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양지마을 실거래가

경기 안산시 단원구 고잔동 780번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매6억 4,500만원2026.10.10 · 전용 84.84㎡ 7층
매매 중간값5억 2,750만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양지마을 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
69㎡ 약 21평13건5억 3,000만원 2026.10.05 · 6층5억원3억 4,000만원~5억 3,000만원3억 3,000만원 7건66%
84㎡ 약 25평19건6억 4,500만원 2026.10.10 · 7층5억 5,000만원5억 2,000만원~6억 4,500만원3억 7,400만원 8건68%
101㎡ 약 31평3건5억 5,000만원 2026.04.21 · 2층6억 2,000만원5억 5,000만원~6억 2,000만원4억 5,000만원 2건73%
135㎡ 약 41평1건7억 4,700만원 2026.03.23 · 6층7억 4,700만원7억 4,700만원~7억 4,700만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,143만원 · 7건
25.122,173만원 · 2건
26.012,026만원 · 5건
26.02—
26.032,280만원 · 8건
26.042,104만원 · 2건
26.051,956만원 · 2건
26.062,026만원 · 1건
26.07—
26.082,046만원 · 1건
26.092,163만원 · 5건
26.102,513만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 5,000만원, 전세 중간값 3억 7,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

양지마을 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.84㎡76억 4,500만원2,513만원중개거래
2026.10.0569.55㎡65억 3,000만원2,519만원중개거래
2026.10.0269.55㎡125억 1,000만원2,424만원중개거래
2026.09.2369.55㎡54억 8,000만원2,282만원중개거래
2026.09.1984.84㎡15억 5,000만원2,143만원중개거래
2026.09.1684.84㎡65억 6,000만원2,182만원중개거래
2026.09.1684.84㎡45억 5,500만원2,163만원중개거래
2026.09.0584.84㎡75억 4,250만원2,114만원중개거래
2026.08.1384.84㎡25억 2,500만원2,046만원중개거래
2026.06.1684.84㎡15억 2,000만원2,026만원중개거래
2026.05.3069.55㎡134억 8,300만원2,296만원중개거래
2026.05.1469.55㎡93억 4,000만원1,616만원직거래
2026.04.21101.91㎡25억 5,000만원1,784만원중개거래
2026.04.1369.55㎡75억 1,000만원2,424만원중개거래
2026.03.2984.84㎡135억 9,500만원2,318만원중개거래
2026.03.2984.84㎡55억 4,500만원2,124만원중개거래
2026.03.2484.84㎡25억 3,600만원2,089만원중개거래
2026.03.23135.15㎡67억 4,700만원1,827만원중개거래
2026.03.1884.84㎡95억 7,500만원2,241만원중개거래
2026.03.1869.55㎡144억 8,800만원2,320만원중개거래
2026.03.1069.55㎡145억 1,500만원2,448만원중개거래
2026.03.0469.55㎡55억 1,000만원2,424만원중개거래
2026.01.26101.91㎡106억 2,000만원2,011만원중개거래
2026.01.2384.84㎡45억 2,000만원2,026만원중개거래
2026.01.1984.84㎡95억 2,000만원2,026만원중개거래
2026.01.0884.84㎡145억 9,800만원2,330만원중개거래
2026.01.0584.84㎡45억 5,200만원2,151만원중개거래
2025.12.1269.55㎡34억 8,800만원2,320만원중개거래
2025.12.1084.84㎡35억 2,000만원2,026만원중개거래
2025.11.1469.55㎡134억 7,000만원2,234만원중개거래
2025.11.10101.91㎡56억 2,000만원2,011만원중개거래
2025.11.0384.84㎡75억 2,400만원2,042만원중개거래
2025.11.0269.55㎡155억 1,500만원2,448만원중개거래
2025.11.0169.55㎡85억원2,377만원중개거래
2025.11.0184.84㎡105억 5,000만원2,143만원중개거래
2025.11.0184.84㎡135억 5,000만원2,143만원중개거래

전세 거래 17건

양지마을 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1369.55㎡23억 3,500만원신규
2026.10.1184.84㎡43억 5,000만원신규
2026.10.0169.55㎡12억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.10.0169.55㎡102억 9,000만원갱신
2026.09.1969.55㎡153억 2,000만원신규
2026.08.2584.84㎡83억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.0284.84㎡23억 1,800만원갱신
2026.06.2269.55㎡13억 3,000만원갱신
2026.06.1584.84㎡93억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.19101.91㎡114억 5,000만원갱신
2026.05.1369.55㎡123억 5,000만원신규
2026.05.0669.55㎡53억 5,000만원신규
2026.04.1484.84㎡63억 7,000만원신규
2026.04.0784.84㎡52억 6,000만원신규
2026.03.2184.84㎡154억원신규
2026.03.10101.91㎡74억 5,000만원신규
2026.01.0584.84㎡44억원갱신

고잔동 다른 단지

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자주 묻는 질문

양지마을 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.84㎡ 7층 6억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 5억 2,750만원이에요.

양지마을 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준