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삼익세라믹아파트 실거래가

서울 도봉구 방학동 274번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매3억 8,400만원2026.10.02 · 전용 58.77㎡ 8층
매매 중간값3억 8,700만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)58.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼익세라믹아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
42㎡ 약 13평6건3억 300만원 2026.09.16 · 2층3억 700만원3억원~3억 2,000만원2억원 7건65%
58㎡ 약 18평11건3억 8,400만원 2026.10.02 · 8층3억 8,500만원3억 5,000만원~4억 3,000만원2억 2,500만원 8건58%
74㎡ 약 22평4건4억 9,500만원 2026.07.09 · 11층4억 8,650만원3억 1,000만원~5억 800만원3억 2,000만원 5건66%
84㎡ 약 25평6건4억 9,800만원 2026.09.08 · 1층5억 2,500만원4억 9,800만원~5억 5,000만원2억 8,000만원 3건53%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,997만원 · 1건
26.012,201만원 · 2건
26.022,266만원 · 3건
26.032,054만원 · 2건
26.041,703만원 · 2건
26.05—
26.062,053만원 · 1건
26.072,155만원 · 6건
26.082,379만원 · 3건
26.092,250만원 · 6건
26.102,160만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 58㎡ 매매 중간값 3억 8,500만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

삼익세라믹아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0258.77㎡83억 8,400만원2,160만원중개거래
2026.09.1642.93㎡23억 300만원2,333만원중개거래
2026.09.0858.77㎡44억원2,250만원중개거래
2026.09.0884.96㎡14억 9,800만원1,938만원중개거래
2026.09.0758.77㎡134억원2,250만원중개거래
2026.09.0142.93㎡43억 1,800만원2,449만원중개거래
2026.09.0184.96㎡25억원1,945만원중개거래
2026.08.2842.93㎡93억 900만원2,379만원중개거래
2026.08.2758.77㎡73억 8,500만원2,166만원중개거래
2026.08.2558.77㎡64억 3,000만원2,419만원중개거래
2026.07.2358.77㎡113억 8,700만원2,177만원중개거래
2026.07.2284.96㎡25억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.07.2184.96㎡35억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.07.1642.93㎡143억원2,310만원중개거래
2026.07.0974.11㎡114억 9,500만원2,208만원중개거래
2026.07.0274.11㎡114억 7,800만원2,132만원중개거래
2026.06.1058.77㎡93억 6,500만원2,053만원중개거래
2026.04.1884.96㎡135억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.04.1574.11㎡123억 1,000만원1,383만원중개거래
2026.03.3084.96㎡105억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.03.1458.77㎡103억 5,000만원1,969만원중개거래
2026.02.2458.77㎡53억 9,200만원2,205만원중개거래
2026.02.0942.93㎡113억 2,000만원2,464만원중개거래
2026.02.0274.11㎡55억 800만원2,266만원중개거래
2026.01.2858.77㎡83억 6,500만원2,053만원중개거래
2026.01.1342.93㎡123억 500만원2,349만원중개거래
2025.12.3158.77㎡13억 5,500만원1,997만원중개거래

전세 거래 23건

삼익세라믹아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0858.77㎡12억 500만원갱신
2026.08.2742.93㎡42억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0658.77㎡82억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2058.77㎡32억 1,000만원갱신
2026.07.1474.11㎡133억 7,000만원신규
2026.05.1642.93㎡31억 8,000만원신규
2026.05.1642.93㎡31억 8,000만원신규
2026.05.1258.77㎡122억원신규
2026.04.3074.11㎡53억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2784.96㎡62억 6,000만원갱신
2026.04.1558.77㎡32억 7,000만원신규
2026.04.1442.93㎡32억원신규
2026.04.1058.77㎡112억 4,000만원갱신
2026.03.3058.77㎡102억 1,000만원신규
2026.03.0342.93㎡51억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.02.2074.11㎡22억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1258.77㎡93억원신규
2026.01.3142.93㎡92억원신규
2026.01.3142.93㎡92억원신규
2026.01.0374.11㎡63억 2,500만원신규
2025.11.1974.11㎡63억 2,000만원신규
2025.11.0984.96㎡12억 8,000만원—
2025.11.0884.96㎡12억 8,000만원갱신

방학동 다른 단지

도봉구 방학동 아파트 시세 · 서울 도봉구 아파트 시세

자주 묻는 질문

삼익세라믹아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 58.77㎡ 8층 3억 8,400만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 3억 8,700만원이에요.

삼익세라믹아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 23건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준