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극동(105) 실거래가
서울 동작구 사당동 105번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 111건감정평가 아님
최근 매매14억 9,000만원2026.09.29 · 전용 51.57㎡ 6층
매매 중간값15억 4,750만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원111건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 약 14평 | 9건 | 13억 7,500만원 2026.09.21 · 2층 | 13억 7,000만원 | 11억 8,000만원~14억 2,700만원 | 4억 3,000만원 18건 | 31% |
| 51㎡ 약 15평 | 6건 | 14억 9,000만원 2026.09.29 · 6층 | 14억 4,500만원 | 13억 4,000만원~14억 9,000만원 | 4억 9,500만원 12건 | 34% |
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 16억 2,000만원 2026.08.19 · 12층 | 15억 5,000만원 | 13억 8,000만원~16억 3,500만원 | 5억원 28건 | 32% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 15억 6,000만원 2026.09.15 · 15층 | 15억 3,000만원 | 12억 5,000만원~16억 3,000만원 | 5억 8,400만원 14건 | 38% |
| 109㎡ 약 33평 | 7건 | 17억 7,500만원 2026.09.11 · 18층 | 16억 6,500만원 | 16억원~17억 8,000만원 | 6억 3,500만원 16건 | 38% |
| 110㎡ 약 33평 | 4건 | 16억 7,000만원 2026.04.25 · 4층 | 16억 4,000만원 | 13억 9,000만원~16억 9,000만원 | 6억 5,000만원 7건 | 40% |
| 119㎡ 약 36평 | 7건 | 18억 8,000만원 2026.05.09 · 13층 | 17억원 | 15억 4,500만원~18억 8,000만원 | 6억 7,300만원 16건 | 40% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 15억 3,000만원, 전세 중간값 5억 8,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 51.57㎡ | 6 | 14억 9,000만원 | 9,551만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 46.75㎡ | 2 | 13억 7,500만원 | 9,723만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.32㎡ | 15 | 15억 6,000만원 | 6,116만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 109.70㎡ | 18 | 17억 7,500만원 | 5,349만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.25㎡ | 12 | 16억 2,000만원 | 9,039만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 46.75㎡ | 13 | 14억 500만원 | 9,935만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 46.75㎡ | 14 | 14억 2,700만원 | 10,091만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 46.75㎡ | 1 | 13억 3,500만원 | 9,440만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.32㎡ | 1 | 15억원 | 5,881만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.25㎡ | 4 | 15억 9,000만원 | 8,871만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 46.75㎡ | 3 | 13억 7,000만원 | 9,688만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.32㎡ | 18 | 16억 2,300만원 | 6,363만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.32㎡ | 9 | 15억 8,000만원 | 6,194만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 109.70㎡ | 15 | 16억 6,500만원 | 5,017만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 51.57㎡ | 8 | 14억 9,000만원 | 9,551만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 51.57㎡ | 3 | 14억 3,000만원 | 9,167만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 109.70㎡ | 20 | 17억원 | 5,123만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 51.57㎡ | 5 | 14억 6,000만원 | 9,359만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 109.70㎡ | 16 | 17억 8,000만원 | 5,364만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.25㎡ | 5 | 15억 5,000만원 | 8,648만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 119.91㎡ | 13 | 18억 8,000만원 | 5,183만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.25㎡ | 13 | 16억 3,500만원 | 9,122만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.32㎡ | 12 | 15억 8,000만원 | 6,194만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.32㎡ | 12 | 16억 3,000만원 | 6,390만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.25㎡ | 13 | 16억원 | 8,927만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 46.75㎡ | 6 | 13억 7,000만원 | 9,688만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.25㎡ | 13 | 15억 7,300만원 | 8,776만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 110.14㎡ | 4 | 16억 7,000만원 | 5,012만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 109.70㎡ | 6 | 16억원 | 4,822만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 109.70㎡ | 16 | 16억 2,000만원 | 4,882만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 119.50㎡ | 18 | 16억 1,000만원 | 4,454만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.25㎡ | 1 | 14억 7,000만원 | 8,202만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.25㎡ | 2 | 13억 8,000만원 | 7,700만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.25㎡ | 15 | 15억 7,000만원 | 8,760만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 119.91㎡ | 3 | 17억원 | 4,687만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.25㎡ | 1 | 15억원 | 8,369만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 119.91㎡ | 14 | 18억 3,000만원 | 5,045만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.32㎡ | 7 | 16억 2,500만원 | 6,371만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.25㎡ | 10 | 15억 7,500만원 | 8,788만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.25㎡ | 6 | 15억 2,000만원 | 8,481만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 46.75㎡ | 8 | 13억 5,000만원 | 9,546만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.32㎡ | 16 | 12억 5,000만원 | 4,901만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.32㎡ | 13 | 16억 2,000만원 | 6,351만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.25㎡ | 1 | 15억원 | 8,369만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 51.57㎡ | 1 | 13억 7,000만원 | 8,782만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 110.14㎡ | 9 | 16억 9,000만원 | 5,072만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 109.70㎡ | 9 | 16억 2,000만원 | 4,882만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.25㎡ | 8 | 16억원 | 8,927만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 119.50㎡ | 2 | 15억 5,000만원 | 4,288만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 110.14㎡ | 1 | 16억 1,000만원 | 4,832만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.25㎡ | 7 | 14억 7,500만원 | 8,230만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.32㎡ | 19 | 15억 8,000만원 | 6,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.32㎡ | 4 | 16억원 | 6,273만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 46.75㎡ | 15 | 11억 9,000만원 | 8,415만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.25㎡ | 15 | 15억 4,000만원 | 8,592만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 119.91㎡ | 3 | 17억 1,000만원 | 4,714만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 110.14㎡ | 7 | 13억 9,000만원 | 4,172만원 | 직거래 |
| 2025.12.27 | 84.32㎡ | 7 | 15억원 | 5,881만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.32㎡ | 18 | 14억 3,500만원 | 5,626만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.32㎡ | 9 | 15억원 | 5,881만원 | 중개거래 |
전세 거래 111건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 110.14㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 84.32㎡ | 7 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 46.75㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.27 | 84.32㎡ | 16 | 5억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 59.25㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 46.75㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 51.57㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 51.57㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 109.70㎡ | 15 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 84.32㎡ | 14 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 46.75㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.32㎡ | 20 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.32㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 110.14㎡ | 10 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 109.70㎡ | 18 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 51.57㎡ | 8 | 4억 2,450만원 | 갱신 |
| 2026.08.09 | 59.25㎡ | 14 | 5억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.25㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 119.91㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 46.75㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.25㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 119.91㎡ | 11 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.25㎡ | 1 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.25㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.32㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 46.75㎡ | 12 | 3억 6,051만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 109.70㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.32㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.32㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 110.14㎡ | 9 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 46.75㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 119.91㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 109.70㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.32㎡ | 8 | 5억 935만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 51.57㎡ | 10 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 46.75㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.25㎡ | 5 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 46.75㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 51.57㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 110.14㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 신규 |
사당동 다른 단지
자주 묻는 질문
극동(105) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 51.57㎡ 6층 14억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 15억 4,750만원이에요.
극동(105) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 111건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.