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래미안루센티아 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 390번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 79건감정평가 아님
최근 매매15억 2,000만원2026.09.07 · 전용 84.95㎡ 6층
매매 중간값14억 2,500만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 9,300만원79건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)52.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ 약 10평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 47㎡ 약 14평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 52㎡ 약 16평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 13억 3,500만원 2026.06.06 · 4층 | 13억 750만원 | 12억 5,000만원~13억 5,000만원 | 6억 3,000만원 31건 | 48% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 15억 2,000만원 2026.09.07 · 6층 | 14억 6,750만원 | 13억 3,500만원~15억 7,000만원 | 7억 6,650만원 47건 | 52% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 11억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 14억 6,750만원, 전세 중간값 7억 6,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.95㎡ | 6 | 15억 2,000만원 | 5,915만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡ | 14 | 14억 4,000만원 | 5,604만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.98㎡ | 4 | 13억 3,500만원 | 7,358만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 8 | 15억 3,000만원 | 5,954만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.95㎡ | 6 | 15억 2,000만원 | 5,915만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.83㎡ | 19 | 15억 7,000만원 | 6,118만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.98㎡ | 18 | 13억 5,000만원 | 7,440만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.95㎡ | 14 | 14억 1,500만원 | 5,506만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ | 10 | 13억원 | 7,165만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.98㎡ | 4 | 12억 5,000만원 | 6,889만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.95㎡ | 10 | 14억 9,500만원 | 5,818만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.98㎡ | 8 | 12억 7,000만원 | 7,000만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.95㎡ | 6 | 13억 5,500만원 | 5,273만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 16 | 13억 1,500만원 | 7,248만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.84㎡ | 1 | 14억 4,000만원 | 5,611만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 10 | 13억 2,000만원 | 7,275만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.84㎡ | 7 | 14억 8,500만원 | 5,786만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.83㎡ | 22 | 15억 3,000만원 | 5,962만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.98㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 6,889만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.95㎡ | 6 | 14억 9,500만원 | 5,818만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.84㎡ | 5 | 13억 6,000만원 | 5,299만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.95㎡ | 2 | 13억 3,500만원 | 5,195만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡ | 14 | 14억 3,500만원 | 5,584만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.83㎡ | 10 | 14억 5,000만원 | 5,651만원 | 중개거래 |
전세 거래 79건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 5 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.83㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.83㎡ | 3 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.02 | 84.83㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.95㎡ | 17 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.98㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.84㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 84.95㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.84㎡ | 4 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.84㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.83㎡ | 2 | 7억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.83㎡ | 17 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.83㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.84㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ | 2 | 7억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡ | 16 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 7 | 5억 3,476만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 6 | 7억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.95㎡ | 4 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 59.98㎡ | 7 | 5억 8,433만원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 84.95㎡ | 11 | 7억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.95㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.84㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 84.83㎡ | 6 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ | 4 | 8억원 | — |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ | 4 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ | 21 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 17 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 19 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡ | 1 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 84.83㎡ | 15 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 59.98㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 59.98㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 신규 |
남가좌동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안루센티아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 84.95㎡ 6층 15억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 14억 2,500만원이에요.
래미안루센티아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 79건의 중간값은 6억 9,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.