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동보 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 703번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매13억 1,000만원2026.09.21 · 전용 105.12㎡ 8층
매매 중간값11억 5,500만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 105㎡)53.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ 약 32평 | 8건 | 13억 1,000만원 2026.09.21 · 8층 | 11억 5,250만원 | 9억 8,500만원~13억 1,000만원 | 6억 2,000만원 13건 | 54% |
| 116㎡ 약 35평 | 6건 | 11억 9,400만원 2026.06.24 · 7층 | 11억 6,750만원 | 10억 3,000만원~12억 1,800만원 | 5억 8,000만원 18건 | 50% |
| 123㎡ 약 37평 | 5건 | 12억 2,000만원 2026.07.10 · 8층 | 11억 5,000만원 | 10억 3,000만원~12억 2,000만원 | 6억 3,000만원 7건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 105㎡ 매매 중간값 11억 5,250만원, 전세 중간값 6억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 105.12㎡ | 8 | 13억 1,000만원 | 4,120만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 105.12㎡ | 15 | 12억원 | 3,774만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 105.12㎡ | 7 | 11억 7,500만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 105.12㎡ | 15 | 12억 6,000만원 | 3,962만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 123.09㎡ | 8 | 12억 2,000만원 | 3,277만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 116.64㎡ | 7 | 11억 9,400만원 | 3,384만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 116.64㎡ | 6 | 12억 1,800만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 116.64㎡ | 10 | 11억 5,500만원 | 3,273만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 123.09㎡ | 1 | 10억 6,500만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 116.64㎡ | 11 | 11억 8,000만원 | 3,344만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 123.09㎡ | 9 | 11억 9,000만원 | 3,196만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 123.09㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 105.12㎡ | 8 | 9억 8,500만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 105.12㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | 3,554만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 116.64㎡ | 4 | 10억 3,000만원 | 2,919만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 116.64㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 105.12㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 105.12㎡ | 11 | 11억원 | 3,459만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 123.09㎡ | 14 | 10억 3,000만원 | 2,766만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 105.12㎡ | 1 | 5억 5,125만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 116.64㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 116.64㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 116.64㎡ | 14 | 5억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 116.64㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 116.64㎡ | 2 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 123.09㎡ | 2 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 123.09㎡ | 12 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 116.64㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 105.12㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 116.64㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 105.12㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 116.64㎡ | 15 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 123.09㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 105.12㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 105.12㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 123.09㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 116.64㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 105.12㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 116.64㎡ | 16 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 105.12㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 116.64㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 116.64㎡ | 16 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 105.12㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 123.09㎡ | 8 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 105.12㎡ | 3 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 123.09㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 116.64㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 116.64㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 116.64㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 105.12㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 123.09㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 105.12㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 105.12㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 105.12㎡ | 14 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.12.08 | 116.64㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 116.64㎡ | 12 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 116.64㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
풍덕천동 다른 단지
자주 묻는 질문
동보 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 105.12㎡ 8층 13억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 11억 5,500만원이에요.
동보 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 105㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.