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샛별한양6(고층1109-4) 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 1109-4번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 57건 · 전세 138건감정평가 아님
최근 매매5억 2,000만원2026.10.01 · 전용 35.10㎡ 5층
매매 중간값3억 9,900만원57건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원138건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)51.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 6건 | 3억원 2026.07.23 · 9층 | 2억 7,750만원 | 2억 4,500만원~3억원 | 1억 6,000만원 20건 | 58% |
| 35㎡ 약 11평 | 35건 | 5억 2,000만원 2026.10.01 · 5층 | 3억 8,900만원 | 3억 5,500만원~5억 3,500만원 | 2억원 73건 | 51% |
| 42㎡ 약 13평 | 12건 | 4억 3,300만원 2026.07.14 · 1층 | 4억 7,750만원 | 4억 2,000만원~5억 7,000만원 | 2억 3,050만원 32건 | 48% |
| 49㎡ 약 15평 | 4건 | 7억원 2026.05.29 · 2층 | 6억 9,150만원 | 6억 7,700만원~7억원 | 2억 9,500만원 13건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 35㎡ 매매 중간값 3억 8,900만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 57건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 35.10㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 4,897만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 35.10㎡ | 11 | 5억 3,500만원 | 5,039만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 35.10㎡ | 14 | 3억 7,500만원 | 3,532만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 35.10㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 4,238만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 28.21㎡ | 9 | 3억원 | 3,515만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 35.10㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 4,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 35.10㎡ | 2 | 4억 5,500만원 | 4,285만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 42.62㎡ | 1 | 4억 3,300만원 | 3,359만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 35.10㎡ | 2 | 3억 8,500만원 | 3,626만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 42.62㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 4,422만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 49.68㎡ | 2 | 7억원 | 4,658만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 42.62㎡ | 15 | 5억원 | 3,879만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 35.10㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 35.10㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 35.10㎡ | 3 | 3억 9,900만원 | 3,758만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 35.10㎡ | 8 | 4억 1,700만원 | 3,927만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 42.62㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 4,111만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 35.10㎡ | 9 | 4억원 | 3,767만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 28.21㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 2,871만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 35.10㎡ | 11 | 4억원 | 3,767만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 35.10㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 35.10㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 35.10㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 35.10㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 3,438만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 35.10㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 3,438만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 42.62㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 3,258만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 35.10㎡ | 5 | 3억 8,900만원 | 3,664만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 35.10㎡ | 3 | 3억 9,500만원 | 3,720만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 35.10㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 35.10㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 35.10㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 42.62㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 28.21㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 3,105만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 35.10㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 35.10㎡ | 6 | 4억 800만원 | 3,843만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 35.10㎡ | 7 | 4억원 | 3,767만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 49.68㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 49.68㎡ | 2 | 6억 9,300만원 | 4,611만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 35.10㎡ | 7 | 3억 9,500만원 | 3,720만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 42.62㎡ | 14 | 4억 8,800만원 | 3,786만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 35.10㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 49.68㎡ | 9 | 6억 7,700만원 | 4,505만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 35.10㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 42.62㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 3,724만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 35.10㎡ | 1 | 3억 5,800만원 | 3,372만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 28.21㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 3,222만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 42.62㎡ | 15 | 4억 7,500만원 | 3,685만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 28.21㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 3,281만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 35.10㎡ | 13 | 4억원 | 3,767만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 35.10㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 42.62㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 3,491만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 35.10㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 28.21㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 3,339만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 35.10㎡ | 11 | 3억 7,200만원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 42.62㎡ | 14 | 4억 4,800만원 | 3,475만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 42.62㎡ | 10 | 4억 6,500만원 | 3,607만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 35.10㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
전세 거래 138건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 42.62㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.04 | 49.68㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 42.62㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 28.21㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 35.10㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 35.10㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 42.62㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 35.10㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 35.10㎡ | 7 | 1억 9,425만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 35.10㎡ | 15 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 35.10㎡ | 9 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 35.10㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 35.10㎡ | 4 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 35.10㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 35.10㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 35.10㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 49.68㎡ | 6 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 35.10㎡ | 6 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 35.10㎡ | 12 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 42.62㎡ | 11 | 1억 9,448만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.23 | 35.10㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 35.10㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 35.10㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 42.62㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 42.62㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 42.62㎡ | 5 | 1억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 49.68㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 35.10㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 35.10㎡ | 8 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 35.10㎡ | 8 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 42.62㎡ | 14 | 2억 370만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 35.10㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 35.10㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 28.21㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | — |
| 2026.07.04 | 35.10㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 28.21㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 35.10㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 35.10㎡ | 3 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 35.10㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 35.10㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 신규 |
비산동 다른 단지
자주 묻는 질문
샛별한양6(고층1109-4) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 35.10㎡ 5층 5억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 57건의 중간값은 3억 9,900만원이에요.
샛별한양6(고층1109-4) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 138건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 35㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.