내 집·땅 점검 · 셈벗
청구아파트 실거래가
서울 도봉구 방학동 734번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매5억 9,500만원2026.10.06 · 전용 84.97㎡ 6층
매매 중간값5억 4,500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,425만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 21평 | 2건 | 5억 900만원 2026.08.11 · 5층 | 4억 9,450만원 | 4억 8,000만원~5억 900만원 | — | — |
| 72㎡ 약 22평 | 1건 | 4억 3,300만원 2026.08.18 · 1층 | 4억 3,300만원 | 4억 3,300만원~4억 3,300만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 40건 | 5억 9,500만원 2026.10.06 · 6층 | 5억 4,900만원 | 4억 7,500만원~6억 5,000만원 | 3억 9,425만원 32건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,900만원, 전세 중간값 3억 9,425만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 6 | 5억 9,500만원 | 2,315만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡ | 2 | 6억 2,500만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 11 | 5억 6,250만원 | 2,188만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 6 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 2 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.97㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 72.21㎡ | 1 | 4억 3,300만원 | 1,982만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 10 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 13 | 5억 8,800만원 | 2,288만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 70.69㎡ | 5 | 5억 900만원 | 2,380만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 3 | 5억 4,800만원 | 2,132만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 5 | 6억 1,800만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 3 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 14 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 12 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 8 | 5억 7,800만원 | 2,249만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 2 | 4억 9,500만원 | 1,926만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 5 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 2 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 9 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 2 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 11 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ | 2 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 4 | 5억원 | 1,945만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 11 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 70.69㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 2,245만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.90㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 2,258만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 13 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 11 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.97㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | — |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 2 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 1 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 84.97㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 84.90㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡ | 7 | 3억 4,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 7 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.97㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 84.97㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
방학동 다른 단지
자주 묻는 질문
청구아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.97㎡ 6층 5억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 5억 4,500만원이에요.
청구아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 3억 9,425만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.