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도봉구 방학동 아파트 시세
서울 도봉구 방학동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 579건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 8,000만원579건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,211만원㎡당 669만원
아파트 전세 중간값3억 5,000만원전세 184건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)69.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신동아아파트11986년 | 43~126㎡ | 2억 9,000만원 2026.10.16 · 43㎡ 9층 | 4억 1,250만원 | 158건 | 2억 6,250만원 57건 |
| 대상타운현대아파트2001년 | 60~164㎡ | 7억 5,000만원 2026.09.29 · 60㎡ 8층 | 8억 4,800만원 | 43건 | 6억원 21건 |
| 청구아파트1994년 | 70·72·84㎡ | 5억 9,500만원 2026.10.06 · 84㎡ 6층 | 5억 4,500만원 | 43건 | 4억 4,500만원 16건 |
| 우성아파트21993년 | 84㎡ | 6억 1,000만원 2026.10.06 · 84㎡ 7층 | 5억 2,500만원 | 29건 | 3억 6,900만원 8건 |
| 스마트휴2026년 | 47~61㎡ | 3억 4,658만원 2026.10.12 · 48㎡ 2층 | 3억 6,641만원 | 29건 | — |
| 삼익세라믹아파트1988년 | 42·58·74·84㎡ | 3억 8,400만원 2026.10.02 · 58㎡ 8층 | 3억 8,700만원 | 27건 | 2억 750만원 8건 |
| 우성아파트11992년 | 51·72·83·84㎡ | 4억 4,800만원 2026.09.21 · 72㎡ 1층 | 4억 6,200만원 | 25건 | 3억 4,825만원 6건 |
| 벽산아파트21998년 | 59·84㎡ | 5억 5,880만원 2026.10.12 · 84㎡ 16층 | 4억 4,600만원 | 20건 | 2억 5,500만원 1건 |
| 벽산아파트11991년 | 52·63·72·84㎡ | 4억 3,900만원 2026.10.08 · 63㎡ 8층 | 4억 600만원 | 19건 | 3억원 7건 |
| 신동아아파트21992년 | 72·84·122·147㎡ | 6억 3,700만원 2026.09.09 · 122㎡ 1층 | 5억 2,700만원 | 17건 | 4억 6,000만원 6건 |
| 방학동삼성래미안12002년 | 84·118·134㎡ | 10억 5,500만원 2026.09.22 · 118㎡ 11층 | 10억 2,000만원 | 16건 | 6억 4,000만원 7건 |
| 한화성원아파트1996년 | 59·84㎡ | 4억 2,000만원 2026.10.06 · 59㎡ 13층 | 4억 900만원 | 16건 | 4억원 3건 |
| 이에스에이아파트22003년 | 84·124㎡ | 7억 9,000만원 2026.07.31 · 84㎡ 13층 | 7억 2,500만원 | 12건 | 5억 5,000만원 2건 |
| 방학지음재힐스2018년 | 14㎡ | 1억 1,000만원 2026.09.12 · 14㎡ 5층 | 1억 2,000만원 | 9건 | 1억 1,250만원 2건 |
| 신동아아파트41995년 | 59·84㎡ | 5억 1,500만원 2026.10.06 · 84㎡ 4층 | 4억 8,800만원 | 9건 | 3억 2,000만원 2건 |
| 이에스에이아파트12003년 | 84·124·126㎡ | 7억 8,000만원 2026.07.16 · 124㎡ 3층 | 6억 7,500만원 | 8건 | 6억 1,000만원 7건 |
| 대원그린아파트1987년 | 46·53㎡ | 3억 4,500만원 2026.10.12 · 53㎡ 11층 | 2억 7,200만원 | 8건 | 1억 7,500만원 4건 |
| 거성학마을아파트1994년 | 59·84·134㎡ | 4억 7,000만원 2026.10.03 · 59㎡ 10층 | 5억 3,500만원 | 8건 | 3억 5,000만원 3건 |
| 신동아아파트31992년 | 84㎡ | 5억 4,500만원 2026.08.18 · 84㎡ 8층 | 4억 8,000만원 | 8건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 방학동삼성래미안22002년 | 84㎡ | 8억 3,200만원 2026.07.17 · 84㎡ 14층 | 8억 1,000만원 | 7건 | 5억 5,500만원 6건 |
| 성원아파트1996년 | 59·84㎡ | 5억 9,500만원 2026.10.06 · 84㎡ 14층 | 5억 500만원 | 7건 | 3억 2,500만원 2건 |
| 동양크레오아파트2004년 | 84㎡ | 6억원 2026.09.28 · 84㎡ 10층 | 5억 7,800만원 | 7건 | — |
| 동부센트레빌아파트2005년 | 84·112·119·131㎡ | 6억 3,000만원 2026.09.02 · 84㎡ 1층 | 6억 8,650만원 | 6건 | 4억 9,500만원 2건 |
| 금광포란재아파트2005년 | 59㎡ | 5억 5,000만원 2026.09.08 · 59㎡ 14층 | 5억 1,900만원 | 6건 | 3억 5,175만원 2건 |
| 브라운스톤방학아파트2003년 | 84㎡ | 7억 3,900만원 2026.07.18 · 84㎡ 19층 | 7억 700만원 | 5건 | 5억원 1건 |
| 신동아아파트51998년 | 59·84㎡ | 3억 8,000만원 2026.09.29 · 59㎡ 7층 | 3억 7,000만원 | 5건 | 2억 8,000만원 2건 |
| 우암쎈스뷰아파트2003년 | 67·68㎡ | 5억 5,500만원 2026.09.04 · 67㎡ 12층 | 5억 1,000만원 | 5건 | 3억 8,000만원 1건 |
| 이에스에이아파트32004년 | 84㎡ | 7억 1,000만원 2026.09.05 · 84㎡ 14층 | 6억 6,300만원 | 5건 | — |
| 극동아파트1993년 | 84㎡ | 4억 3,000만원 2026.10.01 · 84㎡ 2층 | 4억 5,350만원 | 4건 | — |
