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하우스토리만수 실거래가
인천 남동구 만수동 1123번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매3억 7,700만원2026.10.16 · 전용 59.98㎡ 18층
매매 중간값3억 6,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 41건 | 3억 7,700만원 2026.10.16 · 18층 | 3억 6,500만원 | 3억 3,800만원~3억 8,700만원 | 2억 8,000만원 32건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 6,500만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.98㎡ | 18 | 3억 7,700만원 | 2,078만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.95㎡ | 12 | 3억 8,700만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡ | 19 | 3억 6,800만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 10 | 3억 4,400만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.98㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.98㎡ | 19 | 3억 7,300만원 | 2,056만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.95㎡ | 9 | 3억 7,700만원 | 2,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.95㎡ | 9 | 3억 7,700만원 | 2,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 12 | 3억 7,150만원 | 2,048만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.95㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 2,095만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 11 | 3억 5,400만원 | 1,951만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ | 5 | 3억 7,900만원 | 2,090만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.99㎡ | 17 | 3억 6,400만원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.98㎡ | 18 | 3억 6,700만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ | 12 | 3억 7,150만원 | 2,048만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 4 | 3억 6,300만원 | 2,000만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.99㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.98㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡ | 3 | 3억 4,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.95㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.95㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 59.99㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.99㎡ | 2 | 3억 5,900만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ | 10 | 3억 6,400만원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.98㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.98㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 7 | 3억 6,200만원 | 1,995만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.98㎡ | 18 | 3억 5,950만원 | 1,981만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.98㎡ | 1 | 3억 3,800만원 | 1,863만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.95㎡ | 4 | 3억 7,500만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.98㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.99㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 59.98㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.98㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.98㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.98㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 59.98㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 59.98㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.95㎡ | 9 | 2억 8,600만원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 59.98㎡ | 19 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
만수동 다른 단지
자주 묻는 질문
하우스토리만수 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.98㎡ 18층 3억 7,700만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억 6,500만원이에요.
하우스토리만수 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.