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한솔마을(1단지)(청구) 실거래가
경기 성남시 분당구 정자동 110번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 84건감정평가 아님
최근 매매13억 5,000만원2026.10.02 · 전용 49.35㎡ 2층
매매 중간값13억 5,500만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 4,300만원84건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)32.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 11건 | 13억 5,000만원 2026.10.02 · 2층 | 12억 2,000만원 | 11억원~13억 6,000만원 | 3억 9,450만원 34건 | 32% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 18억원 2026.07.23 · 12층 | 16억 9,000만원 | 13억 3,000만원~18억원 | 6억 7,000만원 21건 | 40% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 18억 8,500만원 2026.07.03 · 14층 | 18억 8,000만원 | 17억 7,000만원~18억 8,500만원 | 7억 4,000만원 16건 | 39% |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 21억 5,000만원 2026.09.14 · 9층 | 20억 5,000만원 | 19억 9,000만원~21억 5,000만원 | 8억원 13건 | 39% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 12억 2,000만원, 전세 중간값 3억 9,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49.35㎡ | 2 | 13억 5,000만원 | 9,043만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 134.95㎡ | 9 | 21억 5,000만원 | 5,267만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 49.35㎡ | 1 | 11억원 | 7,369만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 12 | 18억원 | 7,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 49.35㎡ | 14 | 13억 3,000만원 | 8,909만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 49.35㎡ | 7 | 13억 6,000만원 | 9,110만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 101.99㎡ | 14 | 18억 8,500만원 | 6,110만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 4 | 13억 3,000만원 | 5,175만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 49.35㎡ | 2 | 11억 9,000만원 | 7,971만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.35㎡ | 7 | 12억 2,000만원 | 8,172만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.35㎡ | 1 | 11억 3,000만원 | 7,569만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 134.95㎡ | 2 | 20억 5,000만원 | 5,022만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.35㎡ | 13 | 12억 7,500만원 | 8,541만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 101.99㎡ | 22 | 18억 8,000만원 | 6,094만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 49.35㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | 8,239만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 49.35㎡ | 1 | 12억 1,000만원 | 8,105만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 7 | 17억 5,000만원 | 6,809만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 14 | 16억 9,000만원 | 6,575만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 49.35㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 7,703만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 134.95㎡ | 11 | 19억 9,000만원 | 4,875만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 16 | 16억 5,000만원 | 6,420만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 101.99㎡ | 8 | 17억 7,000만원 | 5,737만원 | 중개거래 |
전세 거래 84건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.97㎡ | 4 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 134.95㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 49.35㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 49.35㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 101.99㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 49.35㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 84.97㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 134.95㎡ | 11 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 49.35㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 101.99㎡ | 1 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 49.35㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 49.35㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 49.35㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 49.35㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 101.99㎡ | 4 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 49.35㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 49.35㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | — |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 49.35㎡ | 5 | 3억 2,340만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 49.35㎡ | 15 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 49.35㎡ | 13 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 49.35㎡ | 14 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 49.35㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 49.35㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 1 | 6억 3,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 49.35㎡ | 5 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 49.35㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 101.99㎡ | 16 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 101.99㎡ | 12 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 134.95㎡ | 13 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 101.99㎡ | 2 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 13 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 49.35㎡ | 4 | 3억 1,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
정자동 다른 단지
자주 묻는 질문
한솔마을(1단지)(청구) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 49.35㎡ 2층 13억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 13억 5,500만원이에요.
한솔마을(1단지)(청구) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 84건의 중간값은 6억 4,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 32%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.