| 송학휴스테이2016년 | 49·51㎡ | 3억 7,800만원 2026.09.10 · 51㎡ 4층 | 3억 6,000만원 | 3건 | — |
| 신동아타워아파트1997년 | 60·84㎡ | 4억 4,000만원 2026.09.11 · 84㎡ 15층 | 4억 4,000만원 | 3건 | 3억 8,500만원 2건 |
| 북한산청호아파트2022년 | 52·55·59㎡ | 4억 4,750만원 2026.08.07 · 59㎡ 3층 | 4억 6,100만원 | 3건 | — |
| 선덕빌라트아파트1996년 | 109·112·141㎡ | 4억 4,400만원 2026.10.01 · 112㎡ 2층 | 4억 3,000만원 | 3건 | — |
| 성진파크뷰아파트2019년 | 45·49㎡ | 3억 9,500만원 2026.04.04 · 45㎡ 11층 | 3억 7,750만원 | 2건 | 3억 3,500만원 2건 |
| 성원105동1998년 | 109·115㎡ | 4억 6,000만원 2026.09.21 · 109㎡ 2층 | 4억 6,000만원 | 1건 | 3억 8,000만원 1건 |
| 부영팰리스2002년 | 118㎡ | 4억 6,500만원 2026.03.18 · 118㎡ 6층 | 4억 6,500만원 | 1건 | — |
| 부흥아파트2003년 | 69㎡ | 3억 1,800만원 2026.05.27 · 69㎡ 5층 | 3억 1,800만원 | 1건 | — |
| 북한산팰리스아파트2001년 | 159㎡ | 5억 1,800만원 2026.01.20 · 159㎡ 4층 | 5억 1,800만원 | 1건 | — |
| 퍼스티안2013년 | 13㎡ | — | — | 0건 | — |
| 라벨라2021년 | 53·55㎡ | — | — | 0건 | — |
| 태솔에버빌(712-5)2008년 | 83㎡ | — | — | 0건 | 3억 2,000만원 1건 |
| 한원힐트리움아레나2021년 | 31㎡ | — | — | 0건 | — |
| 효성하이타운아파트2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 4억원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 신동아아파트1 | 43.35㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 2,211만원 |
| 2026.10.15 | 신동아아파트1 | 43.35㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 2,135만원 |
| 2026.10.14 | 신동아아파트1 | 70.62㎡ | 9 | 4억 6,500만원 | 2,177만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 48.18㎡ | 2 | 3억 4,658만원 | 2,378만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 49.43㎡ | 2 | 3억 5,312만원 | 2,362만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 57.53㎡ | 2 | 3억 9,328만원 | 2,260만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 55.13㎡ | 2 | 3억 8,344만원 | 2,299만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 49.43㎡ | 3 | 3억 5,502만원 | 2,374만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 48.18㎡ | 3 | 3억 4,862만원 | 2,392만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 57.53㎡ | 3 | 3억 9,549만원 | 2,273만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 55.13㎡ | 3 | 3억 8,577만원 | 2,313만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 48.18㎡ | 4 | 3억 5,213만원 | 2,416만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 49.43㎡ | 4 | 3억 5,899만원 | 2,401만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 57.53㎡ | 4 | 3억 9,991만원 | 2,298만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 55.13㎡ | 4 | 3억 8,979만원 | 2,337만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 48.18㎡ | 5 | 3억 5,417만원 | 2,430만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 49.43㎡ | 5 | 3억 6,108만원 | 2,415만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 57.53㎡ | 5 | 4억 234만원 | 2,312만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 55.13㎡ | 5 | 3억 9,213만원 | 2,351만원 |
| 2026.10.12 | 스마트휴 | 48.18㎡ | 6 | 3억 5,806만원 | 2,457만원 |
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도봉구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 579건의 중간값은 4억 8,000만원, 평당 2,211만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 신동아아파트1(158건)이에요.
서울 도봉구 방학동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 184건의 중간값은 3억 5,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 69.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.