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사당우성3 실거래가
서울 동작구 사당동 105번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 84건감정평가 아님
최근 매매13억 8,000만원2026.08.13 · 전용 46.75㎡ 8층
매매 중간값15억 1,800만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 6,500만원84건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 46㎡)30.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 약 14평 | 11건 | 13억 8,000만원 2026.08.13 · 8층 | 13억 4,000만원 | 10억 8,000만원~14억원 | 4억 500만원 22건 | 30% |
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 16억 7,500만원 2026.08.08 · 11층 | 15억 8,000만원 | 14억 2,000만원~16억 7,500만원 | 5억원 21건 | 32% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 18억 3,500만원 2026.06.25 · 10층 | 17억원 | 11억 3,000만원~18억 3,500만원 | 6억 5,000만원 16건 | 38% |
| 108㎡ 약 33평 | 2건 | 18억 2,000만원 2026.05.18 · 10층 | 17억 8,500만원 | 17억 5,000만원~18억 2,000만원 | 6억 5,000만원 13건 | 36% |
| 118㎡ 약 36평 | 4건 | 18억 2,000만원 2026.07.20 · 12층 | 17억원 | 16억 9,000만원~18억 2,000만원 | 7억원 12건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 46㎡ 매매 중간값 13억 4,000만원, 전세 중간값 4억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 46.75㎡ | 8 | 13억 8,000만원 | 9,758만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.89㎡ | 11 | 16억 7,500만원 | 9,246만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 46.75㎡ | 15 | 13억 5,000만원 | 9,546만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 118.25㎡ | 12 | 18억 2,000만원 | 5,088만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 46.75㎡ | 6 | 13억 5,500만원 | 9,581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.89㎡ | 9 | 16억 4,000만원 | 9,052만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.89㎡ | 3 | 16억 1,500만원 | 8,914만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.66㎡ | 10 | 18억 3,500만원 | 7,165만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 46.75㎡ | 10 | 14억원 | 9,900만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 46.75㎡ | 3 | 13억원 | 9,193만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 108.08㎡ | 10 | 18억 2,000만원 | 5,567만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 118.25㎡ | 10 | 17억원 | 4,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.66㎡ | 14 | 11억 3,000만원 | 4,412만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.89㎡ | 8 | 15억 8,000만원 | 8,721만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 118.25㎡ | 4 | 17억원 | 4,753만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 118.25㎡ | 13 | 16억 9,000만원 | 4,725만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.89㎡ | 8 | 15억 8,000만원 | 8,721만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 46.75㎡ | 5 | 13억 5,000만원 | 9,546만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 46.75㎡ | 3 | 13억 2,000만원 | 9,334만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.66㎡ | 3 | 17억원 | 6,638만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 46.75㎡ | 13 | 13억 4,000만원 | 9,475만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.89㎡ | 15 | 15억 1,800만원 | 8,379만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.89㎡ | 7 | 15억 6,000만원 | 8,611만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 46.75㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 8,132만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 46.75㎡ | 1 | 10억 8,000만원 | 7,637만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 46.75㎡ | 5 | 11억 8,000만원 | 8,344만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.89㎡ | 1 | 14억 2,000만원 | 7,838만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 108.08㎡ | 6 | 17억 5,000만원 | 5,353만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.89㎡ | 13 | 14억 5,850만원 | 8,051만원 | 중개거래 |
전세 거래 84건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 46.75㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 46.75㎡ | 12 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 84.66㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.66㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 108.08㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 46.75㎡ | 13 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 46.75㎡ | 14 | 4억 1,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 118.25㎡ | 5 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 84.66㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 118.25㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 46.75㎡ | 15 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 46.75㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 59.89㎡ | 1 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 46.75㎡ | 5 | 3억 8,115만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.89㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 59.89㎡ | 8 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 46.75㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 108.08㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.89㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.66㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.66㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 118.25㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 84.66㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 46.75㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.89㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.66㎡ | 1 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.89㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.89㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.66㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.89㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 108.08㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.89㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.66㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.10 | 108.08㎡ | 14 | 7억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 108.08㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 46.75㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 108.08㎡ | 10 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 59.89㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 108.08㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 118.25㎡ | 4 | 8억원 | 신규 |
사당동 다른 단지
자주 묻는 질문
사당우성3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.13 전용 46.75㎡ 8층 13억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 15억 1,800만원이에요.
사당우성3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 84건의 중간값은 5억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 46㎡ 기준 전세가율은 약 30%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.