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부산대연동푸르지오 실거래가

Name: 부산대연동푸르지오 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

부산 남구 대연동 93-3번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 14건감정평가 아님

최근 매매1억 5,800만원2026.09.21 · 전용 29.24㎡ 18층

매매 중간값3억 7,100만원18건 · 최근 12개월

전세 중간값3억 7,000만원14건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 29㎡)78.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

부산대연동푸르지오 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
29㎡ 약 9평	9건	1억 5,800만원 2026.09.21 · 18층	1억 5,900만원	1억 5,800만원~1억 6,200만원	1억 2,500만원 5건	79%
73㎡ 약 22평	2건	5억 8,000만원 2026.02.03 · 3층	5억 9,000만원	5억 8,000만원~6억원	3억 8,000만원 3건	64%
84㎡ 약 25평	3건	7억 2,000만원 2026.08.07 · 24층	7억 2,000만원	7억원~7억 2,300만원	3억 9,900만원 1건	55%
129㎡ 약 39평	3건	8억 6,700만원 2026.08.21 · 20층	8억 6,700만원	8억 5,300만원~8억 9,700만원	5억 2,000만원 3건	60%
160㎡ 약 48평	1건	11억 3,000만원 2025.11.26 · 18층	11억 3,000만원	11억 3,000만원~11억 3,000만원	4억 7,500만원 2건	42%

25.112,081만원 · 2건

25.121,800만원 · 2건

26.012,712만원 · 3건

26.022,622만원 · 1건

26.031,984만원 · 2건

26.041,832만원 · 1건

26.052,041만원 · 2건

26.061,798만원 · 1건

26.072,724만원 · 1건

26.082,510만원 · 2건

26.091,786만원 · 1건

26.10—

전용 29㎡ 매매 중간값 1억 5,900만원, 전세 중간값 1억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 29.24㎡ 18층 1억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 3억 7,100만원이에요.

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 29㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.