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파크타운(롯데) 실거래가
경기 성남시 분당구 수내동 55번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매26억 1,500만원2026.10.02 · 전용 134.41㎡ 13층
매매 중간값24억 6,000만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 5,000만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)44.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 21억원 2026.09.15 · 6층 | 21억원 | 21억원~21억원 | 8억 2,000만원 10건 | 39% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 20억원 2026.06.08 · 2층 | 22억원 | 20억원~23억 2,000만원 | 9억 4,500만원 23건 | 43% |
| 131㎡ 약 40평 | 4건 | 24억 3,000만원 2026.06.06 · 9층 | 24억 7,250만원 | 24억 3,000만원~25억원 | 10억 7,500만원 8건 | 43% |
| 134㎡ 약 41평 | 5건 | 26억 1,500만원 2026.10.02 · 13층 | 24억 9,500만원 | 24억원~26억 1,500만원 | 11억원 11건 | 44% |
| 186㎡ 약 56평 | 0건 | — | — | — | 12억 5,000만원 3건 | — |
| 191㎡ 약 58평 | 0건 | — | — | — | 15억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 24억 9,500만원, 전세 중간값 11억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 134.41㎡ | 13 | 26억 1,500만원 | 6,431만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.60㎡ | 6 | 21억원 | 8,206만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 134.91㎡ | 4 | 24억 9,500만원 | 6,114만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 101.91㎡ | 2 | 20억원 | 6,488만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 101.91㎡ | 7 | 23억 2,000만원 | 7,526만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 131.49㎡ | 9 | 24억 3,000만원 | 6,109만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 131.49㎡ | 8 | 24억 8,500만원 | 6,248만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 134.91㎡ | 23 | 24억원 | 5,881만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 101.83㎡ | 4 | 22억원 | 7,142만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 134.91㎡ | 17 | 24억 9,500만원 | 6,114만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 131.49㎡ | 14 | 24억 6,000만원 | 6,185만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 131.49㎡ | 7 | 25억원 | 6,285만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 134.41㎡ | 8 | 24억 6,000만원 | 6,050만원 | 중개거래 |
전세 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 101.91㎡ | 1 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 101.91㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 134.91㎡ | 20 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 134.41㎡ | 10 | 11억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 101.83㎡ | 10 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 101.83㎡ | 10 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 131.49㎡ | 2 | 11억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 131.49㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 101.91㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 131.49㎡ | 2 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 134.91㎡ | 25 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 134.41㎡ | 11 | 8억 7,150만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.60㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 101.91㎡ | 6 | 8억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 101.83㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 191.52㎡ | 21 | 15억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 101.91㎡ | 15 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.60㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 101.91㎡ | 4 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 84.60㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 101.83㎡ | 3 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.60㎡ | 8 | 7억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 186.10㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.60㎡ | 7 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 84.60㎡ | 4 | 8억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.60㎡ | 10 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 131.49㎡ | 4 | 8억 2,570만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 101.83㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 186.10㎡ | 13 | 11억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 134.41㎡ | 6 | 12억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 101.91㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 101.91㎡ | 13 | 9억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 186.10㎡ | 11 | 13억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 101.91㎡ | 13 | 10억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 101.91㎡ | 13 | 10억원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 101.91㎡ | 13 | 10억원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 101.83㎡ | 1 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 101.91㎡ | 9 | 10억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 134.41㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 134.91㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
수내동 다른 단지
자주 묻는 질문
파크타운(롯데) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 134.41㎡ 13층 26억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 24억 6,000만원이에요.
파크타운(롯데) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 56건의 중간값은 9억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.