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전남광주 광양시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 133 | 435만원 | 142 | 584만원 |
| 2026.08 | 132 | 392만원 | 240 | 836만원 |
| 2026.09 | 143 | 390만원 | 133 | 837만원 |
| 2026.10 | 86 | 463만원 | 41 | 819만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중동 | 200건 | 361만원 | 6,210만원 | 2억 8,500만원 | 307% |
| 마동 | 53건 | 739만원 | 1억 8,700만원 | 2억 1,000만원 | 111% |
| 성황동 | 48건 | 1,429만원 | 3억 6,100만원 | 3억 2,000만원 | 87% |
| 광양읍 덕례리 | 45건 | 615만원 | 1억 4,800만원 | 1억 9,500만원 | 146% |
| 광영동 | 33건 | 198만원 | 3,000만원 | 1억 1,159만원 | 252% |
| 광양읍 용강리 | 31건 | 599만원 | 1억 5,400만원 | 2억 2,500만원 | 127% |
| 금호동 | 24건 | 269만원 | 6,300만원 | 5,000만원 | 82% |
| 광양읍 구산리 | 16건 | 806만원 | 1억 4,550만원 | — | — |
| 광양읍 칠성리 | 16건 | 312만원 | 3,650만원 | 4,200만원 | 87% |
| 황금동 | 11건 | 1,176만원 | 3억 5,800만원 | 1억 9,000만원 | 65% |
| 광양읍 인서리 | 10건 | 205만원 | 3,650만원 | — | — |
| 광양읍 목성리 | 5건 | 251만원 | 4,000만원 | 4,000만원 | 113% |
| 태인동 | 2건 | 122만원 | 2,200만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 성호2차(206~215동) | 중동 | 46건 | 6,075만원 | 6,400만원 2026.10.15 · 59㎡ |
| 성호2차(201~205동) | 중동 | 37건 | 5,250만원 | 5,000만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 광양센트럴자이 | 성황동 | 25건 | 3억 7,900만원 | 3억 6,400만원 2026.10.20 · 84㎡ |
| 광양푸르지오더퍼스트 | 성황동 | 23건 | 3억 4,000만원 | 3억 7,200만원 2026.10.20 · 84㎡ |
| 성호1차 | 중동 | 21건 | 4,800만원 | 4,200만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 금광 | 중동 | 20건 | 7,350만원 | 8,500만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 세미존서희스타힐스 | 광양읍 덕례리 | 14건 | 2억 5,975만원 | 2억 6,450만원 2026.10.10 · 74㎡ |
| 대림 | 광양읍 덕례리 | 13건 | 6,300만원 | 4,000만원 2026.10.07 · 37㎡ |
| 광양동문디이스트 | 마동 | 12건 | 2억 8,200만원 | 2억 9,700만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 상아 | 광영동 | 12건 | 3,250만원 | 3,000만원 2026.10.16 · 42㎡ |
| 가야 | 광영동 | 11건 | 2,500만원 | 2,050만원 2026.10.03 · 49㎡ |
| 광양중마우림필유 | 마동 | 11건 | 1억 9,000만원 | 2억 500만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 광양중마2차진아리채 | 중동 | 10건 | 2억 3,300만원 | 2억 2,800만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 남해오네뜨 | 광양읍 용강리 | 10건 | 1억 5,675만원 | 1억 5,750만원 2026.08.28 · 84㎡ |
| 광양송보파인빌7차 | 광양읍 용강리 | 9건 | 1억 6,300만원 | 1억 4,500만원 2026.10.14 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 5,000만원 9건 | — |
| 오피스텔 | 0건 | — | — | — | — |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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전남광주통합특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전남광주 광양시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 494건의 ㎡당 중간값은 126만원, 평당 416만원이에요. 매매가 중간값은 8,200만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전남광주 광양시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 556건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 196.2%예요. 전세 중간값은 2억 1,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전남광주 광양시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.