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삼성1 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 693번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매11억 4,000만원2026.08.28 · 전용 134.97㎡ 5층
매매 중간값10억 4,500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 9,850만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)54.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 13건 | 12억 9,000만원 2026.06.20 · 15층 | 9억 7,000만원 | 8억 5,500만원~12억 9,000만원 | 5억 2,500만원 5건 | 54% |
| 134㎡ 약 41평 | 10건 | 11억 4,000만원 2026.08.28 · 5층 | 11억 2,000만원 | 9억 7,250만원~12억원 | 5억 9,925만원 18건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 9억 7,000만원, 전세 중간값 5억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 134.97㎡ | 5 | 11억 4,000만원 | 2,792만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 134.97㎡ | 3 | 12억원 | 2,939만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 99.90㎡ | 15 | 12억 9,000만원 | 4,269만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 134.97㎡ | 13 | 11억 5,500만원 | 2,829만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 134.97㎡ | 12 | 10억 7,000만원 | 2,621만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 134.97㎡ | 5 | 11억원 | 2,694만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 134.97㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 99.90㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 3,475만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 99.90㎡ | 2 | 9억 7,000만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 134.97㎡ | 4 | 10억 4,500만원 | 2,559만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 99.90㎡ | 3 | 10억 2,000만원 | 3,375만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 99.90㎡ | 12 | 11억원 | 3,640만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 134.97㎡ | 9 | 11억 7,900만원 | 2,888만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 99.90㎡ | 6 | 10억원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 99.90㎡ | 1 | 9억 2,500만원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 99.90㎡ | 15 | 10억 2,000만원 | 3,375만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 134.97㎡ | 15 | 9억 7,250만원 | 2,382만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 134.97㎡ | 13 | 11억 9,000만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 99.90㎡ | 2 | 9억원 | 2,978만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 99.90㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 2,912만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 99.90㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | 2,945만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 99.90㎡ | 3 | 8억 5,500만원 | 2,829만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 99.90㎡ | 13 | 9억 1,000만원 | 3,011만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 134.97㎡ | 1 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 134.97㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 99.90㎡ | 14 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 134.97㎡ | 1 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 134.97㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 134.97㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 99.90㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 99.90㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 134.97㎡ | 1 | 5억 7,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 134.97㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 134.97㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 134.97㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 134.97㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 134.97㎡ | 4 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 99.90㎡ | 5 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 134.97㎡ | 3 | 4억 3,990만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 134.97㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 134.97㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 134.97㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 134.97㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 134.97㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 99.90㎡ | 4 | 4억 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 134.97㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
풍덕천동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.28 전용 134.97㎡ 5층 11억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 10억 4,500만원이에요.
삼성1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 5억 9,850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.