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목동우성2 실거래가
서울 양천구 신정동 337번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 80건감정평가 아님
최근 매매13억 3,000만원2026.09.18 · 전용 84.96㎡ 8층
매매 중간값12억 8,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원80건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 31건 | 13억 3,000만원 2026.09.18 · 8층 | 12억 7,000만원 | 11억 2,000만원~13억 5,000만원 | 5억 2,000만원 49건 | 41% |
| 113㎡ 약 34평 | 18건 | 13억 5,000만원 2026.08.08 · 6층 | 13억 4,000만원 | 11억 5,000만원~14억 8,000만원 | 6억원 31건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 7,000만원, 전세 중간값 5억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.96㎡ | 8 | 13억 3,000만원 | 5,175만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 4 | 13억 2,000만원 | 5,136만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 5,253만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 113.91㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 3,918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ | 9 | 13억 5,000만원 | 5,253만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 113.91㎡ | 10 | 13억 5,800만원 | 3,941만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.96㎡ | 14 | 12억 8,000만원 | 4,980만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 113.91㎡ | 17 | 13억 8,000만원 | 4,005만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 7 | 13억 1,000만원 | 5,097만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 113.91㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 3,918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 9 | 13억 2,000만원 | 5,136만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.96㎡ | 5 | 12억 3,000만원 | 4,786만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 6 | 12억 7,000만원 | 4,942만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ | 15 | 13억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 113.91㎡ | 18 | 13억 6,000만원 | 3,947만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 5 | 12억 9,500만원 | 5,039만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 113.91㎡ | 15 | 13억 5,000만원 | 3,918만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 14 | 12억 4,800만원 | 4,856만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 14 | 12억 7,000만원 | 4,942만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.96㎡ | 15 | 12억 5,000만원 | 4,864만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 113.91㎡ | 14 | 14억 2,500만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ | 6 | 13억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡ | 11 | 13억 3,500만원 | 5,194만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 113.91㎡ | 7 | 13억 6,000만원 | 3,947만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.96㎡ | 1 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ | 15 | 13억 900만원 | 5,093만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 113.91㎡ | 13 | 14억 8,000만원 | 4,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 10 | 12억 7,000만원 | 4,942만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 4 | 12억 5,500만원 | 4,883만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 113.91㎡ | 9 | 13억원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 113.91㎡ | 6 | 13억 3,000만원 | 3,860만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 113.91㎡ | 17 | 13억 2,500만원 | 3,845만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ | 2 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ | 12 | 12억 8,000만원 | 4,980만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.96㎡ | 13 | 11억 9,500만원 | 4,650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 113.91㎡ | 4 | 12억원 | 3,483만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 4 | 12억 4,000만원 | 4,825만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡ | 12 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.96㎡ | 15 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.96㎡ | 5 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 113.91㎡ | 16 | 12억 2,800만원 | 3,564만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.96㎡ | 15 | 11억 2,000만원 | 4,358만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.96㎡ | 8 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 113.91㎡ | 1 | 12억원 | 3,483만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 113.91㎡ | 11 | 12억 8,500만원 | 3,729만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 113.91㎡ | 7 | 12억원 | 3,483만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 113.91㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 3,337만원 | 중개거래 |
전세 거래 80건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 113.91㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 113.91㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 84.96㎡ | 10 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.96㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 113.91㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.96㎡ | 10 | 5억 7,750만원 | — |
| 2026.09.15 | 84.96㎡ | 10 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 8 | 5억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 113.91㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 113.91㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 113.91㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 113.91㎡ | 14 | 5억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 113.91㎡ | 2 | 5억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 113.91㎡ | 2 | 5억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 113.91㎡ | 14 | 6억원 | — |
| 2026.06.16 | 113.91㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.96㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | — |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 113.91㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡ | 7 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 113.91㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 113.91㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.96㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.96㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 113.91㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 신규 |
신정동 다른 단지
자주 묻는 질문
목동우성2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 84.96㎡ 8층 13억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 12억 8,000만원이에요.
목동우성2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 80건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.