㎡ 약 34평 | 8건 | 9억 3,500만원 2026.10.02 · 17층 | 8억 3,400만원 | 7억 9,900만원~9억 3,500만원 | 6억 1,750만원 4건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 5,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 12 | 6억 5,650만원 | 2,554만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 112.50㎡ | 17 | 9억 3,500만원 | 2,748만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡ | 4 | 6억 3,500만원 | 2,471만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 7 | 6억 3,800만원 | 2,482만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 98.21㎡ | 6 | 7억 1,500만원 | 2,407만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 22 | 6억 6,000만원 | 2,568만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 13 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 112.50㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 2,498만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 7 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 112.50㎡ | 28 | 8억 6,000만원 | 2,527만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 15 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 19 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 21 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 24 | 6억 6,000만원 | 2,568만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 112.50㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 2,410만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 112.50㎡ | 14 | 7억 9,900만원 | 2,348만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 98.21㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 4 | 6억 1,700만원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 98.21㎡ | 7 | 7억 4,500만원 | 2,508만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 98.21㎡ | 3 | 7억 1,900만원 | 2,420만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 112.50㎡ | 15 | 8억 3,800만원 | 2,462만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 98.21㎡ | 21 | 7억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 98.21㎡ | 16 | 7억 3,200만원 | 2,464만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 19 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 98.21㎡ | 16 | 7억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 26 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 3 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 112.50㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 2,439만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 98.21㎡ | 22 | 7억 2,000만원 | 2,424만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.97㎡ | 18 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 84.97㎡ | 4 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 98.21㎡ | 6 | 7억 2,500만원 | 2,440만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 112.50㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 2,439만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 84.97㎡ | 16 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 84.97㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 112.50㎡ | 24 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 27 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 27 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 98.21㎡ | 21 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 98.21㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 112.50㎡ | 17 | 6억 5,650만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 98.21㎡ | 5 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 98.21㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | — |
| 2026.05.23 | 98.21㎡ | 20 | 5억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 98.21㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | — |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 98.21㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 112.50㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.97㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 98.21㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 98.21㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 98.21㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 98.21㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 98.21㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 98.21㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 98.21㎡ | 16 | 5억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 98.21㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.14 | 112.50㎡ | 11 | 6억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 98.21㎡ | 11 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 98.21㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 98.21㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 신규 |
불당동 다른 단지
자주 묻는 질문
불당호반써밋플레이스센터시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.97㎡ 12층 6억 5,650만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 6억 8,500만원이에요.
불당호반써밋플레이스센터시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 4억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.