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목동신시가지14 실거래가
서울 양천구 신정동 329번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 281건감정평가 아님
최근 매매23억 3,000만원2026.10.08 · 전용 71.40㎡ 14층
매매 중간값21억 1,000만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,000만원281건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 71㎡)25.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 약 17평 | 8건 | 20억 2,000만원 2026.07.29 · 4층 | 19억 2,500만원 | 18억 3,000만원~20억 2,000만원 | 4억 2,000만원 78건 | 22% |
| 71㎡ 약 21평 | 9건 | 23억 3,000만원 2026.10.08 · 14층 | 22억 4,000만원 | 14억원~23억 8,000만원 | 5억 7,700만원 67건 | 26% |
| 74㎡ 약 22평 | 3건 | 22억 7,500만원 2026.08.08 · 13층 | 22억 1,500만원 | 20억 3,000만원~22억 7,500만원 | 5억 3,000만원 39건 | 24% |
| 83㎡ 약 25평 | 1건 | 24억 5,000만원 2026.07.09 · 11층 | 24억 5,000만원 | 24억 5,000만원~24억 5,000만원 | 6억 6,000만원 23건 | 27% |
| 84㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | 6억 8,650만원 4건 | — |
| 92㎡ 약 28평 | 0건 | — | — | — | 7억 9,500만원 2건 | — |
| 108㎡ 약 33평 | 3건 | 28억 2,000만원 2026.03.06 · 5층 | 28억 2,000만원 | 16억 5,100만원~28억 3,000만원 | 8억 7,500만원 50건 | 31% |
| 109㎡ 약 33평 | 0건 | — | — | — | 7억 8,750만원 2건 | — |
| 129㎡ 약 39평 | 0건 | — | — | — | 10억 2,000만원 11건 | — |
| 157㎡ 약 47평 | 0건 | — | — | — | 12억원 5건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 71㎡ 매매 중간값 22억 4,000만원, 전세 중간값 5억 7,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 71.40㎡ | 14 | 23억 3,000만원 | 10,788만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 71.37㎡ | 14 | 23억 8,000만원 | 11,024만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 74.19㎡ | 13 | 22억 7,500만원 | 10,137만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 55.02㎡ | 4 | 20억 2,000만원 | 12,137만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 83.89㎡ | 11 | 24억 5,000만원 | 9,655만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 55.02㎡ | 11 | 20억 2,000만원 | 12,137만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 71.40㎡ | 20 | 22억 9,500만원 | 10,626만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 55.02㎡ | 15 | 19억 6,000만원 | 11,776만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 74.19㎡ | 3 | 22억 1,500만원 | 9,870만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 71.40㎡ | 2 | 14억원 | 6,482만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 55.02㎡ | 4 | 19억 9,000만원 | 11,957만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 108.28㎡ | 5 | 28억 2,000만원 | 8,609만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 71.37㎡ | 6 | 22억 8,000만원 | 10,561만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 71.37㎡ | 9 | 16억 7,550만원 | 7,761만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 71.40㎡ | 17 | 22억 4,000만원 | 10,371만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 71.37㎡ | 1 | 22억원 | 10,190만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 71.40㎡ | 16 | 21억 9,000만원 | 10,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 108.28㎡ | 12 | 28억 3,000만원 | 8,640만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 55.02㎡ | 1 | 18억 4,000만원 | 11,055만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 55.02㎡ | 5 | 18억 3,000만원 | 10,995만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 74.19㎡ | 1 | 20억 3,000만원 | 9,045만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 55.02㎡ | 9 | 18억 3,000만원 | 10,995만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 108.28㎡ | 5 | 16억 5,100만원 | 5,040만원 | 직거래 |
| 2025.11.11 | 55.02㎡ | 8 | 18억 9,000만원 | 11,356만원 | 중개거래 |
전세 거래 281건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 55.02㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 92.67㎡ | 1 | 7억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 71.37㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 71.37㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 83.89㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 71.40㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 71.37㎡ | 9 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 83.89㎡ | 11 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 108.28㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | — |
| 2026.09.19 | 108.28㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 71.40㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 108.28㎡ | 4 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 108.28㎡ | 11 | 9억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 55.02㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 129.33㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 71.40㎡ | 13 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 74.19㎡ | 14 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 74.19㎡ | 15 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 55.02㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 71.37㎡ | 11 | 6억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 108.28㎡ | 1 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 74.19㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 74.19㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 108.28㎡ | 2 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 83.31㎡ | 10 | 7억 300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 71.37㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 71.40㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 74.19㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 71.40㎡ | 14 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 108.28㎡ | 7 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 55.02㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 55.02㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 74.19㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 55.02㎡ | 2 | 3억 8,850만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 71.40㎡ | 18 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 108.28㎡ | 6 | 9억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 129.33㎡ | 7 | 11억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 71.40㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 71.40㎡ | 8 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 71.37㎡ | 7 | 7억원 | 신규 |
신정동 다른 단지
자주 묻는 질문
목동신시가지14 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 71.40㎡ 14층 23억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 21억 1,000만원이에요.
목동신시가지14 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 281건의 중간값은 5억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 71㎡ 기준 전세가율은 약 26%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.