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제일 실거래가
서울 동작구 사당동 240-15번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매12억 5,000만원2026.09.02 · 전용 60.03㎡ 1층
매매 중간값12억원16건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 60㎡)35.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 16건 | 12억 5,000만원 2026.09.02 · 1층 | 12억원 | 10억 2,500만원~12억 5,000만원 | 4억 2,000만원 30건 | 35% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 60㎡ 매매 중간값 12억원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 60.03㎡ | 1 | 12억 5,000만원 | 6,884만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 60.03㎡ | 8 | 12억 3,000만원 | 6,773만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 60.03㎡ | 4 | 12억 2,000만원 | 6,718만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 60.03㎡ | 3 | 12억 4,500만원 | 6,856만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 60.03㎡ | 6 | 12억원 | 6,608만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 60.03㎡ | 8 | 11억 9,000만원 | 6,553만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 60.03㎡ | 8 | 11억 7,000만원 | 6,443만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 60.03㎡ | 10 | 12억원 | 6,608만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 60.03㎡ | 7 | 12억원 | 6,608만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 60.03㎡ | 10 | 11억 9,000만원 | 6,553만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 60.03㎡ | 8 | 12억 2,000만원 | 6,718만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 60.03㎡ | 5 | 11억 4,000만원 | 6,278만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 60.03㎡ | 5 | 11억 9,000만원 | 6,553만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 60.03㎡ | 8 | 12억 1,000만원 | 6,663만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 60.03㎡ | 3 | 10억 4,500만원 | 5,755만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 60.03㎡ | 9 | 10억 2,500만원 | 5,645만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 60.03㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 60.03㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 60.03㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 60.03㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | — |
| 2026.08.29 | 60.03㎡ | 9 | 5억 9,500만원 | — |
| 2026.08.29 | 60.03㎡ | 9 | 5억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 60.03㎡ | 2 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 60.03㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 60.03㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 60.03㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 60.03㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 60.03㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 60.03㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | — |
| 2026.05.30 | 60.03㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 60.03㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 60.03㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 60.03㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 60.03㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 60.03㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 60.03㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 60.03㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 60.03㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 60.03㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 60.03㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.01 | 60.03㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 60.03㎡ | 1 | 3억 7,623만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 60.03㎡ | 1 | 3억 7,623만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 60.03㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 60.03㎡ | 7 | 3억 3,075만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 60.03㎡ | 1 | 4억원 | 갱신 |
사당동 다른 단지
자주 묻는 질문
제일 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.02 전용 60.03㎡ 1층 12억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 12억원이에요.
제일 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.