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이수역리가 실거래가

서울 동작구 사당동 1157번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매18억 4,000만원2026.09.22 · 전용 84.98㎡ 13층
매매 중간값18억 2,500만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 400만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)44.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

이수역리가 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평17건18억 4,000만원 2026.09.22 · 13층18억 2,500만원17억 2,000만원~18억 9,000만원8억 400만원 42건44%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.017,120만원 · 4건
26.02—
26.036,857만원 · 1건
26.046,774만원 · 2건
26.057,121만원 · 3건
26.067,183만원 · 2건
26.077,144만원 · 2건
26.086,941만원 · 2건
26.097,158만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 18억 2,500만원, 전세 중간값 8억 400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 17건

이수역리가 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2284.98㎡1318억 4,000만원7,158만원중개거래
2026.08.1184.85㎡1018억 3,000만원7,130만원중개거래
2026.08.0184.96㎡317억 3,500만원6,751만원중개거래
2026.07.2984.85㎡718억 9,000만원7,364만원중개거래
2026.07.0884.98㎡217억 8,000만원6,924만원중개거래
2026.06.1384.85㎡1418억 4,000만원7,169만원중개거래
2026.06.0584.98㎡718억 5,000만원7,196만원중개거래
2026.05.3084.72㎡318억 2,500만원7,121만원중개거래
2026.05.2884.85㎡1618억 3,500만원7,149만원중개거래
2026.05.2384.98㎡617억 2,000만원6,691만원중개거래
2026.04.2884.98㎡817억 5,000만원6,807만원중개거래
2026.04.2284.85㎡1617억 3,000만원6,740만원중개거래
2026.03.0384.85㎡417억 6,000만원6,857만원중개거래
2026.01.3184.96㎡618억 4,000만원7,160만원중개거래
2026.01.2484.85㎡918억 5,000만원7,208만원중개거래
2026.01.1984.85㎡317억 4,000만원6,779만원중개거래
2026.01.1784.98㎡1218억 2,000만원7,080만원중개거래

전세 거래 42건

이수역리가 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.85㎡77억 8,750만원갱신
2026.10.0984.98㎡98억 9,000만원신규
2026.09.2884.98㎡58억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1284.85㎡88억 5,000만원신규
2026.09.0984.98㎡98억 5,000만원신규
2026.08.0284.85㎡58억 8,000만원갱신
2026.07.2384.98㎡139억원신규
2026.07.1184.85㎡138억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0784.98㎡37억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.98㎡88억 8,000만원신규
2026.06.2084.98㎡88억 8,000만원신규
2026.06.1584.98㎡58억 8,000만원신규
2026.06.1284.85㎡117억 4,550만원신규
2026.06.1284.98㎡138억 8,000만원신규
2026.05.2284.96㎡107억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.72㎡79억원신규
2026.05.1484.85㎡68억 6,000만원신규
2026.05.0984.85㎡18억 5,000만원신규
2026.05.0284.85㎡87억 6,650만원갱신 · 갱신권
2026.04.3084.96㎡27억 5,000만원신규
2026.04.1884.98㎡68억 5,000만원신규
2026.04.1884.85㎡128억 5,000만원신규
2026.04.1184.98㎡118억 5,000만원신규
2026.04.0484.98㎡38억 3,000만원신규
2026.03.0584.98㎡158억 5,000만원신규
2026.03.0384.72㎡58억원갱신 · 갱신권
2026.03.0384.72㎡58억원갱신 · 갱신권
2026.02.2684.85㎡28억원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.72㎡48억원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.98㎡87억 8,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.1384.85㎡17억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.98㎡27억 8,700만원—
2026.01.1084.85㎡117억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.85㎡78억원갱신
2025.12.2684.98㎡148억원신규
2025.12.1984.85㎡168억 2,610만원갱신 · 갱신권
2025.12.1584.98㎡57억 8,750만원갱신 · 갱신권
2025.12.0884.96㎡117억 5,000만원갱신
2025.12.0584.72㎡17억 8,000만원신규
2025.12.0184.98㎡117억 5,000만원갱신

사당동 다른 단지

동작구 사당동 아파트 시세 · 서울 동작구 아파트 시세

자주 묻는 질문

이수역리가 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 84.98㎡ 13층 18억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 18억 2,500만원이에요.

이수역리가 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 42건의 중간값은 8억 400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준