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주공그린빌8 실거래가

경기 안산시 단원구 고잔동 766번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매5억 6,000만원2026.10.03 · 전용 75.58㎡ 14층
매매 중간값5억 3,500만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 75㎡)62.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주공그린빌8 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평22건5억 6,000만원 2026.10.03 · 14층5억 3,250만원4억원~5억 6,000만원3억 3,500만원 18건63%
84㎡ 약 25평8건5억 3,000만원 2026.09.23 · 3층5억 8,100만원5억 3,000만원~6억 2,000만원3억 4,325만원 10건59%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,183만원 · 4건
25.122,282만원 · 2건
26.012,257만원 · 3건
26.02—
26.032,420만원 · 1건
26.042,263만원 · 4건
26.052,356만원 · 5건
26.062,120만원 · 2건
26.07—
26.082,258만원 · 2건
26.092,339만원 · 6건
26.102,449만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 75㎡ 매매 중간값 5억 3,250만원, 전세 중간값 3억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

주공그린빌8 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0375.58㎡145억 6,000만원2,449만원중개거래
2026.09.2384.50㎡35억 3,000만원2,073만원중개거래
2026.09.2075.58㎡155억 4,000만원2,362만원중개거래
2026.09.1975.58㎡45억 3,500만원2,340만원중개거래
2026.09.1975.58㎡115억 4,000만원2,362만원중개거래
2026.09.0375.62㎡55억 3,500만원2,339만원중개거래
2026.09.0375.62㎡65억 3,000만원2,317만원중개거래
2026.08.1275.62㎡65억 500만원2,208만원중개거래
2026.08.0884.50㎡135억 9,000만원2,308만원중개거래
2026.06.1975.82㎡14억 4,900만원1,958만원중개거래
2026.06.0675.58㎡125억 2,200만원2,283만원중개거래
2026.05.2875.77㎡145억 4,000만원2,356만원중개거래
2026.05.2484.70㎡66억원2,342만원중개거래
2026.05.1575.77㎡115억 4,000만원2,356만원중개거래
2026.05.0775.58㎡35억 3,900만원2,358만원중개거래
2026.05.0175.58㎡105억 800만원2,222만원중개거래
2026.04.1975.58㎡155억원2,187만원중개거래
2026.04.1675.82㎡84억 9,200만원2,145만원중개거래
2026.04.1275.77㎡55억 4,000만원2,356만원중개거래
2026.04.0375.58㎡125억 3,500만원2,340만원중개거래
2026.03.2584.70㎡116억 2,000만원2,420만원중개거래
2026.01.2584.50㎡95억 6,300만원2,203만원중개거래
2026.01.2484.50㎡95억 7,700만원2,257만원중개거래
2026.01.2175.77㎡35억 3,500만원2,334만원중개거래
2025.12.2984.50㎡95억 8,500만원2,289만원중개거래
2025.12.0675.58㎡85억 2,000만원2,274만원중개거래
2025.11.2984.50㎡65억 5,900만원2,187만원중개거래
2025.11.2175.95㎡74억원1,741만원직거래
2025.11.1275.58㎡115억 2,000만원2,274만원중개거래
2025.11.1175.82㎡95억원2,180만원중개거래

전세 거래 28건

주공그린빌8 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.70㎡33억 8,500만원신규
2026.08.2675.62㎡43억 3,000만원신규
2026.08.1775.58㎡12억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0575.62㎡43억 3,000만원신규
2026.07.3175.58㎡53억 5,000만원신규
2026.07.2075.58㎡92억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1784.50㎡83억 5,500만원신규
2026.06.2684.50㎡23억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.06.0375.82㎡153억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2575.82㎡63억 4,000만원신규
2026.05.1584.50㎡53억 1,500만원갱신
2026.05.0175.58㎡23억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.50㎡52억 9,000만원갱신
2026.03.2475.82㎡143억 4,000만원신규
2026.03.2284.50㎡33억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.03.1984.50㎡133억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1884.70㎡74억 2,000만원신규
2026.03.1775.62㎡83억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1275.82㎡143억 5,000만원신규
2026.03.1084.70㎡133억 4,000만원갱신
2026.03.0375.58㎡83억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2375.77㎡73억 1,000만원갱신
2026.02.0875.58㎡93억 5,000만원신규
2026.02.0875.58㎡93억 5,000만원신규
2026.02.0175.58㎡73억 6,500만원신규
2026.01.1684.70㎡32억 7,000만원신규
2026.01.0575.77㎡73억 7,000만원신규
2025.12.1175.58㎡43억 7,000만원신규

고잔동 다른 단지

안산시 단원구 고잔동 아파트 시세 · 경기 안산시 단원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

주공그린빌8 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 75.58㎡ 14층 5억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 5억 3,500만원이에요.

주공그린빌8 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준