내 집·땅 점검 · 셈벗
파크뷰 실거래가
경기 성남시 분당구 정자동 6번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 93건감정평가 아님
최근 매매29억 7,500만원2026.10.14 · 전용 124.52㎡ 31층
매매 중간값29억 4,000만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값14억 1,500만원93건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 139㎡)51.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 16억 2,200만원 2026.09.18 · 26층 | 24억 9,000만원 | 16억 2,200만원~26억 5,000만원 | 11억 5,250만원 28건 | 46% |
| 124㎡ 약 38평 | 8건 | 29억 7,500만원 2026.10.14 · 31층 | 28억 8,000만원 | 20억원~30억 7,000만원 | 14억원 22건 | 49% |
| 139㎡ 약 42평 | 15건 | 30억 3,000만원 2026.09.15 · 24층 | 29억 4,000만원 | 28억 3,000만원~32억 7,000만원 | 15억원 29건 | 51% |
| 162㎡ 약 49평 | 4건 | 33억원 2026.05.29 · 13층 | 32억 2,500만원 | 31억 5,000만원~33억원 | 16억원 8건 | 50% |
| 182㎡ 약 55평 | 5건 | 38억 2,000만원 2026.07.25 · 11층 | 36억 8,000만원 | 36억원~38억 2,000만원 | 18억 9,000만원 5건 | 51% |
| 199㎡ 약 60평 | 2건 | 41억 5,000만원 2026.08.28 · 17층 | 40억 5,000만원 | 39억 5,000만원~41억 5,000만원 | 22억원 1건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 139㎡ 매매 중간값 29억 4,000만원, 전세 중간값 15억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 124.52㎡ | 31 | 29억 7,500만원 | 7,898만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 124.52㎡ | 23 | 30억 7,000만원 | 8,151만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 26 | 16억 2,200만원 | 6,309만원 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 139.72㎡ | 24 | 30억 3,000만원 | 7,169만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 139.68㎡ | 16 | 32억원 | 7,573만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 199.78㎡ | 17 | 41억 5,000만원 | 6,867만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 182.23㎡ | 11 | 38억 2,000만원 | 6,930만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 124.52㎡ | 32 | 29억 7,000만원 | 7,885만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 199.78㎡ | 21 | 39억 5,000만원 | 6,536만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 182.23㎡ | 27 | 36억원 | 6,531만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 139.68㎡ | 10 | 29억원 | 6,863만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 20 | 26억 4,000만원 | 10,269만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 139.68㎡ | 6 | 28억 9,500만원 | 6,852만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 124.52㎡ | 26 | 27억 5,000만원 | 7,301만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 162.87㎡ | 13 | 33억원 | 6,698만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 139.68㎡ | 22 | 29억 4,000만원 | 6,958만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 28 | 24억 8,000만원 | 9,646만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 124.52㎡ | 15 | 27억 9,000만원 | 7,407만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 139.68㎡ | 19 | 29억 4,000만원 | 6,958만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 139.68㎡ | 7 | 28억 8,000만원 | 6,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 139.68㎡ | 6 | 29억원 | 6,863만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 124.52㎡ | 22 | 20억원 | 5,310만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 139.72㎡ | 22 | 28억 5,000만원 | 6,743만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 12 | 24억 4,000만원 | 9,491만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 139.72㎡ | 27 | 28억 3,000만원 | 6,696만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 162.87㎡ | 7 | 32억 5,000만원 | 6,597만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 26 | 26억 5,000만원 | 10,307만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 182.23㎡ | 32 | 37억 1,000만원 | 6,730만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 162.87㎡ | 22 | 32억원 | 6,495만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 182.23㎡ | 8 | 36억 8,000만원 | 6,676만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 10 | 18억 1,100만원 | 7,044만원 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 124.52㎡ | 20 | 27억원 | 7,168만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 30 | 24억 9,000만원 | 9,685만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 162.87㎡ | 22 | 31억 5,000만원 | 6,394만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 139.72㎡ | 12 | 28억 3,000만원 | 6,696만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 124.52㎡ | 24 | 29억 9,000만원 | 7,938만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 16 | 24억 9,900만원 | 9,720만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 139.68㎡ | 25 | 29억 7,000만원 | 7,029만원 | 직거래 |
| 2026.02.22 | 139.68㎡ | 29 | 32억 7,000만원 | 7,739만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 182.23㎡ | 19 | 36억 5,000만원 | 6,621만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 139.68㎡ | 31 | 30억 8,000만원 | 7,289만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 139.72㎡ | 15 | 30억원 | 7,098만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ | 11 | 26억 3,000만원 | 10,230만원 | 중개거래 |
전세 거래 93건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 139.68㎡ | 23 | 15억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 2 | 13억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 23 | 13억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 3 | 10억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 124.52㎡ | 14 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 139.68㎡ | 4 | 17억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 31 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 139.68㎡ | 17 | 16억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 31 | 13억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 9 | 12억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 139.72㎡ | 6 | 13억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 124.52㎡ | 31 | 14억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 162.87㎡ | 27 | 18억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 20 | 12억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 26 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 124.52㎡ | 31 | 14억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 139.68㎡ | 7 | 15억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 139.72㎡ | 19 | 15억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 139.68㎡ | 11 | 15억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 19 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 139.72㎡ | 6 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 26 | 11억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 139.72㎡ | 5 | 14억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 124.52㎡ | 9 | 14억 1,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 162.87㎡ | 28 | 19억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 24 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 124.52㎡ | 22 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 124.52㎡ | 15 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 199.78㎡ | 11 | 22억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 124.52㎡ | 17 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 15 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 139.72㎡ | 29 | 17억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 182.23㎡ | 9 | 20억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 139.68㎡ | 15 | 14억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 124.52㎡ | 14 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 124.52㎡ | 2 | 10억 8,500만원 | 갱신 |
정자동 다른 단지
자주 묻는 질문
파크뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 124.52㎡ 31층 29억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 29억 4,000만원이에요.
파크뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 93건의 중간값은 14억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 139㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.