내 집·땅 점검 · 셈벗
양지마을(5단지)(한양501-514) 실거래가
경기 성남시 분당구 수내동 24번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 111건 · 전세 155건감정평가 아님
최근 매매15억 7,000만원2026.09.14 · 전용 42.56㎡ 1층
매매 중간값12억원111건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원155건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)25.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 17건 | 9억 6,500만원 2026.06.17 · 9층 | 9억 4,500만원 | 9억 1,500만원~10억 3,000만원 | 2억 4,575만원 16건 | 26% |
| 35㎡ 약 11평 | 54건 | 12억 4,500만원 2026.07.21 · 13층 | 11억 8,000만원 | 10억 8,000만원~12억 4,500만원 | 3억원 78건 | 25% |
| 42㎡ 약 13평 | 23건 | 15억 7,000만원 2026.09.14 · 1층 | 13억 5,000만원 | 12억원~15억 7,000만원 | 3억 7,000만원 31건 | 27% |
| 48㎡ 약 15평 | 17건 | 15억 2,000만원 2026.07.03 · 1층 | 15억 1,500만원 | 13억 2,000만원~15억 6,100만원 | 4억 4,000만원 30건 | 29% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 35㎡ 매매 중간값 11억 8,000만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 111건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 42.56㎡ | 1 | 15억 7,000만원 | 12,195만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 35.10㎡ | 13 | 12억 4,500만원 | 11,726만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 35.10㎡ | 15 | 12억 3,000만원 | 11,584만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 35.10㎡ | 2 | 12억 3,000만원 | 11,584만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 35.10㎡ | 8 | 12억원 | 11,302만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 35.10㎡ | 14 | 11억원 | 10,360만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 42.56㎡ | 10 | 14억 1,500만원 | 10,991만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 35.10㎡ | 11 | 11억 6,000만원 | 10,925만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 35.10㎡ | 1 | 11억 6,000만원 | 10,925만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 35.10㎡ | 3 | 12억원 | 11,302만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 35.10㎡ | 14 | 11억 8,000만원 | 11,113만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 35.10㎡ | 4 | 12억원 | 11,302만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 48.51㎡ | 1 | 15억 2,000만원 | 10,358만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 42.56㎡ | 15 | 14억 8,000만원 | 11,496만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 35.10㎡ | 6 | 12억 2,000만원 | 11,490만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 35.10㎡ | 2 | 12억원 | 11,302만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 35.10㎡ | 13 | 11억 9,000만원 | 11,208만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 35.10㎡ | 2 | 11억 5,800만원 | 10,906만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 35.10㎡ | 12 | 12억 1,500만원 | 11,443만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 48.51㎡ | 1 | 15억 2,000만원 | 10,358만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 48.51㎡ | 5 | 15억원 | 10,222만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 42.56㎡ | 9 | 14억원 | 10,874만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 28.16㎡ | 9 | 9억 6,500만원 | 11,328만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 35.10㎡ | 5 | 12억원 | 11,302만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 28.16㎡ | 11 | 9억 7,000만원 | 11,387만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 48.51㎡ | 3 | 15억 3,000만원 | 10,426만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 35.10㎡ | 8 | 12억원 | 11,302만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 42.56㎡ | 1 | 13억 900만원 | 10,167만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 35.10㎡ | 14 | 11억 8,000만원 | 11,113만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 35.10㎡ | 2 | 11억 7,000만원 | 11,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 35.10㎡ | 2 | 11억 7,000만원 | 11,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 35.10㎡ | 13 | 11억 8,000만원 | 11,113만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 48.51㎡ | 2 | 15억 3,500만원 | 10,460만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 42.56㎡ | 11 | 12억원 | 9,321만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 42.56㎡ | 2 | 13억 3,000만원 | 10,331만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 35.10㎡ | 13 | 11억 8,500만원 | 11,161만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 28.16㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 11,035만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 35.10㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | 10,831만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 42.56㎡ | 9 | 13억 5,000만원 | 10,486만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 28.16㎡ | 4 | 9억 4,500만원 | 11,094만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 35.10㎡ | 4 | 11억 5,500만원 | 10,878만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 48.51㎡ | 3 | 15억 1,500만원 | 10,324만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 42.56㎡ | 13 | 13억 4,000만원 | 10,408만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 42.56㎡ | 15 | 13억원 | 10,098만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 48.51㎡ | 1 | 14억 9,000만원 | 10,154만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 48.51㎡ | 4 | 14억 9,000만원 | 10,154만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 42.56㎡ | 12 | 13억 2,000만원 | 10,253만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 35.10㎡ | 8 | 11억 4,000만원 | 10,737만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 35.10㎡ | 5 | 11억 6,700만원 | 10,991만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 35.10㎡ | 3 | 11억 6,000만원 | 10,925만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 35.10㎡ | 8 | 11억 4,500만원 | 10,784만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 48.51㎡ | 2 | 14억 8,000만원 | 10,086만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 35.10㎡ | 12 | 11억 7,000만원 | 11,019만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 42.56㎡ | 2 | 13억원 | 10,098만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 42.56㎡ | 1 | 12억 6,500만원 | 9,826만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 28.16㎡ | 9 | 9억 1,500만원 | 10,741만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 28.16㎡ | 13 | 9억 1,500만원 | 10,741만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 42.56㎡ | 4 | 13억원 | 10,098만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 42.56㎡ | 7 | 13억 6,000만원 | 10,564만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 28.16㎡ | 9 | 9억 2,000만원 | 10,800만원 | 중개거래 |
전세 거래 155건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 28.16㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 48.51㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 48.51㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 35.10㎡ | 15 | 2억 5,325만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 28.16㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 48.51㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 48.51㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 35.10㎡ | 7 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 35.10㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 42.56㎡ | 3 | 2억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 35.10㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 48.51㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 35.10㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 35.10㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 48.51㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 42.56㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 35.10㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 35.10㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 42.56㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 48.51㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 35.10㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 28.16㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 35.10㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 35.10㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 28.16㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 28.16㎡ | 10 | 2억 4,150만원 | — |
| 2026.07.24 | 28.16㎡ | 10 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 35.10㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 28.16㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 35.10㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | — |
| 2026.07.20 | 35.10㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 42.56㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 35.10㎡ | 4 | 1억 8,980만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 28.16㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 35.10㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 35.10㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 35.10㎡ | 12 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 35.10㎡ | 4 | 2억 7,300만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 48.51㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 48.51㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
수내동 다른 단지
자주 묻는 질문
양지마을(5단지)(한양501-514) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 42.56㎡ 1층 15억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 111건의 중간값은 12억원이에요.
양지마을(5단지)(한양501-514) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 155건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 35㎡ 기준 전세가율은 약 25%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.