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한솔마을(5단지)(주공) 실거래가

경기 성남시 분당구 정자동 112번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 147건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매11억 4,000만원2026.09.20 · 전용 42.75㎡ 9층
매매 중간값12억원147건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,500만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)10.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한솔마을(5단지)(주공) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
41㎡ 약 12평65건11억 4,000만원 2026.08.17 · 3층11억 5,000만원8억원~14억원1억 2,500만원 4건11%
42㎡ 약 13평45건11억 4,000만원 2026.09.20 · 9층11억 5,700만원7억 8,100만원~15억원2억원 1건17%
51㎡ 약 15평15건14억 9,000만원 2026.08.11 · 8층14억 4,500만원12억 3,000만원~15억 7,000만원2억원 1건14%
74㎡ 약 22평22건16억 9,500만원 2026.08.25 · 11층16억 250만원12억 4,000만원~17억 4,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.118,808만원 · 2건
25.127,849만원 · 7건
26.019,400만원 · 15건
26.029,654만원 · 14건
26.038,835만원 · 22건
26.048,745만원 · 28건
26.058,970만원 · 20건
26.067,820만원 · 12건
26.079,407만원 · 15건
26.088,280만원 · 8건
26.098,893만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 41㎡ 매매 중간값 11억 5,000만원, 전세 중간값 1억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 147건

한솔마을(5단지)(주공) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2042.75㎡911억 4,000만원8,815만원중개거래
2026.09.1942.75㎡1511억 6,000만원8,970만원중개거래
2026.09.1242.75㎡514억 3,000만원11,058만원중개거래
2026.09.0142.75㎡217억 8,100만원6,039만원직거래
2026.08.2642.75㎡1615억원11,599만원중개거래
2026.08.2574.16㎡1116억 9,500만원7,556만원중개거래
2026.08.2474.16㎡1315억 9,000만원7,088만원중개거래
2026.08.2374.16㎡116억 5,000만원7,355만원중개거래
2026.08.1741.85㎡311억 4,000만원9,005만원중개거래
2026.08.1151.66㎡814억 9,000만원9,535만원중개거래
2026.08.1051.66㎡1414억 9,700만원9,579만원중개거래
2026.08.0574.91㎡1512억 4,000만원5,472만원직거래
2026.07.2741.85㎡312억원9,479만원중개거래
2026.07.2351.66㎡614억 7,000만원9,407만원중개거래
2026.07.1751.66㎡1314억 3,500만원9,183만원중개거래
2026.07.1651.66㎡1514억 7,000만원9,407만원중개거래
2026.07.1641.85㎡412억 7,000만원10,032만원중개거래
2026.07.1341.85㎡113억 2,000만원10,427만원중개거래
2026.07.1074.16㎡217억 4,000만원7,756만원중개거래
2026.07.0942.75㎡1912억 3,000만원9,511만원중개거래
2026.07.0741.85㎡312억원9,479만원중개거래
2026.07.0641.85㎡312억 8,000만원10,111만원중개거래
2026.07.0542.75㎡511억 5,700만원8,947만원중개거래
2026.07.0441.85㎡211억 5,000만원9,084만원중개거래
2026.07.0342.75㎡1811억원8,506만원중개거래
2026.07.0174.91㎡1116억 9,500만원7,480만원중개거래
2026.07.0142.75㎡1611억원8,506만원중개거래
2026.06.2941.85㎡712억원9,479만원중개거래
2026.06.2674.91㎡1316억 9,000만원7,458만원중개거래
2026.06.2441.85㎡611억 7,000만원9,242만원중개거래
2026.06.2341.85㎡211억 1,700만원8,823만원중개거래
2026.06.2374.16㎡515억 8,000만원7,043만원중개거래
2026.06.1041.85㎡49억 9,000만원7,820만원중개거래
2026.06.0941.85㎡814억원11,059만원중개거래
2026.06.0674.91㎡1216억 7,000만원7,370만원중개거래
2026.06.0574.16㎡915억 5,000만원6,909만원중개거래
2026.06.0241.85㎡119억 9,000만원7,820만원중개거래
2026.06.0141.85㎡1411억 2,000만원8,847만원중개거래
2026.06.0174.16㎡315억 1,700만원6,762만원중개거래
2026.05.2942.75㎡2313억 8,000만원10,671만원중개거래
2026.05.2841.85㎡39억 8,000만원7,741만원중개거래
2026.05.2741.85㎡1511억원8,689만원중개거래
2026.05.2774.16㎡515억 3,000만원6,820만원중개거래
2026.05.2641.85㎡1313억 7,000만원10,822만원중개거래
2026.05.2641.85㎡89억 4,000만원7,425만원중개거래
2026.05.2541.85㎡1411억 4,700만원9,060만원중개거래
2026.05.2241.85㎡1511억 8,000만원9,321만원중개거래
2026.05.2242.75㎡1714억원10,826만원중개거래
2026.05.2242.75㎡711억 7,000만원9,047만원중개거래
2026.05.1951.66㎡915억원9,599만원중개거래
2026.05.1642.75㎡613억 4,000만원10,362만원중개거래
2026.05.1442.75㎡19억 9,000만원7,656만원중개거래
2026.05.0974.16㎡1315억 9,000만원7,088만원중개거래
2026.05.0942.75㎡1611억 5,000만원8,893만원중개거래
2026.05.0741.85㎡1210억 7,500만원8,492만원중개거래
2026.05.0641.85㎡911억 7,800만원9,305만원중개거래
2026.05.0441.85㎡1111억 5,000만원9,084만원중개거래
2026.05.0141.85㎡311억원8,689만원중개거래
2026.05.0142.75㎡2410억 6,000만원8,197만원중개거래
2026.04.3051.66㎡1214억 2,350만원9,109만원직거래

전세 거래 6건

한솔마을(5단지)(주공) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.01.2341.85㎡101억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2951.66㎡22억원갱신
2025.12.2042.75㎡62억원신규
2025.12.1941.85㎡95,000만원신규
2025.12.1741.85㎡79,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1241.85㎡81억 6,000만원갱신 · 갱신권

정자동 다른 단지

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자주 묻는 질문

한솔마을(5단지)(주공) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 42.75㎡ 9층 11억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 147건의 중간값은 12억원이에요.

한솔마을(5단지)(주공) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 6건의 중간값은 1억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 11%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준