내 집·땅 점검 · 셈벗
성남시 분당구 정자동 아파트 시세
경기 성남시 분당구 정자동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 690건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값14억 5,000만원690건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값8,017만원㎡당 2,425만원
아파트 전세 중간값6억 3,000만원전세 544건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)34.5%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(5단지)(주공)1994년 | 41·42·51·74㎡ | 11억 4,000만원 2026.09.20 · 42㎡ 9층 | 12억원 | 147건 | — |
| 한솔마을(4단지)(주공)1994년 | 35·36·41·42㎡ | 11억 600만원 2026.10.03 · 36㎡ 14층 | 10억 4,000만원 | 90건 | 3억 450만원 107건 |
| 한솔마을(6단지)(주공)1995년 | 37·39·58㎡ | 16억 5,000만원 2026.09.29 · 58㎡ 13층 | 11억 1,750만원 | 60건 | 3억 6,000만원 55건 |
| 파크뷰2004년 | 84~199㎡ | 29억 7,500만원 2026.10.14 · 124㎡ 31층 | 29억 4,000만원 | 43건 | 13억 8,000만원 29건 |
| 정든마을(2단지)(동아)1995년 | 48·69·84㎡ | 16억 5,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 21층 | 12억 900만원 | 28건 | 4억 9,305만원 30건 |
| 상록마을(우성)11994년 | 55~162㎡ | 22억 7,000만원 2026.09.16 · 69㎡ 11층 | 22억 8,000만원 | 25건 | 7억 8,000만원 49건 |
| 더샵분당파크리버2021년 | 59·74·84㎡ | 18억 4,500만원 2026.08.17 · 84㎡ 11층 | 16억 6,000만원 | 25건 | 10억원 15건 |
| 정든마을(6단지)(우성)1994년 | 48·69·84㎡ | 12억 3,000만원 2026.10.03 · 48㎡ 1층 | 12억 4,625만원 | 24건 | 5억 1,500만원 28건 |
| 한솔마을(1단지)(청구)1994년 | 49·84·101·134㎡ | 13억 5,000만원 2026.10.02 · 49㎡ 2층 | 13억 5,500만원 | 22건 | 5억 3,000만원 31건 |
| 정든마을(5단지)(신화)1995년 | 52~163㎡ | 16억 6,000만원 2026.08.31 · 69㎡ 15층 | 16억 750만원 | 20건 | 7억 4,500만원 9건 |
| 로얄팰리스2003년 | 137~244㎡ | 32억원 2026.09.30 · 244㎡ 9층 | 21억 2,000만원 | 19건 | 14억원 5건 |
| 미켈란쉐르빌2003년 | 17~165㎡ | 3억 1,500만원 2026.09.05 · 23㎡ 5층 | 19억 8,500만원 | 16건 | 12억 5,375만원 28건 |
| 한솔마을(3단지)(한일)1993년 | 59·84·130㎡ | 16억원 2026.08.14 · 59㎡ 2층 | 18억 8,000만원 | 13건 | 8억 5,000만원 9건 |
| 한솔마을(2단지)(LG)1995년 | 101·134·164㎡ | 19억 4,000만원 2026.07.23 · 134㎡ 10층 | 18억 7,500만원 | 12건 | 9억 2,000만원 4건 |
| 상록마을(임광)1995년 | 48·67·84㎡ | 14억 9,500만원 2026.09.08 · 48㎡ 9층 | 17억 8,000만원 | 11건 | 6억 600만원 12건 |
| 정든마을(8단지)(한진)1995년 | 49~162㎡ | 13억 7,300만원 2026.10.17 · 68㎡ 4층 | 18억 3,000만원 | 11건 | 6억 5,500만원 12건 |
| 느티마을(4단지)(공무원)1994년 | 58·66·67㎡ | 19억 8,000만원 2026.07.09 · 58㎡ 7층 | 18억 5,000만원 | 11건 | — |
| 분당더샾스타파크2007년 | 84·116·117㎡ | 19억 7,000만원 2026.09.09 · 117㎡ 5층 | 18억 9,500만원 | 10건 | 11억 9,500만원 10건 |
| 현대I-PARK32003년 | 84·153·163·171㎡ | 24억 8,000만원 2026.09.16 · 171㎡ 18층 | 23억 6,500만원 | 10건 | 16억 5,000만원 4건 |
| 정든마을(7단지)(한진)1994년 | 49·68·84㎡ | 17억 4,500만원 2026.07.10 · 68㎡ 14층 | 14억 5,000만원 | 9건 | 6억 6,500만원 12건 |
| 현대I-PARK22003년 | 84·145·162㎡ | 25억원 2026.07.10 · 162㎡ 18층 | 22억 8,500만원 | 9건 | 14억 3,350만원 2건 |
| 상록마을(라이프2차)1994년 | 49·71·84㎡ | 20억 7,000만원 2026.07.24 · 84㎡ 16층 | 15억 4,000만원 | 8건 | 6억 2,750만원 18건 |
| 현대I-PARK12003년 | 80~196㎡ | 19억원 2026.08.17 · 80㎡ 11층 | 24억 8,000만원 | 8건 | 14억 1,700만원 9건 |
| 상록마을(보성)1995년 | 48·67·84㎡ | 13억 5,000만원 2026.07.31 · 48㎡ 2층 | 14억 3,000만원 | 7건 | 5억 6,000만원 10건 |
| 정든마을(1단지)(동아)1995년 | 101·124·154·164㎡ | 19억 5,000만원 2026.09.23 · 154㎡ 23층 | 18억 5,000만원 | 7건 | 8억 6,500만원 6건 |
