내 집·땅 점검 · 셈벗
남가좌동현대 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 376번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 64건 · 전세 66건감정평가 아님
최근 매매10억 9,000만원2026.09.18 · 전용 59.40㎡ 4층
매매 중간값9억 4,500만원64건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원66건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)49.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 46건 | 10억 9,000만원 2026.09.18 · 4층 | 9억 1,750만원 | 7억 2,500만원~10억 9,000만원 | 4억 5,000만원 40건 | 49% |
| 73㎡ 약 22평 | 2건 | 9억 9,000만원 2026.02.10 · 11층 | 9억 1,250만원 | 8억 3,500만원~9억 9,000만원 | 5억 1,000만원 1건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 12억 2,000만원 2026.06.22 · 4층 | 10억 9,100만원 | 9억 4,500만원~12억 2,000만원 | 5억 4,600만원 7건 | 50% |
| 114㎡ 약 34평 | 6건 | 13억 3,000만원 2026.06.30 · 11층 | 11억 6,750만원 | 10억 4,500만원~13억 3,000만원 | 6억 4,000만원 18건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 1,750만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 64건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.40㎡ | 4 | 10억 9,000만원 | 6,066만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.40㎡ | 9 | 10억 4,500만원 | 5,816만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.40㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 5,844만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.40㎡ | 5 | 10억 6,000만원 | 5,899만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.40㎡ | 2 | 9억 9,000만원 | 5,510만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.40㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 5,343만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.40㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | 5,454만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.40㎡ | 8 | 10억 2,500만원 | 5,704만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.40㎡ | 11 | 10억원 | 5,565만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.40㎡ | 2 | 9억 9,000만원 | 5,510만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.40㎡ | 1 | 9억 3,500만원 | 5,204만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.40㎡ | 1 | 9억 1,500만원 | 5,092만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.40㎡ | 16 | 10억 1,000만원 | 5,621만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 114.90㎡ | 11 | 13억 3,000만원 | 3,827만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.78㎡ | 4 | 12억 2,000만원 | 4,757만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.40㎡ | 2 | 9억 4,500만원 | 5,259만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.40㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 5,844만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.78㎡ | 4 | 11억 3,500만원 | 4,426만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.40㎡ | 2 | 9억 1,500만원 | 5,092만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.40㎡ | 1 | 8억원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.78㎡ | 9 | 11억 4,000만원 | 4,445만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.40㎡ | 1 | 8억 8,000만원 | 4,897만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.40㎡ | 3 | 9억원 | 5,009만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.40㎡ | 6 | 9억 3,500만원 | 5,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.78㎡ | 2 | 10억 9,000만원 | 4,250만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.40㎡ | 9 | 9억 4,700만원 | 5,270만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.40㎡ | 13 | 9억 3,000만원 | 5,176만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 114.90㎡ | 19 | 11억 8,500만원 | 3,409만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.40㎡ | 12 | 9억 4,500만원 | 5,259만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.40㎡ | 10 | 8억 6,000만원 | 4,786만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.40㎡ | 14 | 9억 6,400만원 | 5,365만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.78㎡ | 16 | 10억 6,000만원 | 4,133만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.40㎡ | 13 | 9억 2,000만원 | 5,120만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.40㎡ | 10 | 9억 3,000만원 | 5,176만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.40㎡ | 6 | 9억 4,000만원 | 5,231만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.40㎡ | 12 | 9억 1,000만원 | 5,064만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.78㎡ | 5 | 11억 2,000만원 | 4,367만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.40㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 4,731만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.40㎡ | 16 | 9억 3,000만원 | 5,176만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.78㎡ | 8 | 10억 9,200만원 | 4,258만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 73.65㎡ | 11 | 9억 9,000만원 | 4,444만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 114.90㎡ | 8 | 12억 9,000만원 | 3,711만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.78㎡ | 1 | 9억 4,500만원 | 3,685만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 114.90㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.40㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 4,731만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.78㎡ | 17 | 10억 4,500만원 | 4,075만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.40㎡ | 3 | 8억원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.78㎡ | 20 | 10억 7,500만원 | 4,192만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.40㎡ | 7 | 8억 4,900만원 | 4,725만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 73.65㎡ | 3 | 8억 3,500만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 114.90㎡ | 3 | 10억 7,200만원 | 3,084만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.40㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 4,341만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.40㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 4,174만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.40㎡ | 2 | 7억 7,000만원 | 4,285만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.40㎡ | 13 | 8억 1,000만원 | 4,508만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.40㎡ | 15 | 8억 3,700만원 | 4,658만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 114.90㎡ | 2 | 10억 4,500만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.40㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 4,174만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.40㎡ | 7 | 7억 9,200만원 | 4,408만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.40㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
전세 거래 66건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.40㎡ | 16 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 59.40㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.40㎡ | 12 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 114.90㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.40㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 114.90㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.78㎡ | 20 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 114.90㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 114.90㎡ | 5 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 114.90㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 59.40㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.40㎡ | 13 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 114.90㎡ | 4 | 5억 2,090만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 59.40㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 59.40㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.40㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 59.40㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 114.90㎡ | 20 | 7억 300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 59.40㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.06.14 | 59.40㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.40㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.40㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.40㎡ | 12 | 3억 4,650만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.40㎡ | 7 | 4억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 114.90㎡ | 20 | 7억 300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 114.90㎡ | 20 | 7억 300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 59.40㎡ | 14 | 4억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 59.40㎡ | 7 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.40㎡ | 4 | 4억 950만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.40㎡ | 8 | 4억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.40㎡ | 8 | 4억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 114.90㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.78㎡ | 1 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.78㎡ | 1 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 114.90㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.40㎡ | 11 | 3억 6,461만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 59.40㎡ | 13 | 3억 8,100만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 114.90㎡ | 5 | 5억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 59.40㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 59.40㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 신규 |
남가좌동 다른 단지
자주 묻는 질문
남가좌동현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 59.40㎡ 4층 10억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 64건의 중간값은 9억 4,500만원이에요.
남가좌동현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 66건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.