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주공6 실거래가
경기 안산시 단원구 고잔동 676-2번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.10.17 · 전용 47.10㎡ 4층
매매 중간값3억 7,000만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)24.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 18건 | 3억 5,500만원 2026.09.15 · 5층 | 3억 6,150만원 | 3억 5,000만원~3억 8,000만원 | 8,750만원 16건 | 24% |
| 46㎡ 약 14평 | 8건 | 4억 4,700만원 2026.09.16 · 1층 | 4억 4,850만원 | 4억 3,700만원~4억 6,000만원 | 1억 1,000만원 19건 | 25% |
| 47㎡ 약 14평 | 2건 | 4억 5,000만원 2026.10.17 · 4층 | 4억 5,250만원 | 4억 5,000만원~4억 5,500만원 | 1억원 7건 | 22% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 3억 6,150만원, 전세 중간값 8,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 47.10㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 3,158만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 47.10㎡ | 3 | 4억 5,500만원 | 3,193만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 46.74㎡ | 1 | 4억 4,700만원 | 3,162만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 39.72㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 2,955만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 46.74㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 39.72㎡ | 1 | 3억 5,500만원 | 2,955만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 39.72㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 46.74㎡ | 5 | 4억 4,700만원 | 3,162만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 39.72㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 3,163만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 39.72㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 3,038만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 39.72㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 39.72㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 39.72㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 3,121만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 39.72㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 39.72㎡ | 4 | 3억 5,900만원 | 2,988만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 39.72㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 3,146만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 46.74㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 39.72㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 39.72㎡ | 5 | 3억 5,800만원 | 2,980만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 39.72㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 3,038만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 46.74㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 39.72㎡ | 2 | 3억 6,400만원 | 3,029만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 46.74㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 39.72㎡ | 5 | 3억 5,600만원 | 2,963만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 39.72㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 2,955만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 46.74㎡ | 2 | 4억 3,700만원 | 3,091만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 39.72㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 46.74㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 3,147만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39.72㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 39.72㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 39.72㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 46.74㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 46.74㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 39.72㎡ | 5 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 46.74㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 46.74㎡ | 5 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 46.74㎡ | 5 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 39.72㎡ | 1 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 47.10㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 46.74㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 46.74㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 46.74㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 46.74㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 39.72㎡ | 1 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 47.10㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 39.72㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 46.74㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 46.74㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 47.01㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 47.01㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 46.74㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 46.74㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 47.10㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 39.72㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 39.72㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 39.72㎡ | 5 | 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 39.72㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 46.74㎡ | 5 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 46.74㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 47.10㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 46.74㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 46.74㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 39.72㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 39.72㎡ | 3 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 46.74㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 39.72㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 46.74㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 39.72㎡ | 2 | 5,000만원 | 갱신 |
고잔동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공6 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 47.10㎡ 4층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 7,000만원이에요.
주공6 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 24%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.