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불당한성필하우스 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 788번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매2억 800만원2026.09.15 · 전용 59.98㎡ 7층
매매 중간값2억 1,600만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,250만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)84.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 30건 | 2억 800만원 2026.09.15 · 7층 | 2억 1,600만원 | 1억 7,700만원~2억 3,400만원 | 1억 8,250만원 32건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 1,600만원, 전세 중간값 1억 8,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 7 | 2억 800만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡ | 12 | 2억 2,600만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.98㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 1,185만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 12 | 2억 3,400만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 10 | 2억 1,600만원 | 1,190만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 14 | 2억 1,900만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡ | 14 | 2억 1,850만원 | 1,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 13 | 2억 2,200만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 4 | 1억 9,200만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ | 5 | 2억 2,350만원 | 1,232만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.98㎡ | 10 | 2억 750만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.98㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡ | 1 | 1억 7,700만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.98㎡ | 6 | 2억 1,600만원 | 1,190만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 6 | 2억 1,200만원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 13 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.98㎡ | 11 | 2억 533만원 | 1,132만원 | 직거래 |
| 2026.01.12 | 59.98㎡ | 9 | 2억 900만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡ | 13 | 2억 2,300만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 59.98㎡ | 8 | 2억 2,300만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.98㎡ | 14 | 2억 2,200만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.98㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.98㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.98㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.98㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 59.98㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 59.98㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.98㎡ | 5 | 1억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 59.98㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 12 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 59.98㎡ | 6 | 1억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 12 | 1억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 59.98㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.98㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.98㎡ | 11 | 1억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.29 | 59.98㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.22 | 59.98㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.98㎡ | 14 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ | 13 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 59.98㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
불당동 다른 단지
자주 묻는 질문
불당한성필하우스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 59.98㎡ 7층 2억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 2억 1,600만원이에요.
불당한성필하우스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 1억 8,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.