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남동구 만수동 아파트 시세
인천 남동구 만수동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 966건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 3,000만원966건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,178만원㎡당 356만원
아파트 전세 중간값1억 3,650만원전세 437건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)73.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포레시안2011년 | 46~114㎡ | 4억원 2026.10.16 · 84㎡ 4층 | 3억 7,300만원 | 113건 | 2억 1,000만원 19건 |
| 벽산2000년 | 59·84㎡ | 2억 7,900만원 2026.10.17 · 84㎡ 1층 | 2억 9,475만원 | 74건 | 2억 2,000만원 13건 |
| 주공8단지1989년 | 38·44㎡ | 1억 1,000만원 2026.10.16 · 38㎡ 14층 | 1억 2,000만원 | 69건 | 1억원 45건 |
| 만수뉴서울아파트1992년 | 34㎡ | 9,700만원 2026.10.09 · 34㎡ 6층 | 1억 700만원 | 67건 | 9,250만원 24건 |
| 담방마을1994년 | 45·46·49㎡ | 1억 3,800만원 2026.09.08 · 49㎡ 1층 | 1억 4,400만원 | 49건 | 1억 2,500만원 19건 |
| 만수주공4단지1987년 | 54~75㎡ | 3억 2,800만원 2026.10.17 · 75㎡ 4층 | 2억 7,700만원 | 45건 | 1억 6,000만원 53건 |
| 만수주공5단지1987년 | 32·41·49㎡ | 1억 6,500만원 2026.10.06 · 41㎡ 4층 | 1억 5,500만원 | 41건 | 9,725만원 34건 |
| 하우스토리만수2020년 | 59㎡ | 3억 7,700만원 2026.10.16 · 59㎡ 18층 | 3억 6,500만원 | 41건 | 2억 8,000만원 16건 |
| 남동아파트1992년 | 51·60㎡ | 1억 6,700만원 2026.10.10 · 51㎡ 6층 | 1억 8,200만원 | 39건 | 1억 6,000만원 7건 |
| 만수주공2단지1987년 | 54~75㎡ | 2억 8,000만원 2026.10.17 · 64㎡ 3층 | 2억 8,700만원 | 34건 | 1억 7,000만원 31건 |
| 삼환1단지1989년 | 43~68㎡ | 1억 5,800만원 2026.09.30 · 43㎡ 13층 | 1억 9,750만원 | 27건 | 1억 6,000만원 19건 |
| 광명아파트1991년 | 74·84㎡ | 2억 5,100만원 2026.10.05 · 74㎡ 10층 | 2억 8,000만원 | 24건 | 2억 3,000만원 5건 |
| 만수주공10단지1994년 | 49㎡ | 1억 6,500만원 2026.08.31 · 49㎡ 11층 | 1억 6,500만원 | 23건 | 1억 4,000만원 7건 |
| 효성상아1985년 | 60~121㎡ | 3억 2,500만원 2026.10.07 · 84㎡ 8층 | 3억 50만원 | 20건 | 2억 2,600만원 7건 |
| 신동아1990년 | 67·74·84·131㎡ | 1억 9,900만원 2026.08.15 · 67㎡ 6층 | 2억 2,000만원 | 20건 | 1억 8,000만원 5건 |
| 삼환2단지1990년 | 43·50·59·68㎡ | 1억 5,300만원 2026.10.02 · 43㎡ 6층 | 1억 9,500만원 | 19건 | 1억 3,000만원 9건 |
| 진흥(1036)1991년 | 57·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.09.11 · 57㎡ 4층 | 1억 6,700만원 | 19건 | 1억 6,500만원 4건 |
| 주공11단지1997년 | 39·49·59·84㎡ | 1억 9,500만원 2026.10.02 · 59㎡ 15층 | 1억 7,500만원 | 19건 | 1억 3,500만원 3건 |
| 한국1992년 | 84㎡ | 2억 6,800만원 2026.10.07 · 84㎡ 6층 | 2억 6,650만원 | 18건 | 2억 2,500만원 2건 |
| 만수주공6단지1986년 | 38·47㎡ | 1억 5,800만원 2026.09.09 · 38㎡ 5층 | 1억 7,000만원 | 17건 | 1억원 20건 |
| 향촌휴먼시아2단지2012년 | 39·59·84㎡ | 4억 500만원 2026.08.01 · 84㎡ 18층 | 3억 8,700만원 | 15건 | 2억 6,000만원 6건 |
| 현대1992년 | 101·125·163㎡ | 3억 7,700만원 2026.10.04 · 101㎡ 15층 | 3억 7,800만원 | 15건 | — |
| 대성유니드별빛마을2006년 | 59·84㎡ | 3억 2,000만원 2026.09.18 · 84㎡ 17층 | 3억 2,000만원 | 14건 | — |
