내 집·땅 점검 · 셈벗
사당자이 실거래가
서울 동작구 사당동 1139번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 64건감정평가 아님
최근 매매13억 5,500만원2026.10.03 · 전용 84.49㎡ 2층
매매 중간값12억 1,700만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,500만원64건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)43.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 12억 5,000만원 2026.09.04 · 11층 | 11억 5,000만원 | 9억 2,500만원~12억 5,000만원 | 5억원 25건 | 43% |
| 60㎡ 약 18평 | 10건 | 12억 7,000만원 2026.09.02 · 23층 | 12억 1,250만원 | 9억 8,000만원~12억 7,000만원 | 5억 1,000만원 14건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 13억 5,500만원 2026.10.03 · 2층 | 13억 4,750만원 | 13억원~14억원 | 6억원 19건 | 45% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 14억 6,500만원 2026.04.20 · 14층 | 14억 4,000만원 | 13억 4,000만원~14억 6,500만원 | 6억 9,125만원 6건 | 48% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 11억 5,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.49㎡ | 2 | 13억 5,500만원 | 5,302만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.89㎡ | 11 | 12억 5,000만원 | 6,900만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 60.00㎡ | 23 | 12억 7,000만원 | 6,997만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.49㎡ | 14 | 14억원 | 5,478만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 60.00㎡ | 6 | 12억 3,500만원 | 6,804만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.89㎡ | 7 | 12억원 | 6,624만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.89㎡ | 10 | 12억 2,800만원 | 6,778만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.49㎡ | 22 | 13억 8,000만원 | 5,399만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.89㎡ | 7 | 12억 1,700만원 | 6,718만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.89㎡ | 10 | 12억 700만원 | 6,662만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 60.00㎡ | 16 | 12억 2,300만원 | 6,738만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 60.00㎡ | 13 | 12억원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 60.00㎡ | 1 | 11억 8,000만원 | 6,501만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.89㎡ | 3 | 11억 2,000만원 | 6,182만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.49㎡ | 7 | 13억 4,000만원 | 5,243만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 60.00㎡ | 8 | 12억 1,000만원 | 6,667만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.89㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 6,348만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 114.94㎡ | 14 | 14억 6,500만원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.89㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 6,348만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.89㎡ | 1 | 10억 6,000만원 | 5,851만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 114.94㎡ | 14 | 14억 4,000만원 | 4,142만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.89㎡ | 1 | 11억 3,500만원 | 6,265만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.49㎡ | 5 | 13억원 | 5,086만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.49㎡ | 16 | 13억 3,000만원 | 5,204만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 114.94㎡ | 2 | 13억 4,000만원 | 3,854만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 60.00㎡ | 18 | 12억 1,500만원 | 6,694만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 60.00㎡ | 7 | 11억 9,000만원 | 6,556만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 60.00㎡ | 16 | 12억 2,000만원 | 6,722만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.89㎡ | 15 | 10억 9,000만원 | 6,017만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 60.00㎡ | 10 | 9억 8,000만원 | 5,399만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.89㎡ | 4 | 9억 2,500만원 | 5,106만원 | 중개거래 |
전세 거래 64건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.49㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 60.00㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 59.89㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.49㎡ | 4 | 5억 8,800만원 | — |
| 2026.09.15 | 84.49㎡ | 17 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 60.00㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.49㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.49㎡ | 6 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 60.00㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | — |
| 2026.08.29 | 60.00㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.49㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 60.00㎡ | 25 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 60.00㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.89㎡ | 15 | 4억 70만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 59.89㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 60.00㎡ | 5 | 4억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 59.89㎡ | 18 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.89㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 60.00㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.49㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | — |
| 2026.06.20 | 84.49㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 114.94㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 114.94㎡ | 10 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.17 | 84.49㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.89㎡ | 13 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 59.89㎡ | 13 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 114.94㎡ | 14 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 59.89㎡ | 6 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 59.89㎡ | 6 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 59.89㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 84.49㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 84.49㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 84.49㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 60.00㎡ | 21 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.49㎡ | 13 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 114.94㎡ | 14 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 59.89㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.89㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 114.94㎡ | 17 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 114.94㎡ | 17 | 7억원 | 신규 |
사당동 다른 단지
자주 묻는 질문
사당자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.49㎡ 2층 13억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 12억 1,700만원이에요.
사당자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 64건의 중간값은 5억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.