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목동신시가지11 실거래가
서울 양천구 신정동 325번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 206건감정평가 아님
최근 매매18억 1,000만원2026.10.01 · 전용 66.24㎡ 4층
매매 중간값18억 2,000만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,900만원206건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)21.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 26건 | 18억 3,000만원 2026.09.16 · 8층 | 16억 6,650만원 | 15억원~18억 9,000만원 | 3억 5,600만원 106건 | 21% |
| 59㎡ 약 18평 | 1건 | 18억 9,000만원 2026.05.12 · 4층 | 18억 9,000만원 | 18억 9,000만원~18억 9,000만원 | 3억 4,000만원 5건 | 18% |
| 66㎡ 약 20평 | 17건 | 18억 1,000만원 2026.10.01 · 4층 | 19억 8,000만원 | 18억 1,000만원~20억 5,000만원 | 4억 7,000만원 92건 | 24% |
| 75㎡ 약 23평 | 2건 | 21억 1,000만원 2026.09.18 · 4층 | 19억 8,500만원 | 18억 6,000만원~21억 1,000만원 | 5억 3,000만원 3건 | 27% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 51㎡ 매매 중간값 16억 6,650만원, 전세 중간값 3억 5,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 66.24㎡ | 4 | 18억 1,000만원 | 9,033만원 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 75.68㎡ | 4 | 21억 1,000만원 | 9,217만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 51.48㎡ | 8 | 18억 3,000만원 | 11,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 66.24㎡ | 12 | 20억 5,000만원 | 10,231만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 51.48㎡ | 8 | 18억 3,500만원 | 11,783만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 51.48㎡ | 5 | 18억원 | 11,559만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 51.48㎡ | 7 | 17억 8,000만원 | 11,430만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 51.48㎡ | 12 | 16억원 | 10,274만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 66.24㎡ | 12 | 20억 4,500만원 | 10,206만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 51.48㎡ | 5 | 18억 9,000만원 | 12,137만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 66.24㎡ | 6 | 20억원 | 9,981만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 66.24㎡ | 1 | 19억 8,000만원 | 9,881만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.29㎡ | 4 | 18억 9,000만원 | 10,538만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 66.24㎡ | 1 | 20억원 | 9,981만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 51.48㎡ | 11 | 18억 7,000만원 | 12,008만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 66.24㎡ | 4 | 20억 2,000만원 | 10,081만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 66.24㎡ | 4 | 20억원 | 9,981만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 66.24㎡ | 13 | 20억원 | 9,981만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 51.48㎡ | 11 | 17억 5,000만원 | 11,238만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 66.24㎡ | 1 | 19억 5,700만원 | 9,767만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 51.48㎡ | 12 | 16억 4,000만원 | 10,531만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 51.48㎡ | 3 | 15억 9,500만원 | 10,242만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 51.48㎡ | 2 | 16억원 | 10,274만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 66.24㎡ | 6 | 18억 6,500만원 | 9,308만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 66.24㎡ | 9 | 18억 3,000만원 | 9,133만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 51.48㎡ | 13 | 16억 8,300만원 | 10,807만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 66.24㎡ | 2 | 19억원 | 9,482만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 51.48㎡ | 4 | 17억원 | 10,917만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 51.48㎡ | 10 | 17억 3,000만원 | 11,109만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 66.24㎡ | 12 | 18억 5,000만원 | 9,233만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 66.24㎡ | 9 | 18억 9,000만원 | 9,432만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 51.48㎡ | 15 | 15억 8,500만원 | 10,178만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 51.48㎡ | 5 | 15억원 | 9,632만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 51.48㎡ | 1 | 15억 500만원 | 9,664만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 51.48㎡ | 9 | 15억 6,500만원 | 10,050만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 51.48㎡ | 8 | 15억 9,000만원 | 10,210만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 75.68㎡ | 4 | 18억 6,000만원 | 8,125만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 51.48㎡ | 8 | 16억 1,500만원 | 10,371만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 51.48㎡ | 6 | 17억원 | 10,917만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 66.24㎡ | 5 | 18억 5,000만원 | 9,233만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 51.48㎡ | 7 | 16억 5,000만원 | 10,595만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 51.48㎡ | 2 | 16억 4,000만원 | 10,531만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 51.48㎡ | 5 | 17억 5,000만원 | 11,238만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 51.48㎡ | 6 | 16억 9,000만원 | 10,852만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 51.48㎡ | 9 | 16억 4,000만원 | 10,531만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 66.24㎡ | 11 | 20억원 | 9,981만원 | 중개거래 |
전세 거래 206건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 66.24㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 51.48㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 66.77㎡ | 1 | 4억 500만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 66.77㎡ | 1 | 4억 500만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 51.48㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 51.48㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 51.48㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 66.24㎡ | 8 | 3억 9,690만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 66.24㎡ | 11 | 4억 1,327만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 66.24㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 51.48㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 51.48㎡ | 6 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 66.24㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 51.48㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 66.24㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 51.48㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 51.48㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 51.48㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 51.48㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 51.48㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 51.48㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 66.24㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 66.24㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 51.48㎡ | 7 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 51.48㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 51.48㎡ | 15 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 66.24㎡ | 5 | 3억 5,900만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 66.24㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 66.24㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 51.48㎡ | 15 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 51.48㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 51.48㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 51.48㎡ | 1 | 2억 3,693만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 51.48㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 66.24㎡ | 3 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 51.48㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 51.48㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 51.48㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 51.48㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 51.48㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
신정동 다른 단지
자주 묻는 질문
목동신시가지11 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 66.24㎡ 4층 18억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 18억 2,000만원이에요.
목동신시가지11 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 206건의 중간값은 3억 8,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 21%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.