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대림(169-8) 실거래가

서울 동작구 사당동 169-8번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 78건감정평가 아님
최근 매매14억 8,000만원2026.09.27 · 전용 59.67㎡ 5층
매매 중간값16억 9,000만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 9,750만원78건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)35.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대림(169-8) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평6건14억 8,000만원 2026.09.27 · 5층15억 2,000만원14억 8,000만원~15억 4,900만원4억 6,000만원 17건30%
84㎡ 약 25평12건16억 5,000만원 2026.09.05 · 1층16억 9,500만원11억 200만원~17억 5,000만원6억원 50건35%
125㎡ 약 38평7건17억 9,000만원 2026.05.11 · 9층17억 9,000만원12억 1,000만원~18억 5,000만원7억원 11건39%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,528만원 · 2건
25.126,580만원 · 1건
26.014,851만원 · 3건
26.026,813만원 · 3건
26.034,877만원 · 3건
26.045,546만원 · 2건
26.056,576만원 · 4건
26.06—
26.076,794만원 · 4건
26.086,619만원 · 1건
26.097,312만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 16억 9,500만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 25건

대림(169-8) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2759.67㎡514억 8,000만원8,199만원중개거래
2026.09.0584.91㎡116억 5,000만원6,424만원중개거래
2026.08.2284.91㎡1517억원6,619만원중개거래
2026.07.2184.91㎡1217억 4,000만원6,774만원중개거래
2026.07.1384.91㎡1017억 5,000만원6,813만원중개거래
2026.07.0759.67㎡1215억 4,900만원8,582만원중개거래
2026.07.0384.91㎡517억 4,000만원6,774만원중개거래
2026.05.3084.91㎡1116억 9,000만원6,580만원중개거래
2026.05.3059.67㎡415억 2,400만원8,443만원중개거래
2026.05.2284.91㎡1316억 8,800만원6,572만원중개거래
2026.05.11125.40㎡917억 9,000만원4,719만원중개거래
2026.04.1084.91㎡1516억 3,000만원6,346만원중개거래
2026.04.07125.40㎡718억원4,745만원중개거래
2026.03.30125.40㎡1418억 5,000만원4,877만원중개거래
2026.03.2584.91㎡311억 200만원4,290만원직거래
2026.03.0459.67㎡315억 2,000만원8,421만원중개거래
2026.02.2059.67㎡715억 2,000만원8,421만원중개거래
2026.02.0784.91㎡617억 5,000만원6,813만원중개거래
2026.02.0784.91㎡617억 2,000만원6,696만원중개거래
2026.01.3159.67㎡1115억원8,310만원중개거래
2026.01.22125.40㎡312억 1,000만원3,190만원직거래
2026.01.06125.40㎡1018억 4,000만원4,851만원중개거래
2025.12.2684.91㎡516억 9,000만원6,580만원중개거래
2025.11.29125.40㎡1117억 5,000만원4,613만원중개거래
2025.11.10125.40㎡116억 8,500만원4,442만원중개거래

전세 거래 78건

대림(169-8) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1059.67㎡84억 4,700만원신규
2026.10.0484.91㎡38억원신규
2026.10.0284.91㎡66억 3,000만원갱신
2026.10.02125.40㎡88억 2,000만원갱신
2026.09.2659.67㎡94억 3,050만원갱신 · 갱신권
2026.09.2359.67㎡74억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1184.91㎡146억 6,000만원신규
2026.09.1084.91㎡136억 7,000만원신규
2026.09.1084.91㎡136억 7,000만원신규
2026.09.1084.91㎡136억 7,000만원신규
2026.09.1084.91㎡136억 7,000만원신규
2026.09.1084.91㎡76억 8,250만원신규
2026.09.10125.40㎡27억 3,000만원신규
2026.09.0184.91㎡16억원갱신
2026.09.0184.91㎡16억원갱신
2026.09.0184.91㎡16억원갱신
2026.08.2684.91㎡125억 9,000만원신규
2026.08.14125.40㎡107억원신규
2026.08.1484.91㎡95억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.0584.91㎡16억원신규
2026.07.22125.40㎡87억원갱신
2026.07.18125.40㎡137억 5,000만원신규
2026.07.0984.91㎡16억 4,000만원신규
2026.07.0759.67㎡84억 4,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.2984.91㎡86억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2784.91㎡15억 8,500만원갱신
2026.06.2659.67㎡15억 400만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.91㎡116억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1284.91㎡126억 3,000만원신규
2026.06.0659.67㎡25억원신규
2026.06.0359.67㎡104억 5,000만원신규
2026.05.2559.67㎡71억 8,000만원갱신
2026.05.19125.40㎡156억 8,000만원갱신
2026.05.1559.67㎡44억 2,000만원갱신
2026.04.2984.91㎡55억 3,000만원갱신
2026.04.2584.91㎡86억 3,750만원갱신 · 갱신권
2026.04.2559.67㎡55억원신규
2026.04.2059.67㎡74억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1159.67㎡104억 3,000만원신규
2026.04.0259.67㎡115억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

대림(169-8) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.27 전용 59.67㎡ 5층 14억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 16억 9,000만원이에요.

대림(169-8) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 78건의 중간값은 5억 9,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준