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현대 실거래가
서울 동작구 사당동 169-32번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매10억 8,000만원2026.10.05 · 전용 59.96㎡ 5층
매매 중간값10억 7,650만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)41.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 1건 | 7억 9,000만원 2026.01.10 · 6층 | 7억 9,000만원 | 7억 9,000만원~7억 9,000만원 | 3억 9,975만원 4건 | 51% |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 10억 8,000만원 2026.10.05 · 5층 | 10억 5,000만원 | 9억 7,000만원~11억 1,000만원 | 4억 3,000만원 13건 | 41% |
| 120㎡ 약 36평 | 4건 | 12억 7,000만원 2026.07.24 · 7층 | 12억 8,000만원 | 12억원~13억원 | 5억 8,775만원 4건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 5,000만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.96㎡ | 5 | 10억 8,000만원 | 5,954만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 3 | 11억 1,000만원 | 6,120만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.96㎡ | 8 | 10억 8,500만원 | 5,982만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 120.03㎡ | 7 | 12억 7,000만원 | 3,498만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.96㎡ | 6 | 10억 7,800만원 | 5,943만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 12 | 10억 7,500만원 | 5,927만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.96㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 5,789만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.96㎡ | 1 | 10억 3,000만원 | 5,679만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.96㎡ | 2 | 10억 3,000만원 | 5,679만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 120.03㎡ | 9 | 12억 9,000만원 | 3,553만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 120.03㎡ | 11 | 13억원 | 3,580만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 5,348만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡ | 4 | 10억 1,000만원 | 5,568만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 120.03㎡ | 2 | 12억원 | 3,305만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.96㎡ | 9 | 9억 7,000만원 | 5,348만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 51.66㎡ | 6 | 7억 9,000만원 | 5,055만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 59.96㎡ | 2 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 120.03㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 51.66㎡ | 11 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 120.03㎡ | 15 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 59.96㎡ | 9 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 120.03㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 59.96㎡ | 14 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 59.96㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 51.66㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.96㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 51.66㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.96㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 59.96㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.96㎡ | 15 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 51.66㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 120.03㎡ | 2 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 59.96㎡ | 8 | 3억 5,165만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 59.96㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 갱신 |
사당동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 59.96㎡ 5층 10억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 10억 7,650만원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.