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DMC센트레빌 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 381번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매12억 7,000만원2026.09.06 · 전용 84.98㎡ 4층
매매 중간값12억 4,000만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 2,500만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 114㎡)53.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 약 10평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 12억 1,000만원 2026.07.27 · 7층 | 11억 1,500만원 | 10억 8,000만원~12억 1,000만원 | 5억 2,700만원 6건 | 47% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 12억 7,000만원 2026.09.06 · 4층 | 12억 3,500만원 | 10억 6,500만원~12억 7,000만원 | 6억 2,950만원 9건 | 51% |
| 114㎡ 약 34평 | 9건 | 14억 2,000만원 2026.08.03 · 6층 | 13억 2,000만원 | 12억원~14억 2,000만원 | 7억 1,000만원 3건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 114㎡ 매매 중간값 13억 2,000만원, 전세 중간값 7억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 4 | 12억 7,000만원 | 4,940만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 114.85㎡ | 6 | 14억 2,000만원 | 4,087만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.95㎡ | 7 | 12억 1,000만원 | 6,672만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 114.85㎡ | 7 | 13억 4,000만원 | 3,857만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.95㎡ | 2 | 11억 3,000만원 | 6,231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.97㎡ | 1 | 12억 3,000만원 | 4,785만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.95㎡ | 9 | 11억 8,000만원 | 6,507만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.95㎡ | 5 | 11억원 | 6,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 114.87㎡ | 3 | 13억 2,000만원 | 3,799만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 114.87㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 3,885만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 114.85㎡ | 8 | 12억원 | 3,454만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 114.85㎡ | 15 | 13억 4,000만원 | 3,857만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 6 | 12억 4,000만원 | 4,824만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 8 | 12억 4,000만원 | 4,824만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 114.87㎡ | 5 | 12억 7,500만원 | 3,669만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 114.85㎡ | 15 | 12억 5,000만원 | 3,598만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.87㎡ | 3 | 12억원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.95㎡ | 12 | 10억 8,000만원 | 5,955만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 114.85㎡ | 12 | 12억 4,000만원 | 3,569만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.95㎡ | 6 | 11억원 | 6,066만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡ | 1 | 10억 6,500만원 | 4,143만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.87㎡ | 4 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 114.87㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.95㎡ | 13 | 5억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 59.95㎡ | 2 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 84.87㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.87㎡ | 1 | 5억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 8 | 6억 400만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 84.87㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 59.95㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 114.85㎡ | 11 | 6억 8,057만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 59.95㎡ | 13 | 4억 8,600만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 3 | 6억 2,950만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.87㎡ | 11 | 6억 2,500만원 | — |
| 2025.12.26 | 84.87㎡ | 11 | 6억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.95㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.12 | 114.85㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
남가좌동 다른 단지
자주 묻는 질문
DMC센트레빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.06 전용 84.98㎡ 4층 12억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 12억 4,000만원이에요.
DMC센트레빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 6억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 114㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.