내 집·땅 점검 · 셈벗
샛별마을한양4-1 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 1101-2번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 100건 · 전세 107건감정평가 아님
최근 매매6억 3,000만원2026.10.05 · 전용 41.27㎡ 19층
매매 중간값4억 5,500만원100건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원107건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 42㎡)45.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ 약 11평 | 9건 | 5억 1,300만원 2026.09.29 · 9층 | 3억 6,000만원 | 3억 3,500만원~5억 3,000만원 | 2억 1,000만원 11건 | 58% |
| 41㎡ 약 12평 | 29건 | 6억 3,000만원 2026.10.05 · 19층 | 4억 5,000만원 | 3억 7,000만원~6억 4,000만원 | 2억 1,000만원 26건 | 47% |
| 42㎡ 약 13평 | 62건 | 6억 1,000만원 2026.09.21 · 12층 | 4억 6,700만원 | 3억 4,800만원~6억 3,500만원 | 2억 1,000만원 70건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 42㎡ 매매 중간값 4억 6,700만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 100건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 41.27㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 5,047만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 41.27㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 5,127만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 41.27㎡ | 12 | 6억원 | 4,807만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 35.10㎡ | 9 | 5억 1,300만원 | 4,832만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 35.10㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 4,992만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 41.27㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 5,047만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 42.62㎡ | 12 | 6억 1,000만원 | 4,732만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 42.62㎡ | 1 | 5억 7,300만원 | 4,445만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 42.62㎡ | 14 | 6억 2,800만원 | 4,872만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 42.62㎡ | 7 | 5억 9,900만원 | 4,647만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 42.62㎡ | 14 | 6억 3,500만원 | 4,926만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 42.62㎡ | 13 | 6억 1,000만원 | 4,732만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 35.10㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 4,992만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 42.62㎡ | 10 | 6억원 | 4,654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 42.62㎡ | 8 | 6억원 | 4,654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 41.27㎡ | 3 | 5억 7,500만원 | 4,606만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 42.62㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 4,810만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 42.62㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 4,810만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 42.62㎡ | 13 | 6억원 | 4,654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 41.27㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 4,727만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 42.62㎡ | 15 | 6억원 | 4,654만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 41.27㎡ | 9 | 5억 9,500만원 | 4,767만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 41.27㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 3,765만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 42.62㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 4,189만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 42.62㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 4,034만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 42.62㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 4,034만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 42.62㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 4,111만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 42.62㎡ | 7 | 5억 3,300만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 42.62㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 42.62㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 3,413만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 42.62㎡ | 5 | 5억 500만원 | 3,917만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 42.62㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 3,801만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 42.62㎡ | 3 | 4억 8,300만원 | 3,747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 41.27㎡ | 11 | 4억 5,600만원 | 3,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 42.62㎡ | 7 | 4억 7,500만원 | 3,685만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 35.10㎡ | 15 | 3억 4,800만원 | 3,278만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 42.62㎡ | 12 | 5억원 | 3,879만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 41.27㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 3,285만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 41.27㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 42.62㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 3,491만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 41.27㎡ | 12 | 4억 800만원 | 3,269만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 42.62㎡ | 1 | 4억 1,400만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 35.10㎡ | 2 | 3억 4,500만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 41.27㎡ | 20 | 4억 1,000만원 | 3,285만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 41.27㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 3,605만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 42.62㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 3,568만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 42.62㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 3,646만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 42.62㎡ | 6 | 4억 6,700만원 | 3,623만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 41.27㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 3,605만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 35.10㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 42.62㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 3,724만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 42.62㎡ | 11 | 4억 6,700만원 | 3,623만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 42.62㎡ | 4 | 4억원 | 3,103만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 35.10㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 3,720만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 42.62㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 3,568만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 42.62㎡ | 5 | 4억 5,500만원 | 3,530만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 42.62㎡ | 10 | 4억 8,800만원 | 3,786만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 41.27㎡ | 3 | 4억 5,500만원 | 3,645만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 42.62㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 3,258만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 41.27㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
전세 거래 107건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 41.27㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 42.62㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 42.62㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 41.27㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 42.62㎡ | 5 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 42.62㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 42.62㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 42.62㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 35.10㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 42.62㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 42.62㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 35.10㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 42.62㎡ | 11 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 35.10㎡ | 3 | 1억 5,046만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 42.62㎡ | 13 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 42.62㎡ | 2 | 1억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 42.62㎡ | 5 | 1억 9,025만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 42.62㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 42.62㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 35.10㎡ | 12 | 2억 2,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 42.62㎡ | 14 | 1억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 41.27㎡ | 17 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 42.62㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 42.62㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 35.10㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 35.10㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 35.10㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 42.62㎡ | 12 | 1억 8,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 42.62㎡ | 2 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 42.62㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 42.62㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 42.62㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 42.62㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 42.62㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 42.62㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 42.62㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 42.62㎡ | 14 | 2억 1,900만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 35.10㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 41.27㎡ | 19 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 41.27㎡ | 5 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
비산동 다른 단지
자주 묻는 질문
샛별마을한양4-1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 41.27㎡ 19층 6억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 100건의 중간값은 4억 5,500만원이에요.
샛별마을한양4-1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 107건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 42㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.