| 대동1992년 | 63·84㎡ | 2억 300만원 2026.09.18 · 63㎡ 1층 | 2억 7,700만원 | 13건 | 2억 2,250만원 8건 |
| 대동(5-397)1989년 | 46·56·59·67㎡ | 1억 500만원 2026.09.10 · 59㎡ 3층 | 1억 200만원 | 11건 | 8,000만원 5건 |
| 만수주공1단지1985년 | 39·46·47㎡ | 1억 7,500만원 2026.09.12 · 39㎡ 1층 | 1억 7,500만원 | 9건 | 1억원 12건 |
| 만수주공3단지1986년 | 53·61㎡ | 2억 6,300만원 2026.10.07 · 53㎡ 3층 | 2억 6,000만원 | 9건 | 1억 6,500만원 6건 |
| 금호타운1992년 | 101·124·141㎡ | 4억 1,000만원 2026.09.07 · 124㎡ 1층 | 3억 6,900만원 | 9건 | 3억 1,000만원 1건 |
| 신한1988년 | 35~43㎡ | 1억 500만원 2026.10.06 · 40㎡ 1층 | 8,000만원 | 7건 | 7,000만원 3건 |
| 삼익세라믹1992년 | 132·164㎡ | 3억 7,500만원 2026.09.05 · 132㎡ 6층 | 3억 5,850만원 | 7건 | 3억 3,000만원 2건 |
| 이삭(1086-1)2000년 | 78·84·103㎡ | 3억 1,000만원 2026.07.15 · 84㎡ 6층 | 3억 3,500만원 | 7건 | 2억 7,500만원 2건 |
| 아주(5-318)1988년 | 39·43㎡ | 8,800만원 2026.09.13 · 39㎡ 4층 | 1억 250만원 | 6건 | 6,500만원 2건 |
| 대동(5-328)1987년 | 39㎡ | 1억원 2026.09.05 · 39㎡ 2층 | 1억 100만원 | 5건 | 6,500만원 2건 |
| 신한(6-21)1991년 | 79·81·83·84㎡ | 1억 9,300만원 2026.07.04 · 84㎡ 2층 | 1억 9,300만원 | 5건 | — |
| 영풍(849)1998년 | 59·84·122㎡ | 2억 6,800만원 2026.09.09 · 59㎡ 6층 | 2억 9,500만원 | 5건 | — |
| 공작아파트1988년 | 37·50㎡ | 6,800만원 2026.07.14 · 37㎡ 6층 | 8,500만원 | 4건 | — |
| 동남1984년 | 72·82㎡ | 2억원 2026.08.14 · 82㎡ 5층 | 2억 850만원 | 4건 | — |
| 산호(844-125)2004년 | 59·62㎡ | 2억 2,500만원 2026.05.20 · 59㎡ 11층 | 2억 2,600만원 | 4건 | 1억 6,500만원 1건 |
| 아주(5-3)1988년 | 46·50·51㎡ | 1억 2,300만원 2026.06.08 · 46㎡ 2층 | 1억 1,250만원 | 4건 | 7,000만원 1건 |
| 태화상가1994년 | 50·59㎡ | 1억 4,100만원 2026.06.13 · 59㎡ 7층 | 1억 3,700만원 | 4건 | — |
| 공작(3-73)1989년 | 39·56㎡ | 7,800만원 2026.10.10 · 39㎡ 1층 | 7,800만원 | 3건 | 6,000만원 1건 |
| 삼부1984년 | 54·62㎡ | 9,700만원 2026.09.01 · 54㎡ 4층 | 9,500만원 | 3건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 영풍(848)1997년 | 59·84㎡ | 2억 6,000만원 2026.09.22 · 59㎡ 6층 | 3억 500만원 | 3건 | 2억 4,000만원 1건 |
| 금원1985년 | 50·55㎡ | 1억 2,300만원 2026.05.11 · 50㎡ 3층 | 1억 2,000만원 | 3건 | — |
| 정광1988년 | 39·51·52㎡ | 1억 1,500만원 2026.08.06 · 52㎡ 2층 | 9,650만원 | 2건 | 6,500만원 3건 |
| 삼용1988년 | 45·48㎡ | 1억 2,500만원 2026.04.11 · 45㎡ 4층 | 1억 2,750만원 | 2건 | 9,250만원 2건 |
| 현광1988년 | 39·42㎡ | 1억 3,500만원 2026.07.30 · 42㎡ 1층 | 1억 2,000만원 | 2건 | 7,000만원 2건 |
| 고운웰리움2006년 | 59·84㎡ | 2억 2,000만원 2026.07.21 · 59㎡ 15층 | 2억 8,000만원 | 2건 | 2억 4,000만원 1건 |
| 삼익플라주2008년 | 84㎡ | 2억 7,500만원 2026.05.11 · 84㎡ 10층 | 2억 7,350만원 | 2건 | — |
| 이삭(1085-7)201동1999년 | 119㎡ | 4억 3,500만원 2026.07.15 · 119㎡ 8층 | 4억 250만원 | 2건 | — |
| 인평스페스힐햇님마을2005년 | 69·84㎡ | 2억 3,500만원 2026.09.05 · 84㎡ 7층 | 2억 3,650만원 | 2건 | — |
| 한국공영1983년 | 45㎡ | 9,000만원 2025.12.26 · 45㎡ 3층 | 9,000만원 | 1건 | 7,150만원 2건 |
