내 집·땅 점검 · 셈벗
목동신시가지10 실거래가
서울 양천구 신정동 311번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 183건감정평가 아님
최근 매매20억원2026.10.07 · 전용 53.82㎡ 1층
매매 중간값20억원15건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원183건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)21.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 9건 | 20억원 2026.10.07 · 1층 | 19억 2,000만원 | 18억 3,000만원~20억원 | 4억 2,000만원 65건 | 22% |
| 61㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 5억 1,000만원 3건 | — |
| 70㎡ 약 21평 | 2건 | 21억 5,000만원 2026.05.08 · 12층 | 22억 6,000만원 | 21억 5,000만원~23억 7,000만원 | 6억 1,000만원 54건 | 27% |
| 79㎡ 약 24평 | 0건 | — | — | — | 5억 6,425만원 2건 | — |
| 85㎡ 약 26평 | 0건 | — | — | — | 6억 8,000만원 1건 | — |
| 105㎡ 약 32평 | 2건 | 27억 5,000만원 2026.08.26 · 9층 | 26억 500만원 | 24억 6,000만원~27억 5,000만원 | 8억 500만원 29건 | 31% |
| 106㎡ 약 32평 | 0건 | — | — | — | 7억 8,750만원 14건 | — |
| 124㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | 9억 1,000만원 1건 | — |
| 127㎡ 약 38평 | 2건 | 31억원 2026.07.04 · 8층 | 31억원 | 31억원~31억원 | 9억 5,000만원 11건 | 31% |
| 156㎡ 약 47평 | 0건 | — | — | — | 11억원 3건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 53㎡ 매매 중간값 19억 2,000만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 53.82㎡ | 1 | 20억원 | 12,285만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 53.82㎡ | 14 | 19억 9,000만원 | 12,223만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 105.58㎡ | 9 | 27억 5,000만원 | 8,610만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 53.82㎡ | 7 | 19억 5,000만원 | 11,977만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 105.58㎡ | 6 | 24억 6,000만원 | 7,702만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 127.21㎡ | 8 | 31억원 | 8,056만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 53.82㎡ | 2 | 20억원 | 12,285만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 70.20㎡ | 12 | 21억 5,000만원 | 10,125만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 53.82㎡ | 15 | 18억 7,500만원 | 11,517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 53.82㎡ | 8 | 19억원 | 11,670만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 53.82㎡ | 1 | 18억 7,000만원 | 11,486만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 70.20㎡ | 11 | 23억 7,000만원 | 11,161만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 53.82㎡ | 11 | 18억 3,000만원 | 11,240만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 127.21㎡ | 2 | 31억원 | 8,056만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 53.82㎡ | 13 | 19억 2,000만원 | 11,793만원 | 중개거래 |
전세 거래 183건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 106.06㎡ | 5 | 6억 775만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 53.82㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 61.26㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 53.82㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 53.82㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 53.82㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 53.82㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 53.82㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 53.82㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 70.20㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 70.20㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.27 | 127.21㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 106.06㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 70.20㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 127.21㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 127.21㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 53.82㎡ | 14 | 3억 6,456만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 53.82㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 53.82㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 106.06㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 70.20㎡ | 12 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 105.58㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 127.21㎡ | 11 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 53.82㎡ | 3 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 106.06㎡ | 4 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 105.58㎡ | 1 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 105.58㎡ | 3 | 7억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 53.82㎡ | 11 | 3억 3,075만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 105.58㎡ | 5 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 53.82㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 70.20㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 105.58㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 70.20㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 105.58㎡ | 10 | 9억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 53.82㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 156.87㎡ | 2 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 70.20㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 106.06㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 70.20㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 53.82㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
신정동 다른 단지
자주 묻는 질문
목동신시가지10 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 53.82㎡ 1층 20억원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 20억원이에요.
목동신시가지10 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 183건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 22%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.