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사당우성2 실거래가
서울 동작구 사당동 105번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 100건감정평가 아님
최근 매매17억 2,000만원2026.09.23 · 전용 59.89㎡ 9층
매매 중간값17억 1,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,000만원100건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)34.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 약 14평 | 6건 | 13억 9,500만원 2026.07.30 · 4층 | 12억 1,000만원 | 10억 8,700만원~13억 9,500만원 | 4억 3,000만원 28건 | 36% |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 17억 2,000만원 2026.09.23 · 9층 | 17억원 | 14억 7,000만원~17억 2,000만원 | 5억 8,000만원 35건 | 34% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 17억 7,000만원 2026.05.02 · 9층 | 18억 2,000만원 | 17억 7,000만원~18억 7,000만원 | 6억 9,000만원 20건 | 38% |
| 108㎡ 약 33평 | 2건 | 18억 6,000만원 2026.04.27 · 1층 | 17억 7,500만원 | 16억 9,000만원~18억 6,000만원 | 7억 5,500만원 2건 | 43% |
| 118㎡ 약 36평 | 8건 | 20억원 2026.08.17 · 2층 | 20억원 | 17억 9,000만원~21억 4,000만원 | 8억 850만원 15건 | 40% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 17억원, 전세 중간값 5억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.89㎡ | 9 | 17억 2,000만원 | 9,494만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.89㎡ | 3 | 17억원 | 9,384만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.89㎡ | 13 | 17억 2,000만원 | 9,494만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 118.25㎡ | 2 | 20억원 | 5,591만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 118.25㎡ | 11 | 21억 4,000만원 | 5,983만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.89㎡ | 13 | 17억 2,000만원 | 9,494만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.89㎡ | 10 | 17억 1,000만원 | 9,439만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 46.75㎡ | 4 | 13억 9,500만원 | 9,864만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.89㎡ | 11 | 17억원 | 9,384만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.89㎡ | 9 | 16억 1,500만원 | 8,914만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.89㎡ | 15 | 16억 8,000만원 | 9,273만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡ | 14 | 16억 5,000만원 | 9,108만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 118.25㎡ | 11 | 20억원 | 5,591만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 118.25㎡ | 14 | 20억 9,000만원 | 5,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 46.75㎡ | 9 | 13억 5,000만원 | 9,546만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.66㎡ | 9 | 17억 7,000만원 | 6,911만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 118.25㎡ | 13 | 20억 6,000만원 | 5,759만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 108.08㎡ | 1 | 18억 6,000만원 | 5,689만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 118.25㎡ | 3 | 19억 3,000만원 | 5,395만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 46.75㎡ | 1 | 12억원 | 8,485만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.89㎡ | 3 | 15억 8,000만원 | 8,721만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.66㎡ | 11 | 18억 7,000만원 | 7,302만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 46.75㎡ | 2 | 11억 8,500만원 | 8,379만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.89㎡ | 1 | 14억 7,000만원 | 8,114만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 118.25㎡ | 4 | 18억 7,000만원 | 5,228만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 46.75㎡ | 1 | 10억 8,700만원 | 7,686만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 108.08㎡ | 1 | 16억 9,000만원 | 5,169만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 46.75㎡ | 11 | 12억 2,000만원 | 8,627만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 118.25㎡ | 4 | 17억 9,000만원 | 5,004만원 | 중개거래 |
전세 거래 100건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.66㎡ | 15 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.66㎡ | 14 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 46.75㎡ | 13 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 46.75㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.89㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 84.66㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 59.89㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 118.25㎡ | 7 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.66㎡ | 2 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.66㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 46.75㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 46.75㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 46.75㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 46.75㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.66㎡ | 13 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 46.75㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.89㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.66㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 46.75㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.07.04 | 84.66㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 46.75㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.89㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 46.75㎡ | 13 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.89㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 118.25㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 59.89㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.89㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 46.75㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.10 | 46.75㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 108.08㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 46.75㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.89㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.66㎡ | 5 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 46.75㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.89㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 118.25㎡ | 2 | 6억 3,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 46.75㎡ | 1 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 59.89㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.66㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
사당동 다른 단지
자주 묻는 질문
사당우성2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.89㎡ 9층 17억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 17억 1,000만원이에요.
사당우성2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 100건의 중간값은 5억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 34%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.