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한국 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 699번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매12억 1,000만원2026.10.07 · 전용 84.36㎡ 13층
매매 중간값10억 4,500만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 500만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)42.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ 약 19평 | 11건 | 10억 4,500만원 2026.06.28 · 15층 | 8억 9,000만원 | 8억원~10억 4,800만원 | 3억 8,325만원 13건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 12억 1,000만원 2026.10.07 · 13층 | 10억 7,500만원 | 8억 4,800만원~12억 8,000만원 | 4억 6,000만원 15건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 7,500만원, 전세 중간값 4억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.36㎡ | 13 | 12억 1,000만원 | 4,742만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.36㎡ | 13 | 12억원 | 4,702만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.36㎡ | 12 | 12억 1,000만원 | 4,742만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.36㎡ | 14 | 12억 8,000만원 | 5,016만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.36㎡ | 5 | 11억 8,000만원 | 4,624만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 62.26㎡ | 15 | 10억 4,500만원 | 5,549만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.36㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 4,271만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.36㎡ | 14 | 10억 4,800만원 | 4,107만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.36㎡ | 7 | 8억 5,600만원 | 3,354만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 62.26㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 4,407만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.36㎡ | 4 | 11억원 | 4,311만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 62.26㎡ | 2 | 9억 3,000만원 | 4,938만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.36㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 4,115만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.36㎡ | 12 | 11억원 | 4,311만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 62.26㎡ | 3 | 9억 9,800만원 | 5,299만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 62.26㎡ | 10 | 10억 4,800만원 | 5,565만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.36㎡ | 2 | 10억 2,000만원 | 3,997만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.36㎡ | 4 | 10억 6,000만원 | 4,154만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 62.26㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 5,044만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.36㎡ | 12 | 11억원 | 4,311만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.36㎡ | 15 | 10억 1,000만원 | 3,958만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.36㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 4,115만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 62.26㎡ | 2 | 8억 3,000만원 | 4,407만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 62.26㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 4,460만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 62.26㎡ | 13 | 8억 9,000만원 | 4,726만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.36㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 3,605만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 62.26㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 62.26㎡ | 14 | 8억원 | 4,248만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.36㎡ | 2 | 8억 4,800만원 | 3,323만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 62.26㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 62.26㎡ | 9 | 3억 8,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.36㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 62.26㎡ | 12 | 3억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 62.26㎡ | 12 | 3억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 62.26㎡ | 13 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 84.36㎡ | 16 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 62.26㎡ | 11 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.36㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 62.26㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.36㎡ | 8 | 5억원 | — |
| 2026.04.04 | 84.36㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 62.26㎡ | 7 | 3억 4,020만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.36㎡ | 6 | 4억 8,400만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 84.36㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 62.26㎡ | 16 | 3억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 84.36㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 62.26㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.36㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 62.26㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.36㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.36㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 62.26㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 84.36㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 62.26㎡ | 6 | 3억 7,623만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.36㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 84.36㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.36㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 신규 |
풍덕천동 다른 단지
자주 묻는 질문
한국 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.36㎡ 13층 12억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 10억 4,500만원이에요.
한국 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 4억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.