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양지마을(5단지)(한양515-529) 실거래가

경기 성남시 분당구 수내동 24번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매23억 2,000만원2026.07.15 · 전용 101.93㎡ 16층
매매 중간값25억원20건 · 최근 12개월
전세 중간값9억원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)36.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양지마을(5단지)(한양515-529) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평3건23억원 2026.06.20 · 16층22억 1,000만원21억 6,000만원~23억원8억원 11건36%
91㎡ 약 28평0건———8억 3,000만원 1건—
101㎡ 약 31평5건23억 2,000만원 2026.07.15 · 16층23억 2,000만원22억 8,000만원~24억원8억 9,100만원 16건38%
114㎡ 약 34평0건———9억원 1건—
134㎡ 약 41평7건25억 5,000만원 2026.06.19 · 2층25억 5,000만원24억 5,000만원~26억 4,500만원9억 4,000만원 10건37%
164㎡ 약 50평5건29억 5,000만원 2026.06.20 · 17층28억원25억 5,000만원~29억 5,000만원11억 2,000만원 7건40%
185㎡ 약 56평0건—————
200㎡ 약 61평0건———11억 5,000만원 2건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.017,784만원 · 1건
26.026,866만원 · 2건
26.036,688만원 · 2건
26.046,290만원 · 6건
26.056,093만원 · 3건
26.066,265만원 · 5건
26.077,524만원 · 1건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 134㎡ 매매 중간값 25억 5,000만원, 전세 중간값 9억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 20건

양지마을(5단지)(한양515-529) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.15101.93㎡1623억 2,000만원7,524만원중개거래
2026.06.20164.40㎡1729억 5,000만원5,932만원중개거래
2026.06.2084.90㎡1623억원8,956만원중개거래
2026.06.19134.55㎡225억 5,000만원6,265만원중개거래
2026.06.06164.40㎡126억 7,000만원5,369만원중개거래
2026.06.02101.93㎡822억 8,000만원7,394만원중개거래
2026.05.29134.55㎡424억 8,000만원6,093만원중개거래
2026.05.18164.40㎡828억원5,630만원중개거래
2026.05.1484.90㎡1621억 6,000만원8,410만원중개거래
2026.04.26134.55㎡1625억 2,000만원6,191만원중개거래
2026.04.23134.55㎡724억 5,000만원6,019만원중개거래
2026.04.21134.55㎡625억 7,000만원6,314만원중개거래
2026.04.16134.55㎡1525억 5,000만원6,265만원중개거래
2026.04.15134.55㎡826억 4,500만원6,499만원중개거래
2026.04.15101.93㎡523억원7,459만원중개거래
2026.03.31101.93㎡723억 7,000만원7,686만원중개거래
2026.03.06164.40㎡1428억 3,000만원5,691만원중개거래
2026.02.0984.90㎡822억 1,000만원8,605만원중개거래
2026.02.06164.40㎡1625억 5,000만원5,128만원중개거래
2026.01.08101.93㎡424억원7,784만원중개거래

전세 거래 48건

양지마을(5단지)(한양515-529) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.19200.61㎡1711억 5,000만원신규
2026.09.1084.90㎡47억 3,000만원신규
2026.09.05101.93㎡87억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.27101.93㎡119억원신규
2026.08.26101.93㎡28억 9,200만원갱신
2026.08.20101.93㎡67억원신규
2026.08.1584.90㎡88억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.31101.93㎡88억 1,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.27101.93㎡67억 5,000만원갱신
2026.07.14101.93㎡129억 5,000만원신규
2026.07.13134.55㎡210억원신규
2026.07.06134.55㎡49억 4,000만원갱신
2026.06.04134.55㎡119억원신규
2026.05.25101.93㎡29억원신규
2026.05.19200.61㎡1311억 5,000만원갱신
2026.05.1884.90㎡37억 8,718만원갱신
2026.04.28101.93㎡38억원신규
2026.04.14164.40㎡78억원갱신
2026.04.14164.40㎡311억원신규
2026.04.10101.93㎡48억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.04134.55㎡711억원신규
2026.04.0484.90㎡148억원신규
2026.03.31134.55㎡99억 4,000만원신규
2026.03.27164.40㎡1611억 5,000만원신규
2026.03.2684.90㎡147억 3,000만원갱신
2026.03.17134.55㎡119억원신규
2026.03.17134.55㎡119억원신규
2026.03.0384.90㎡108억원갱신
2026.02.25134.55㎡1312억원신규
2026.02.0684.90㎡108억원신규
2026.01.30134.55㎡109억원신규
2026.01.1591.43㎡18억 3,000만원신규
2026.01.07101.93㎡98억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2984.90㎡28억원신규
2025.12.20164.40㎡1610억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.20101.93㎡129억원갱신
2025.12.20101.93㎡129억원갱신 · 갱신권
2025.12.0884.90㎡47억 3,000만원신규
2025.12.07101.93㎡28억 7,000만원신규
2025.12.06164.40㎡1311억 4,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

양지마을(5단지)(한양515-529) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.15 전용 101.93㎡ 16층 23억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 25억원이에요.

양지마을(5단지)(한양515-529) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 48건의 중간값은 9억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준