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동대구역센트럴시티자이 실거래가
대구 동구 신천동 1518번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 71건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매6억 7,400만원2026.10.05 · 전용 84.98㎡ 24층
매매 중간값6억 5,500만원71건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 71건 | 6억 7,400만원 2026.10.05 · 24층 | 6억 5,500만원 | 5억 6,200만원~7억 1,000만원 | 3억 5,000만원 17건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 5,500만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.98㎡ | 24 | 6억 7,400만원 | 2,622만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 84.99㎡ | 18 | 6억 9,900만원 | 2,719만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 5 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.76㎡ | 23 | 6억 8,200만원 | 2,660만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.76㎡ | 10 | 6억 6,000만원 | 2,574만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.76㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 2,574만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 3 | 6억 5,400만원 | 2,544만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.83㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 24 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 12 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 10 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.83㎡ | 12 | 6억 8,900만원 | 2,685만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.83㎡ | 5 | 6억 5,700만원 | 2,560만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.76㎡ | 11 | 6억 3,500만원 | 2,477만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.76㎡ | 21 | 6억 7,000만원 | 2,613만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.76㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 2,418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 26 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.76㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 2,418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 8 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.83㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 2,455만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 19 | 6억 8,500만원 | 2,664만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡ | 24 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 28 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.83㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 2,611만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 22 | 6억 9,800만원 | 2,715만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.83㎡ | 24 | 6억 7,500만원 | 2,631만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.83㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.83㎡ | 19 | 6억 6,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.76㎡ | 14 | 6억 1,500만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.76㎡ | 7 | 6억 1,500만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 84.83㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 18 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.76㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 2,496만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 6 | 6억 4,300만원 | 2,506만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.83㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 2,611만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.76㎡ | 22 | 6억 1,000만원 | 2,379만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.76㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 2,457만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.76㎡ | 20 | 6억 4,000만원 | 2,496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 23 | 7억 400만원 | 2,738만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 13 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.76㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 2,418만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 3 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 3 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.83㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.76㎡ | 24 | 6억 4,000만원 | 2,496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.76㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 2,379만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.83㎡ | 15 | 6억 4,800만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.76㎡ | 21 | 6억 2,400만원 | 2,434만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.76㎡ | 29 | 6억 4,800만원 | 2,527만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 1 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.76㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.76㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 84.76㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.76㎡ | 11 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 84.83㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.76㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.83㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 84.99㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.76㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 27 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 84.76㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 84.76㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 84.76㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
신천동 다른 단지
자주 묻는 질문
동대구역센트럴시티자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.98㎡ 24층 6억 7,400만원이에요. 최근 12개월 매매 71건의 중간값은 6억 5,500만원이에요.
동대구역센트럴시티자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.