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안양임곡휴먼시아 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 1163번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.09.20 · 전용 108.72㎡ 6층
매매 중간값6억 3,000만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,600만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)57.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 약 14평 | 7건 | 5억 1,800만원 2026.08.22 · 6층 | 4억 8,000만원 | 4억 3,900만원~5억 1,800만원 | 3억 3,000만원 9건 | 69% |
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 6억 6,000만원 2026.09.07 · 2층 | 6억 1,500만원 | 5억 2,500만원~6억 9,000만원 | 3억 5,325만원 8건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 7억 2,500만원 2026.09.03 · 12층 | 6억 6,500만원 | 6억 3,000만원~7억 2,500만원 | 4억 4,550만원 6건 | 67% |
| 108㎡ 약 33평 | 4건 | 7억 5,000만원 2026.09.20 · 6층 | 7억 2,450만원 | 7억 1,000만원~7억 5,000만원 | 2억 5,000만원 1건 | 35% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 1,500만원, 전세 중간값 3억 5,325만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 108.72㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 2,280만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.95㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 3,639만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 12 | 7억 2,500만원 | 2,820만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 46.78㎡ | 6 | 5억 1,800만원 | 3,661만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.71㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 3,377만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 3,805만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.95㎡ | 2 | 6억 4,700만원 | 3,568만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 46.78㎡ | 17 | 5억 1,000만원 | 3,604만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.90㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 3,587만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.71㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 3,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.95㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.95㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 3 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 18 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 46.78㎡ | 13 | 4억 4,500만원 | 3,145만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 46.92㎡ | 5 | 4억 8,700만원 | 3,431만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.71㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 3,045만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.71㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 3,543만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.71㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 3,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 46.78㎡ | 18 | 4억 8,000만원 | 3,392만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 7 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 108.72㎡ | 2 | 7억 1,000만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.95㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 3,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.90㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 3,587만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.71㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 3,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.61㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 2,461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.95㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 3,364만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 108.72㎡ | 18 | 7억 3,900만원 | 2,247만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 46.78㎡ | 19 | 4억 5,500만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.71㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 2,907만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 7 | 6억 9,700만원 | 2,711만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.71㎡ | 16 | 5억 9,500만원 | 3,294만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ | 15 | 5억 8,700만원 | 3,237만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 108.72㎡ | 18 | 7억 1,000만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 46.78㎡ | 5 | 4억 3,900만원 | 3,102만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.90㎡ | 10 | 5억 8,500만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.95㎡ | 2 | 5억 3,500만원 | 2,950만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.71㎡ | 6 | 5억 7,800만원 | 3,200만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.71㎡ | 20 | 5억 4,250만원 | 3,003만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.71㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 3,211만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.95㎡ | 20 | 5억 3,500만원 | 2,950만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.95㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 2,923만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.71㎡ | 5 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 46.78㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | — |
| 2026.08.17 | 46.78㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 59.95㎡ | 14 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 46.92㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 46.78㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 19 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 59.95㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.61㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 46.78㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 108.72㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 59.71㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 59.95㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.61㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 46.78㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 46.92㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 46.92㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 59.95㎡ | 15 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 59.95㎡ | 15 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 46.78㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.61㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
비산동 다른 단지
자주 묻는 질문
안양임곡휴먼시아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 108.72㎡ 6층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 6억 3,000만원이에요.
안양임곡휴먼시아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 3억 3,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.