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양지마을(2단지)(청구) 실거래가

경기 성남시 분당구 수내동 36번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매26억 5,000만원2026.08.01 · 전용 134.80㎡ 9층
매매 중간값25억 2,000만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 5,000만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)38.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양지마을(2단지)(청구) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평7건22억 6,500만원 2026.07.15 · 8층22억 2,000만원20억 7,000만원~23억 5,000만원7억 8,750만원 13건35%
134㎡ 약 41평10건26억 5,000만원 2026.08.01 · 9층25억 9,000만원25억원~27억 5,000만원10억원 37건39%
173㎡ 약 52평0건———11억 2,000만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.017,589만원 · 2건
26.028,089만원 · 1건
26.036,315만원 · 2건
26.048,381만원 · 4건
26.05—
26.066,254만원 · 3건
26.077,797만원 · 4건
26.086,499만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 134㎡ 매매 중간값 25억 9,000만원, 전세 중간값 10억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 17건

양지마을(2단지)(청구) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.01134.80㎡926억 5,000만원6,499만원중개거래
2026.07.20134.80㎡726억원6,376만원중개거래
2026.07.1584.60㎡822억 6,500만원8,851만원중개거래
2026.07.10134.80㎡1127억 5,000만원6,744만원중개거래
2026.07.0784.99㎡1023억 5,000만원9,141만원중개거래
2026.06.23134.80㎡725억 2,000만원6,180만원중개거래
2026.06.20134.80㎡225억 5,000만원6,254만원중개거래
2026.06.01134.80㎡925억 8,000만원6,327만원중개거래
2026.04.2884.99㎡1622억 2,000만원8,635만원중개거래
2026.04.1584.60㎡1220억 8,000만원8,128만원중개거래
2026.04.0684.60㎡722억 2,000만원8,675만원중개거래
2026.04.02134.80㎡1325억 5,000만원6,254만원중개거래
2026.03.24134.80㎡1226억 5,000만원6,499만원중개거래
2026.03.06134.80㎡325억원6,131만원중개거래
2026.02.1284.60㎡120억 7,000만원8,089만원중개거래
2026.01.26134.80㎡1627억원6,621만원중개거래
2026.01.1684.99㎡522억원8,557만원중개거래

전세 거래 51건

양지마을(2단지)(청구) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.19134.80㎡311억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.02134.80㎡49억 2,400만원갱신 · 갱신권
2026.08.2484.60㎡17억원갱신
2026.08.20134.80㎡1711억 5,000만원신규
2026.08.20134.80㎡1711억 5,000만원신규
2026.08.1184.60㎡157억 9,000만원신규
2026.07.03134.80㎡1410억 6,000만원신규
2026.07.0384.60㎡87억 5,000만원갱신
2026.06.26134.80㎡218억 5,000만원신규
2026.06.26134.80㎡218억 5,000만원신규
2026.06.15134.80㎡139억원신규
2026.06.06134.80㎡19억원갱신
2026.05.23134.80㎡147억 8,990만원—
2026.04.28134.80㎡1711억원신규
2026.04.22134.80㎡69억원신규
2026.04.22134.80㎡69억원신규
2026.04.18134.80㎡49억 5,000만원신규
2026.04.15134.80㎡1310억 8,000만원갱신
2026.04.1484.99㎡107억 9,000만원신규
2026.04.0484.60㎡57억 7,000만원신규
2026.03.0784.60㎡77억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.06134.80㎡99억원신규
2026.03.04134.80㎡39억 4,000만원신규
2026.02.27134.80㎡139억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.26134.80㎡49억 4,000만원갱신
2026.02.11134.80㎡1410억원신규
2026.02.11134.80㎡1410억원신규
2026.01.31134.80㎡410억 5,000만원갱신
2026.01.2584.60㎡27억 6,500만원갱신
2026.01.21134.80㎡1712억 2,000만원신규
2026.01.1584.60㎡88억 2,000만원신규
2026.01.1484.60㎡157억 9,000만원신규
2026.01.1484.60㎡157억 9,000만원신규
2025.12.30134.80㎡1711억원신규
2025.12.19173.97㎡1711억 2,000만원신규
2025.12.17134.80㎡511억 9,500만원신규
2025.12.13134.80㎡410억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.10134.80㎡612억원갱신
2025.12.0684.60㎡57억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.04134.80㎡411억원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

양지마을(2단지)(청구) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.01 전용 134.80㎡ 9층 26억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 25억 2,000만원이에요.

양지마을(2단지)(청구) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 51건의 중간값은 9억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준