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평촌자이아이파크 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 1185번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 174건 · 전세 218건감정평가 아님
최근 매매12억 5,000만원2026.10.09 · 전용 84.99㎡ 24층
매매 중간값9억 2,750만원174건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원218건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)54.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 20건 | 5억 7,800만원 2026.09.19 · 3층 | 5억 2,350만원 | 3억 1,000만원~5억 9,000만원 | 2억 8,000만원 54건 | 53% |
| 45㎡ 약 14평 | 6건 | 6억 3,300만원 2026.03.09 · 3층 | 5억 9,850만원 | 5억 8,000만원~6억 3,600만원 | 3억 6,750만원 11건 | 61% |
| 49㎡ 약 15평 | 23건 | 8억 9,500만원 2026.09.04 · 24층 | 7억 7,800만원 | 6억 8,500만원~8억 9,500만원 | 4억 3,000만원 29건 | 55% |
| 59㎡ 약 18평 | 67건 | 10억 4,000만원 2026.10.09 · 11층 | 9억 1,000만원 | 8억 1,000만원~10억 4,400만원 | 5억원 73건 | 55% |
| 75㎡ 약 23평 | 30건 | 11억 9,000만원 2026.09.29 · 14층 | 10억 1,150만원 | 8억 9,000만원~11억 9,000만원 | 5억 9,000만원 20건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 27건 | 12억 5,000만원 2026.10.09 · 24층 | 11억원 | 8억 7,000만원~13억원 | 6억 1,975만원 28건 | 56% |
| 102㎡ 약 31평 | 1건 | 13억 3,500만원 2026.07.30 · 15층 | 13억 3,500만원 | 13억 3,500만원~13억 3,500만원 | 7억원 3건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 1,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 174건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 24 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 11 | 10억 4,000만원 | 5,731만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 18 | 13억원 | 5,057만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 7 | 10억 4,400만원 | 5,753만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 75.95㎡ | 14 | 11억 9,000만원 | 5,179만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 39.94㎡ | 3 | 5억 7,800만원 | 4,784만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 49.99㎡ | 24 | 8억 9,500만원 | 5,919만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 39.94㎡ | 21 | 5억 8,200만원 | 4,818만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.97㎡ | 7 | 10억 2,500만원 | 5,650만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 39.94㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 2,566만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 49.77㎡ | 12 | 8억 9,500만원 | 5,945만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 19 | 11억 6,500만원 | 4,532만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 49.97㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 5,491만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 75.95㎡ | 18 | 11억 4,000만원 | 4,962만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.97㎡ | 8 | 10억 1,000만원 | 5,568만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡ | 14 | 10억 3,000만원 | 5,676만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 16 | 11억 9,800만원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.99㎡ | 21 | 8억 7,000만원 | 5,754만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 59.97㎡ | 13 | 10억 4,000만원 | 5,733만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 49.99㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 5,621만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 75.94㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,571만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 102.89㎡ | 15 | 13억 3,500만원 | 4,289만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡ | 19 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 39.94㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 4,718만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 5 | 11억 9,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 39.94㎡ | 23 | 5억 9,000만원 | 4,884만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 6 | 11억 9,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 75.95㎡ | 2 | 10억 3,500만원 | 4,505만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.97㎡ | 23 | 9억 9,000만원 | 5,458만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 76.00㎡ | 4 | 11억원 | 4,785만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 75.94㎡ | 1 | 10억 2,500만원 | 4,462만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 4 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 75.95㎡ | 7 | 10억 4,000만원 | 4,526만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 75.95㎡ | 26 | 11억 1,000만원 | 4,831만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 21 | 9억 8,500만원 | 5,428만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 49.99㎡ | 20 | 8억 6,000만원 | 5,687만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 9 | 9억 8,000만원 | 5,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 49.99㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 5,489만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 76.00㎡ | 13 | 10억 7,000만원 | 4,654만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 76.00㎡ | 12 | 10억 5,500만원 | 4,589만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 4 | 11억 4,500만원 | 4,454만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 14 | 9억 9,500만원 | 5,485만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 8 | 9억 8,000만원 | 5,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.99㎡ | 6 | 8억 3,500만원 | 5,522만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 49.97㎡ | 4 | 8억 3,300만원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 76.00㎡ | 11 | 9억 9,000만원 | 4,306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 39.94㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 4,346만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 4 | 9억 4,500만원 | 5,208만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 4 | 11억 3,000만원 | 4,395만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 76.00㎡ | 21 | 10억 5,000만원 | 4,567만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 5 | 9억 3,300만원 | 5,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 39.94㎡ | 22 | 5억 3,500만원 | 4,428만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 39.94㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 4,470만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 39.94㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 4,346만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 17 | 9억 8,000만원 | 5,400만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 39.94㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 4,511만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 20 | 9억 4,500만원 | 5,208만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 39.94㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 4,387만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 14 | 9억 4,000만원 | 5,180만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 3 | 10억 8,400만원 | 4,216만원 | 중개거래 |
전세 거래 218건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 39.94㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 7 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 39.94㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 49.99㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 4 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 39.94㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 39.94㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 39.94㎡ | 8 | 2억 8,480만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 45.58㎡ | 23 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 27 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.97㎡ | 3 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 102.89㎡ | 3 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 75.94㎡ | 9 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 21 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 75.95㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 39.94㎡ | 19 | 2억 9,925만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 39.94㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 14 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡ | 26 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡ | 26 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 10 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 39.94㎡ | 18 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 49.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 49.97㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 75.94㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 23 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 39.94㎡ | 7 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 11 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 49.97㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 75.94㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
비산동 다른 단지
자주 묻는 질문
평촌자이아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.99㎡ 24층 12억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 174건의 중간값은 9억 2,750만원이에요.
평촌자이아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 218건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.