| 삼성1984년 | 37·39㎡ | 1억 800만원 2026.05.26 · 39㎡ 4층 | 1억 800만원 | 1건 | 8,500만원 1건 |
| 성신(5-373외)1985년 | 49·50㎡ | 9,000만원 2026.08.14 · 49㎡ 1층 | 9,000만원 | 1건 | 8,150만원 2건 |
| 은성프레미오102동2003년 | 68㎡ | 1억 8,500만원 2026.02.04 · 68㎡ 4층 | 1억 8,500만원 | 1건 | — |
| 이성1986년 | 53㎡ | 1억 4,500만원 2026.04.20 · 53㎡ 2층 | 1억 4,500만원 | 1건 | — |
| 만수동청울림2024년 | 70~84㎡ | — | — | 0건 | 2억 4,557만원 19건 |
| 만수주공아파트7단지1989년 | 26·36·40㎡ | — | — | 0건 | — |
| 아주(5-320)1986년 | 41·42㎡ | — | — | 0건 | 8,000만원 1건 |
| 영종1989년 | 43·47·54㎡ | — | — | 0건 | 8,300만원 4건 |
| 만수9단지공공임대1994년 | 39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 신한(923-1)1988년 | 38·41㎡ | — | — | 0건 | 6,500만원 2건 |
| 신화1983년 | 43㎡ | — | — | 0건 | 7,600만원 1건 |
| 삼일1985년 | 54㎡ | — | — | 0건 | 9,960만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 만수주공2단지 | 64.62㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 1,432만원 |
| 2026.10.17 | 만수주공4단지 | 75.24㎡ | 4 | 3억 2,800만원 | 1,441만원 |
| 2026.10.17 | 벽산 | 84.93㎡ | 1 | 2억 7,900만원 | 1,086만원 |
| 2026.10.16 | 하우스토리만수 | 59.98㎡ | 18 | 3억 7,700만원 | 2,078만원 |
| 2026.10.16 | 포레시안 | 84.35㎡ | 4 | 4억원 | 1,568만원 |
| 2026.10.16 | 포레시안 | 84.35㎡ | 6 | 3억 9,600만원 | 1,552만원 |
| 2026.10.16 | 주공8단지 | 38.64㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 941만원 |
| 2026.10.12 | 벽산 | 84.93㎡ | 14 | 3억 3,500만원 | 1,304만원 |
| 2026.10.10 | 남동아파트 | 51.72㎡ | 6 | 1억 6,700만원 | 1,067만원 |
| 2026.10.10 | 공작(3-73) | 39.29㎡ | 1 | 7,800만원 | 656만원 |
| 2026.10.09 | 주공8단지 | 38.64㎡ | 13 | 1억 2,200만원 | 1,044만원 |
| 2026.10.09 | 만수뉴서울아파트 | 34.65㎡ | 6 | 9,700만원 | 925만원 |
| 2026.10.08 | 만수주공4단지 | 64.62㎡ | 7 | 2억 4,400만원 | 1,248만원 |
| 2026.10.07 | 효성상아 | 84.72㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 1,268만원 |
| 2026.10.07 | 한국 | 84.23㎡ | 6 | 2억 6,800만원 | 1,052만원 |
| 2026.10.07 | 만수주공3단지 | 53.85㎡ | 3 | 2억 6,300만원 | 1,615만원 |
| 2026.10.06 | 만수주공5단지 | 41.30㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 1,321만원 |
| 2026.10.06 | 신한 | 40.95㎡ | 1 | 1억 500만원 | 848만원 |
| 2026.10.05 | 광명아파트 | 74.68㎡ | 10 | 2억 5,100만원 | 1,111만원 |
| 2026.10.05 | 포레시안 | 46.89㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 1,833만원 |
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남동구 다른 동
자주 묻는 질문
인천 남동구 만수동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 966건의 중간값은 2억 3,000만원, 평당 1,178만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 포레시안(113건)이에요.
인천 남동구 만수동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 437건의 중간값은 1억 3,650만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 73.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.