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전남광주 나주시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 97 | 1,063만원 | 131 | 566만원 |
| 2026.08 | 104 | 932만원 | 127 | 566만원 |
| 2026.09 | 92 | 1,136만원 | 81 | 390만원 |
| 2026.10 | 45 | 825만원 | 34 | 905만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 131건 | 1,184만원 | 2억 9,500만원 | 1억 5,565만원 | 56% |
| 송월동 | 63건 | 932만원 | 2억 1,600만원 | 6,278만원 | 37% |
| 금천면 석전리 | 51건 | 1,216만원 | 3억 800만원 | 2억 4,500만원 | 80% |
| 남평읍 동사리 | 45건 | 794만원 | 1억 7,000만원 | 1억 3,000만원 | 90% |
| 대호동 | 21건 | 484만원 | 1억원 | 1억원 | 104% |
| 죽림동 | 7건 | 436만원 | 7,900만원 | — | — |
| 성북동 | 6건 | 465만원 | 5,900만원 | 4,000만원 | 72% |
| 용산동 | 5건 | 302만원 | 4,000만원 | 3,000만원 | 83% |
| 남평읍 교원리 | 2건 | 409만원 | 9,000만원 | — | — |
| 남평읍 남평리 | 2건 | 654만원 | 1억 6,750만원 | 1억원 | 60% |
| 다시면 월태리 | 2건 | 226만원 | 4,100만원 | — | — |
| 이창동 | 2건 | 437만원 | 6,010만원 | — | — |
| 금천면 원곡리 | 1건 | 300만원 | 7,700만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람코오롱하늘채 | 금천면 석전리 | 51건 | 3억 800만원 | 3억 2,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 빛가람우미린 | 빛가람동 | 22건 | 2억 4,750만원 | 2억 3,200만원 2026.10.17 · 76㎡ |
| 나주역자이리버파크 | 송월동 | 21건 | 4억 2,500만원 | 4억 2,500만원 2026.10.05 · 84㎡ |
| 대광로제비앙 | 빛가람동 | 16건 | 3억 650만원 | 2억 8,000만원 2026.09.28 · 84㎡ |
| 양우내안애리버시티 | 남평읍 동사리 | 16건 | 1억 9,750만원 | 2억원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 에스티엑스칸.중우하나린 | 남평읍 동사리 | 16건 | 1억 4,050만원 | 1억 3,450만원 2026.10.18 · 59㎡ |
| 이노시티애시앙1단지 | 빛가람동 | 16건 | 3억 4,700만원 | 3억 5,000만원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 빛가람동 | 15건 | 3억 2,000만원 | 3억 2,000만원 2026.10.05 · 72㎡ |
| 송월주공 | 송월동 | 15건 | 6,300만원 | 7,450만원 2026.10.16 · 49㎡ |
| 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 빛가람동 | 13건 | 3억 3,000만원 | 3억원 2026.10.14 · 72㎡ |
| 나주힐데스하임아파트 | 송월동 | 12건 | 1억 8,400만원 | 2억원 2026.10.11 · 70㎡ |
| 달빛마을세움트리 | 송월동 | 10건 | 2억 2,250만원 | 2억 3,900만원 2026.10.16 · 79㎡ |
| 센트럴레이크 | 빛가람동 | 10건 | 2억 700만원 | 2억 1,000만원 2026.10.08 · 74㎡ |
| 대방노블랜드1차 | 대호동 | 9건 | 1억 4,900만원 | 1억 4,900만원 2026.10.06 · 59㎡ |
| 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 남평읍 동사리 | 8건 | 2억 2,400만원 | 2억 3,500만원 2026.10.09 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억원 2건 | — |
| 오피스텔 | 27건 | 671만원 | 5,900만원 | 8,250만원 22건 | 101% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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전남광주통합특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전남광주 나주시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 338건의 ㎡당 중간값은 308만원, 평당 1,017만원이에요. 매매가 중간값은 2억 2,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전남광주 나주시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 373건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 55.7%예요. 전세 중간값은 1억 4,562만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전남광주 나주시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.