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삼성래미안 실거래가
서울 동작구 사당동 1133번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매16억원2026.10.07 · 전용 84.97㎡ 12층
매매 중간값14억 8,500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 7,500만원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)44.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 3건 | 13억 8,000만원 2026.04.18 · 4층 | 13억 8,000만원 | 13억 5,000만원~14억 4,700만원 | 6억 900만원 11건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 16억원 2026.10.07 · 12층 | 14억 8,000만원 | 13억 6,500만원~16억 1,000만원 | 6억 6,150만원 23건 | 45% |
| 114㎡ 약 34평 | 5건 | 16억 4,000만원 2026.07.22 · 15층 | 16억 4,000만원 | 14억 2,050만원~17억 4,000만원 | 7억 8,250만원 14건 | 48% |
| 158㎡ 약 48평 | 1건 | 16억원 2026.01.05 · 7층 | 16억원 | 16억원~16억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 14억 8,000만원, 전세 중간값 6억 6,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 12 | 16억원 | 6,225만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 18 | 16억 1,000만원 | 6,264만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 114.50㎡ | 15 | 16억 4,000만원 | 4,735만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 114.50㎡ | 15 | 17억 4,000만원 | 5,024만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.97㎡ | 1 | 15억원 | 5,836만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 114.50㎡ | 9 | 17억 2,000만원 | 4,966만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 20 | 15억 1,500만원 | 5,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 11 | 14억 9,000만원 | 5,797만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 15 | 15억원 | 5,836만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 114.50㎡ | 13 | 14억 2,050만원 | 4,101만원 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 60.74㎡ | 4 | 13억 8,000만원 | 7,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 5 | 15억원 | 5,836만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 7 | 14억 8,000만원 | 5,758만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 12 | 14억 8,000만원 | 5,758만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 2 | 13억 6,500만원 | 5,311만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 8 | 14억 6,000만원 | 5,680만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 11 | 15억원 | 5,836만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 60.74㎡ | 14 | 14억 4,700만원 | 7,875만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 2 | 14억 5,000만원 | 5,641만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 8 | 14억원 | 5,447만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 60.74㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 7,348만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 158.47㎡ | 7 | 16억원 | 3,338만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 19 | 14억 6,000만원 | 5,680만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 114.50㎡ | 5 | 14억 9,000만원 | 4,302만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.97㎡ | 4 | 14억 1,000만원 | 5,486만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 11 | 13억 9,000만원 | 5,408만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 18 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 18 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 114.50㎡ | 5 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 114.50㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 15 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 114.50㎡ | 5 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 60.74㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 60.74㎡ | 2 | 6억 400만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 114.50㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 114.50㎡ | 9 | 7억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 114.50㎡ | 6 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 60.74㎡ | 11 | 6억 900만원 | — |
| 2026.06.06 | 60.74㎡ | 11 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 18 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 114.50㎡ | 2 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 60.74㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 114.50㎡ | 15 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 60.74㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 60.74㎡ | 19 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 12 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 60.74㎡ | 18 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 60.74㎡ | 1 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 60.74㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 114.50㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 1 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 60.74㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.29 | 114.50㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
사당동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성래미안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.97㎡ 12층 16억원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 14억 8,500만원이에요.
삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 6억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.