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전남광주 서구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 371 | 1,268만원 | 147 | 973만원 |
| 2026.08 | 234 | 1,209만원 | 119 | 994만원 |
| 2026.09 | 214 | 1,047만원 | 107 | 921만원 |
| 2026.10 | 131 | 1,082만원 | 58 | 888만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화정동 | 175건 | 1,848만원 | 4억 7,000만원 | 2억 8,600만원 | 63% |
| 금호동 | 166건 | 1,000만원 | 2억 2,775만원 | 1억 6,000만원 | 83% |
| 치평동 | 164건 | 1,426만원 | 2억 6,200만원 | 1억 8,000만원 | 67% |
| 풍암동 | 130건 | 939만원 | 1억 7,350만원 | 1억 5,000만원 | 88% |
| 쌍촌동 | 111건 | 1,143만원 | 2억 8,000만원 | 2억 3,000만원 | 95% |
| 마륵동 | 43건 | 1,991만원 | 5억 1,000만원 | 3억 4,500만원 | 73% |
| 농성동 | 40건 | 2,015만원 | 5억원 | 2억 9,790만원 | 58% |
| 동천동 | 38건 | 1,553만원 | 4억 4,650만원 | 2억 9,250만원 | 70% |
| 유촌동 | 25건 | 924만원 | 1억 6,900만원 | 1억 4,400만원 | 86% |
| 양동 | 24건 | 956만원 | 2억 700만원 | 2억 1,500만원 | 93% |
| 내방동 | 21건 | 920만원 | 1억 7,000만원 | 1억 1,000만원 | 88% |
| 광천동 | 13건 | 2,005만원 | 5억 1,700만원 | 3억 5,000만원 | 51% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵염주센트럴파크 | 화정동 | 59건 | 5억 9,900만원 | 8억 9,500만원 2026.10.17 · 110㎡ |
| 농성SKVIEWCentral | 농성동 | 27건 | 5억 2,000만원 | 4억 7,000만원 2026.10.18 · 74㎡ |
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 화정동 | 23건 | 5억 1,500만원 | 5억 5,200만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 대주파크빌 | 금호동 | 20건 | 1억 8,250만원 | 1억 7,800만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 상무양우내안애 | 마륵동 | 20건 | 5억 500만원 | 5억 3,000만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 중흥 | 금호동 | 20건 | 1억 7,150만원 | 1억 6,800만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 라인동산 | 치평동 | 19건 | 2억 6,500만원 | 2억 5,500만원 2026.10.12 · 59㎡ |
| 종원팰리스빌 | 금호동 | 19건 | 2억 7,300만원 | 2억 7,200만원 2026.10.20 · 84㎡ |
| 우미광장 | 풍암동 | 18건 | 1억 7,200만원 | 1억 7,000만원 2026.10.20 · 59㎡ |
| 라인대주 | 치평동 | 17건 | 2억 6,000만원 | 2억 6,400만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 부영(마재마을) | 금호동 | 17건 | 2억 2,950만원 | 2억 3,200만원 2026.10.16 · 80㎡ |
| 중흥(1168-1) | 치평동 | 17건 | 3억 8,500만원 | 3억 9,000만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 상무1차우미 | 치평동 | 16건 | 1억 6,200만원 | 1억 6,100만원 2026.10.06 · 59㎡ |
| 상무버들마을주공2 | 유촌동 | 15건 | 1억 5,400만원 | 1억 7,650만원 2026.10.16 · 59㎡ |
| 주은모아 | 풍암동 | 15건 | 1억 7,700만원 | 1억 7,700만원 2026.10.13 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 8,507만원 92건 | — |
| 오피스텔 | 50건 | 750만원 | 6,950만원 | 1억 1,000만원 69건 | 144% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
전남광주통합특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전남광주 서구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 950건의 ㎡당 중간값은 353만원, 평당 1,166만원이에요. 매매가 중간값은 2억 6,800만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전남광주 서구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 431건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 80.5%예요. 전세 중간값은 1억 9,900만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전남광주 서구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.