내 집·땅 점검 · 셈벗
삼성래미안 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 425번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 168건 · 전세 118건감정평가 아님
최근 매매10억 4,000만원2026.10.09 · 전용 114.61㎡ 22층
매매 중간값8억 5,000만원168건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,250만원118건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 34건 | 8억 4,500만원 2026.09.23 · 14층 | 7억 3,000만원 | 5억 5,000만원~8억 4,500만원 | 4억원 17건 | 55% |
| 84㎡ 약 25평 | 85건 | 9억 5,000만원 2026.09.23 · 7층 | 8억 5,000만원 | 7억 5,000만원~9억 6,500만원 | 4억 7,200만원 79건 | 56% |
| 114㎡ 약 34평 | 37건 | 10억 4,000만원 2026.10.09 · 22층 | 8억 9,000만원 | 8억원~10억 4,000만원 | 6억원 17건 | 67% |
| 132㎡ 약 40평 | 2건 | 9억 1,000만원 2026.04.25 · 10층 | 9억 1,750만원 | 9억 1,000만원~9억 2,500만원 | 5억 7,375만원 4건 | 63% |
| 164㎡ 약 50평 | 4건 | 10억 2,000만원 2026.05.28 · 18층 | 10억 750만원 | 9억 8,000만원~10억 4,000만원 | — | — |
| 182㎡ 약 55평 | 6건 | 9억 7,000만원 2026.09.01 · 3층 | 10억 3,500만원 | 9억 7,000만원~11억 3,000만원 | 6억 8,000만원 1건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 5,000만원, 전세 중간값 4억 7,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 168건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 114.61㎡ | 22 | 10억 4,000만원 | 3,000만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.88㎡ | 14 | 8억 4,500만원 | 4,665만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.92㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 114.61㎡ | 18 | 10억 4,000만원 | 3,000만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.92㎡ | 2 | 9억 3,000만원 | 3,620만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.92㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 3,620만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 114.61㎡ | 16 | 9억 1,500만원 | 2,639만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.92㎡ | 4 | 9억 6,500만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 182.49㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.87㎡ | 23 | 8억 2,400만원 | 4,550만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.92㎡ | 19 | 9억원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡ | 13 | 9억 4,000만원 | 3,659만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.92㎡ | 16 | 9억 4,000만원 | 3,659만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.92㎡ | 21 | 9억 1,000만원 | 3,543만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.92㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 182.49㎡ | 5 | 11억 3,000만원 | 2,047만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.92㎡ | 22 | 8억 8,300만원 | 3,437만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 114.61㎡ | 21 | 9억원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.92㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 3,679만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 114.61㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 2,740만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.87㎡ | 14 | 8억원 | 4,417만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡ | 6 | 9억원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 114.61㎡ | 16 | 9억 800만원 | 2,619만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.92㎡ | 27 | 8억 9,800만원 | 3,496만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.87㎡ | 7 | 8억 3,300만원 | 4,599만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 114.61㎡ | 18 | 9억 6,000만원 | 2,769만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.92㎡ | 14 | 8억 7,800만원 | 3,418만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ | 17 | 8억 7,500만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 1 | 8억 4,700만원 | 3,297만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.92㎡ | 7 | 9억 1,500만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.87㎡ | 6 | 7억 9,000만원 | 4,362만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 3,426만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 23 | 8억 7,000만원 | 3,387만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 114.61㎡ | 4 | 8억 7,000만원 | 2,509만원 | 직거래 |
| 2026.06.24 | 84.92㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 114.61㎡ | 1 | 9억원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.92㎡ | 16 | 8억 6,000만원 | 3,348만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 114.61㎡ | 7 | 9억 4,000만원 | 2,711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.92㎡ | 19 | 8억 6,000만원 | 3,348만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 114.61㎡ | 19 | 8억 9,500만원 | 2,582만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.88㎡ | 9 | 8억 1,000만원 | 4,472만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 114.61㎡ | 19 | 8억 7,900만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.87㎡ | 22 | 7억 5,000만원 | 4,141만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 114.61㎡ | 22 | 8억 7,200만원 | 2,515만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 114.61㎡ | 17 | 9억원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 182.49㎡ | 17 | 9억 9,000만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.92㎡ | 10 | 8억 7,500만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 22 | 8억 8,000만원 | 3,426만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 21 | 8억 2,000만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.92㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 114.61㎡ | 19 | 9억원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 164.38㎡ | 18 | 10억 2,000만원 | 2,051만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 114.61㎡ | 9 | 9억 4,000만원 | 2,711만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.92㎡ | 5 | 8억 7,500만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.87㎡ | 15 | 7억 5,500만원 | 4,169만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ | 11 | 8억 1,500만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
전세 거래 118건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 114.61㎡ | 10 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 84.92㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 114.61㎡ | 3 | 5억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.92㎡ | 21 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.92㎡ | 26 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.92㎡ | 4 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 59.87㎡ | 6 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 114.61㎡ | 11 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 84.92㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 59.88㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 132.76㎡ | 28 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.87㎡ | 20 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 114.61㎡ | 16 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.92㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.92㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 84.92㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.92㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 84.92㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 84.92㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 84.92㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 132.76㎡ | 6 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 84.92㎡ | 3 | 4억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.92㎡ | 24 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.92㎡ | 5 | 4억 9,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 114.61㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.87㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 84.92㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 17 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.92㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.87㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.92㎡ | 22 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.87㎡ | 20 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
비산동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성래미안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 114.61㎡ 22층 10억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 168건의 중간값은 8억 5,000만원이에요.
삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 118건의 중간값은 4억 7,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.