| 느티마을(3단지)(공무원)1994년 | 58·66·67㎡ | 22억원 2026.07.29 · 58㎡ 16층 | 20억원 | 7건 | — |
| 상록마을(라이프1차)1994년 | 101·128·159㎡ | 24억원 2026.10.16 · 159㎡ 7층 | 22억원 | 5건 | 9억 4,750만원 16건 |
| 정든마을(4단지)(우성)1995년 | 101·129·162㎡ | 18억 9,000만원 2026.10.08 · 129㎡ 6층 | 18억원 | 5건 | 9억 2,500만원 8건 |
| 삼성아데나루체2004년 | 84~153㎡ | 19억 8,000만원 2026.05.12 · 127㎡ 7층 | 19억 7,500만원 | 5건 | 11억 6,250만원 6건 |
| 동양정자파라곤(2단지)2004년 | 80·84·146·166㎡ | 21억 8,000만원 2026.09.16 · 146㎡ 9층 | 21억원 | 5건 | 12억원 3건 |
| 두산제니스2003년 | 84·132·157㎡ | 23억원 2026.05.06 · 157㎡ 6층 | 22억 3,500만원 | 4건 | 13억 7,000만원 4건 |
| 정든마을(6단지)(한진)1995년 | 99·112·134㎡ | 20억원 2026.07.24 · 99㎡ 2층 | 19억 1,500만원 | 4건 | 8억 2,000만원 3건 |
| 동양정자파라곤(1단지)2004년 | 146·166·193㎡ | 28억원 2026.07.27 · 193㎡ 16층 | 20억 9,250만원 | 4건 | 14억 3,000만원 3건 |
| 아데나팰리스2003년 | 84·139·164㎡ | 20억 5,000만원 2026.05.15 · 139㎡ 22층 | 20억 7,000만원 | 2건 | 13억 5,000만원 3건 |
| 동양정자파라곤(3단지)2004년 | 80·146·166㎡ | 19억 8,000만원 2026.04.17 · 146㎡ 12층 | 20억 1,500만원 | 2건 | 13억 7,000만원 3건 |
| 성원상떼뷰101동2004년 | 144·158㎡ | 24억 3,000만원 2026.09.17 · 158㎡ 9층 | 24억 3,000만원 | 1건 | — |
| 성원상떼뷰201동2004년 | 84·144㎡ | 17억 8,800만원 2026.08.24 · 84㎡ 4층 | 17억 8,800만원 | 1건 | 12억 5,000만원 1건 |
| 한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)1994년 | 26㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 정든마을(8단지)(한진) | 68.04㎡ | 4 | 13억 7,300만원 | 6,671만원 |
| 2026.10.16 | 상록마을(라이프1차) | 159.26㎡ | 7 | 24억원 | 4,982만원 |
| 2026.10.14 | 파크뷰 | 124.52㎡ | 31 | 29억 7,500만원 | 7,898만원 |
| 2026.10.08 | 정든마을(4단지)(우성) | 129.72㎡ | 6 | 18억 9,000만원 | 4,816만원 |
| 2026.10.08 | 정든마을(8단지)(한진) | 112.20㎡ | 6 | 19억 9,000만원 | 5,863만원 |
| 2026.10.03 | 한솔마을(4단지)(주공) | 36.00㎡ | 14 | 11억 600만원 | 10,156만원 |
| 2026.10.03 | 정든마을(6단지)(우성) | 48.84㎡ | 1 | 12억 3,000만원 | 8,325만원 |
| 2026.10.02 | 정든마을(6단지)(우성) | 48.84㎡ | 7 | 13억원 | 8,799만원 |
| 2026.10.02 | 한솔마을(1단지)(청구) | 49.35㎡ | 2 | 13억 5,000만원 | 9,043만원 |
| 2026.09.30 | 상록마을(라이프1차) | 128.70㎡ | 2 | 23억원 | 5,908만원 |
| 2026.09.30 | 로얄팰리스 | 244.15㎡ | 9 | 32억원 | 4,333만원 |
| 2026.09.29 | 한솔마을(6단지)(주공) | 58.19㎡ | 13 | 16억 5,000만원 | 9,374만원 |
| 2026.09.29 | 정든마을(2단지)(동아) | 84.97㎡ | 21 | 16억 5,000만원 | 6,419만원 |
| 2026.09.23 | 정든마을(1단지)(동아) | 154.89㎡ | 23 | 19억 5,000만원 | 4,162만원 |
| 2026.09.20 | 한솔마을(5단지)(주공) | 42.75㎡ | 9 | 11억 4,000만원 | 8,815만원 |
| 2026.09.20 | 파크뷰 | 124.52㎡ | 23 | 30억 7,000만원 | 8,151만원 |
| 2026.09.19 | 한솔마을(5단지)(주공) | 42.75㎡ | 15 | 11억 6,000만원 | 8,970만원 |
| 2026.09.19 | 한솔마을(4단지)(주공) | 35.28㎡ | 12 | 11억원 | 10,307만원 |
| 2026.09.18 | 파크뷰 | 84.99㎡ | 26 | 16억 2,200만원 | 6,309만원 |
| 2026.09.17 | 성원상떼뷰101동 | 158.74㎡ | 9 | 24억 3,000만원 | 5,061만원 |
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
성남시 분당구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 690건의 중간값은 14억 5,000만원, 평당 8,017만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 한솔마을(5단지)(주공)(147건)이에요.
경기 성남시 분당구 정자동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 544건의 중간값은 6억 3,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 34.5%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.