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그대家 실거래가

서울 관악구 신림동 1727번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.10.12 · 전용 84.77㎡ 14층
매매 중간값5억 6,650만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)65.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

그대家 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평20건5억 9,000만원 2026.10.03 · 18층5억 4,350만원4억 8,500만원~5억 9,000만원3억 5,700만원 13건66%
84㎡ 약 25평7건7억원 2026.10.12 · 14층6억 6,300만원6억 5,800만원~7억 4,000만원4억 1,000만원 3건62%
119㎡ 약 36평3건7억 5,000만원 2026.07.24 · 2층7억 5,000만원7억 2,000만원~7억 5,000만원5억 3,000만원 1건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,570만원 · 3건
25.122,566만원 · 1건
26.01—
26.022,990만원 · 6건
26.033,006만원 · 7건
26.042,843만원 · 2건
26.052,584만원 · 1건
26.063,162만원 · 3건
26.072,704만원 · 4건
26.08—
26.092,613만원 · 1건
26.103,001만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 4,350만원, 전세 중간값 3억 5,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

그대家 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.77㎡147억원2,730만원중개거래
2026.10.0359.60㎡185억 9,000만원3,273만원중개거래
2026.09.1584.77㎡56억 7,000만원2,613만원중개거래
2026.07.24119.96㎡27억 5,000만원2,067만원중개거래
2026.07.2459.60㎡14억 9,000만원2,718만원중개거래
2026.07.1759.60㎡165억 7,800만원3,206만원중개거래
2026.07.0459.60㎡14억 8,500만원2,690만원중개거래
2026.06.2559.60㎡115억 5,500만원3,078만원중개거래
2026.06.2359.60㎡215억 7,000만원3,162만원중개거래
2026.06.1959.60㎡85억 7,500만원3,189만원중개거래
2026.05.0784.77㎡26억 6,250만원2,584만원중개거래
2026.04.1959.60㎡84억 9,000만원2,718만원직거래
2026.04.0859.60㎡125억 3,500만원2,967만원중개거래
2026.03.2784.77㎡106억 6,300만원2,586만원중개거래
2026.03.2459.60㎡115억 6,000만원3,106만원중개거래
2026.03.2359.60㎡195억 3,500만원2,967만원중개거래
2026.03.1959.60㎡25억 6,800만원3,150만원중개거래
2026.03.1859.60㎡215억 5,300만원3,067만원중개거래
2026.03.1884.77㎡187억 4,000만원2,886만원중개거래
2026.03.1359.60㎡95억 4,200만원3,006만원중개거래
2026.02.25119.96㎡57억 2,000만원1,984만원중개거래
2026.02.2559.60㎡115억 4,500만원3,023만원중개거래
2026.02.1459.60㎡145억 3,800만원2,984만원중개거래
2026.02.1359.60㎡145억 3,000만원2,940만원중개거래
2026.02.1259.60㎡115억 6,500만원3,134만원중개거래
2026.02.1059.60㎡205억 4,000만원2,995만원중개거래
2025.12.0584.77㎡126억 5,800만원2,566만원중개거래
2025.11.2884.77㎡96억 5,900만원2,570만원중개거래
2025.11.28119.96㎡137억 5,000만원2,067만원중개거래
2025.11.2559.60㎡54억 9,500만원2,746만원중개거래

전세 거래 17건

그대家 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0559.60㎡63억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1059.60㎡43억 3,600만원갱신
2026.08.0559.60㎡83억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.21119.96㎡25억 3,000만원신규
2026.07.0559.60㎡123억 9,000만원신규
2026.07.0559.60㎡123억 9,000만원신규
2026.07.0559.60㎡123억 9,000만원신규
2026.06.1384.77㎡74억 3,000만원신규
2026.05.1659.60㎡93억 7,000만원신규
2026.05.0659.60㎡123억원갱신
2026.04.2959.60㎡103억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.04.0459.60㎡163억 8,500만원신규
2026.02.0759.60㎡193억 5,000만원신규
2026.01.1459.60㎡143억 5,000만원신규
2026.01.0284.77㎡24억 1,000만원신규
2025.12.2259.60㎡193억 5,000만원신규
2025.12.0684.77㎡124억원갱신

신림동 다른 단지

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자주 묻는 질문

그대家 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.77㎡ 14층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 5억 6,650만원이에요.

그대家 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준